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Prix de l'immobilier Sacré-Cœur, Cognac

Prix médian de 1 319 €/m² sur 522 ventes · Quartier de Cognac7 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cognac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 577 €▼ 10 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −168 €/m² vs 2025

1 118 €DISPERSION 20262 269 €

VENTE MÉDIANE

114 k€

maison 75 m²

124 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Cognac : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— SACRÉ-CŒUR- - COGNAC€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 116 ventes 1 639 €

Appartement · 116 ventes 1 541 €

Dernières ventes

JUIN 2026

30 Rue du Clos57 M² · MAISON 101 940 €1 788 €/m²

2 Rue d Aguesseau82 M² · APPARTEMENT 80 000 €976 €/m²

35 Rue de l Avenir75 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 133 €/m²

9 Impasse Emile Zola168 M² · MAISON 295 000 €1 756 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sacré-Cœur · 726 € à 2 188 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Armand Simard▲ 61 %2 188 €

Rue de Bellefonds1 956 €

Rue de la Rochefoucauld▲ 2 %1 852 €

Rue Pascal Combeau▲ 12 %1 757 €

Rue de l Industrie▲ 11 %1 627 €

Rue Francois Buisson1 511 €

Rue de Gente1 497 €

Avenue du Marechal Leclerc1 467 €

Rue Lohmeyer▼ 6 %1 456 €

Rue Bidouard▲ 49 %1 447 €

Boulevard Emile Zola▼ 15 %1 440 €

Rue Joseph Pataa▲ 140 %1 394 €

Rue Leonce Laval▲ 35 %1 379 €

Rue Francois Porche▲ 7 %1 370 €

Rue de Barbezieux▲ 51 %1 340 €

Rue Turner▲ 26 %1 292 €

Rue d Oran1 275 €

Rue de la Predasse1 215 €

Rue du Clos▲ 29 %1 208 €

Rue de l Avenir▲ 37 %1 195 €

Rue Henri Coquillaud1 176 €

Rue de la Maladrerie1 133 €

Rue Elisee Mousnier▲ 41 %1 096 €

Rue Alban Maurin1 074 €

Avenue Paul Firino Martell▲ 52 %1 043 €

Rue Edith Cavell1 018 €

Rue d Aguesseau982 €

Rue Jean Taransaud726 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 522 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 593 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 30 Rue du Clos 26/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 101 940 €1 788 €/m² 1 788 €

25/06/2026 2 Rue d Aguesseau 25/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

16/06/2026 35 Rue de l Avenir 16/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

05/06/2026 9 Impasse Emile Zola 05/06/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 295 000 €1 756 €/m² 1 756 €

12/05/2026 7 Rue Leonce Laval 12/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/05/2026 30 Rue de l Avenir 07/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 107 000 €1 151 €/m² 1 151 €

24/04/2026 23 Rue du Clos 24/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 132 750 €1 544 €/m² 1 544 €

21/04/2026 18 Rue Pascal Combeau 21/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

13/04/2026 21 Avenue du Marechal Leclerc 13/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/04/2026 15 Rue de la Rochefoucauld 07/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

30/03/2026 25 Rue Henri Coquillaud 30/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 160 €1 489 €/m² 1 489 €

27/03/2026 57 Avenue Paul Firino Martell 27/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

19/03/2026 38 Impasse Bidouard 19/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

04/03/2026 24 Rue Joseph Pataa 04/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 600 €1 394 €/m² 1 394 €

25/02/2026 60 Avenue Victor Hugo 25/02/2026 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 160 000 €593 €/m² 593 €

17/02/2026 6 Rue Lohmeyer 17/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/02/2026 26 Rue Turner 16/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 59 400 €1 238 €/m² 1 238 €

04/02/2026 36 Rue Pascal Combeau 04/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 900 €2 284 €/m² 2 284 €

02/02/2026 17 Rue Bidouard 02/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 183 000 €1 634 €/m² 1 634 €

16/01/2026 10 Rue Joseph Pataa 16/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 500 €2 267 €/m² 2 267 €

19/12/2025 15 Rue de la Rochefoucauld 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

02/12/2025 9 Rue Saute Grenouille 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/11/2025 2 Rue Joseph Pataa 26/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 800 €2 118 €/m² 2 118 €

07/11/2025 15 Rue de la Rochefoucauld 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/11/2025 30 Rue de l Avenir 03/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 188 500 €2 027 €/m² 2 027 €

30/10/2025 30 Rue Turner 30/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 500 €1 635 €/m² 1 635 €

20/10/2025 17 Allée de la Corderie 20/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

17/10/2025 18 Rue Francois Porche 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 372 €2 554 €/m² 2 554 €

17/10/2025 8 Rue de Segonzac 17/10/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 860 000 €2 867 €/m² 2 867 €

16/10/2025 39 Rue de l Avenir 16/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 600 €2 600 €/m² 2 600 €

15/10/2025 39 Rue de l Avenir 15/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

01/10/2025 39 Rue de l Avenir 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 500 €1 919 €/m² 1 919 €

29/09/2025 14 Avenue Victor Hugo 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 200 €2 005 €/m² 2 005 €

29/09/2025 33 Rue Francois Porche 29/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 157 000 €1 414 €/m² 1 414 €

22/08/2025 4 Rue Bidouard 22/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 261 550 €1 882 €/m² 1 882 €

22/08/2025 5 Rue Edith Cavell 22/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

22/08/2025 35 Rue de l Avenir 22/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/08/2025 7 Rue Leonce Laval 22/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €

09/07/2025 28 Rue Saint Pierre 09/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 146 000 €1 417 €/m² 1 417 €

07/07/2025 7 Rue Leonce Laval 07/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

04/07/2025 40 Rue Elisee Mousnier 04/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 500 €1 385 €/m² 1 385 €

03/07/2025 16 Rue de la Predasse 03/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 280 €1 676 €/m² 1 676 €

01/07/2025 16 Boulevard Emile Zola 01/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/06/2025 37 Rue Leonce Laval 04/06/2025 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 505 150 €1 791 €/m² 1 791 €

09/05/2025 36 Rue Pascal Combeau 09/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 213 000 €2 341 €/m² 2 341 €

02/05/2025 5 Rue Jean Taransaud 02/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 026 €1 597 €/m² 1 597 €

30/04/2025 12 Impasse Cassan 30/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/04/2025 21 Rue Pascal Combeau 25/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 400 €2 152 €/m² 2 152 €

24/04/2025 104 Rue Lohmeyer 24/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/04/2025 30 Rue de l Avenir 14/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

10/04/2025 81 Avenue Paul Firino Martell 10/04/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 180 000 €1 132 €/m² 1 132 €

20/03/2025 7 Rue Leonce Laval 20/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 770 €1 898 €/m² 1 898 €

25/02/2025 21 Rue Pascal Combeau 25/02/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

15/01/2025 57 Avenue Paul Firino Martell 15/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

14/01/2025 27 Rue Pascal Combeau 14/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 150 €3 549 €/m² 3 549 €

09/01/2025 8 Rue Bidouard 09/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

06/01/2025 47 Rue Pascal Combeau 06/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 225 000 €1 642 €/m² 1 642 €

23/12/2024 30 Rue Henri Coquillaud 23/12/2024 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 255 000 €1 401 €/m² 1 401 €

23/12/2024 35 Rue de l Avenir 23/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 62 100 €828 €/m² 828 €

20/12/2024 20 Rue Turner 20/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 104 080 €1 892 €/m² 1 892 €

20/12/2024 30 Rue de l Avenir 20/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 147 205 €1 583 €/m² 1 583 €

19/11/2024 57 Avenue Paul Firino Martell 19/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 300 €1 712 €/m² 1 712 €

07/11/2024 60 Rue de l Industrie 07/11/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 420 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/10/2024 26 Rue Armand Simard 29/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

16/10/2024 39 Rue de l Avenir 16/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

01/10/2024 50 Boulevard Emile Zola 01/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 152 760 €1 295 €/m² 1 295 €

01/10/2024 33 Rue de l Industrie 01/10/2024 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 197 150 €1 264 €/m² 1 264 €

25/09/2024 30 Rue de l Avenir 25/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 93 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/09/2024 35 Rue de l Avenir 12/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 73 250 €1 110 €/m² 1 110 €

04/09/2024 14 Rue du Clos 04/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

27/08/2024 96 Rue Lohmeyer 27/08/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 188 000 €1 393 €/m² 1 393 €

01/08/2024 15 Rue de la Rochefoucauld 01/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 920 €1 552 €/m² 1 552 €

01/08/2024 36 Rue Turner 01/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 500 €1 250 €/m² 1 250 €

22/07/2024 7 Rue d Oran 22/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 154 350 €1 860 €/m² 1 860 €

19/07/2024 8 Rue de la Rochefoucauld 19/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 335 000 €2 094 €/m² 2 094 €

18/07/2024 44 Impasse Bidouard 18/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/07/2024 53 Rue Leonce Laval 15/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 500 €1 151 €/m² 1 151 €

25/06/2024 7 Rue de la Maladrerie 25/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

18/06/2024 35 Rue de l Avenir 18/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 85 700 €1 428 €/m² 1 428 €

13/06/2024 5 Rue Jean Taransaud 13/06/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 388 450 €2 055 €/m² 2 055 €

23/05/2024 18 Rue Francois Porche 23/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/05/2024 66 A Rue des Quillettes 17/05/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 300 000 €1 230 €/m² 1 230 €

14/05/2024 17 Rue Armand Simard 14/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 314 200 €2 575 €/m² 2 575 €

03/05/2024 57 Rue Lohmeyer 03/05/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 410 000 €1 952 €/m² 1 952 €

02/05/2024 62 Rue Elisee Mousnier 02/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 600 €1 660 €/m² 1 660 €

10/04/2024 35 Rue de l Avenir 10/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/04/2024 35 Rue de l Avenir 03/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/03/2024 21 Rue Pascal Combeau 12/03/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

26/02/2024 14 Rue de la Rochefoucauld 26/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 72 500 €690 €/m² 690 €

26/02/2024 40 Rue d Aguesseau 26/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 127 593 €1 091 €/m² 1 091 €

16/02/2024 21 Rue Pascal Combeau 16/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/02/2024 11 Rue d Isly 06/02/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 212 000 €1 525 €/m² 1 525 €

15/01/2024 12 Impasse Parmentier 15/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 700 €1 923 €/m² 1 923 €

28/12/2023 38 Impasse Bidouard 28/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/12/2023 41 Place Francois 1er 11/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 340 000 €3 091 €/m² 3 091 €

04/12/2023 72 Rue de Bellefonds 04/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

30/11/2023 9 Avenue du Marechal Leclerc 30/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

30/11/2023 20 Rue Pascal Combeau 30/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

17/11/2023 47 Rue de Barbezieux 17/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/11/2023 9 Rue Armand Simard 06/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 326 000 €2 717 €/m² 2 717 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane114 030 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons53 / 47

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sacré-Cœur (Cognac) ?

Le prix médian est de 1 577 € par m² en 2026 dans le quartier Sacré-Cœur à Cognac, d'après les ventes DVF (1 226 €/m² en appartement, 1 417 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 578 €/m².

Les prix montent-ils à Sacré-Cœur ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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