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France › Cognac › Sacré-Cœur › Rue Turner › n° 30

30 Rue Turner, Cognac

Vendu 78 500 € (1 635 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1610016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 292 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Turner1 404 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Sacré-Cœur1 405 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Cognac1 536 €/m² 4 090 ventesPrix à Cognac → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 420 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN33 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 635 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Turner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 042 € À 1 635 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 30 · Maison · 2 p. 30/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 500 €1 635 €/m² 1 635 €
12/12/2018 n° 30 · Maison · 2 p. 12/12/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €
02/09/2016 n° 30 · Maison · 2 p. 02/09/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 071 € 2 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 635 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE TURNER 48 m² 59 424 € 1 238 €
36 RUE TURNER 50 m² 62 500 € 1 250 €
22 RUE TURNER 54 m² 65 016 € 1 204 €
20 RUE TURNER 55 m² 104 060 € 1 892 €
40 RUE TURNER 178 m² 249 912 € 1 404 €
18 RUE FRANCOIS PORCHE 100 m² 255 400 € 2 554 €
18 RUE FRANCOIS PORCHE 100 m² 120 000 € 1 200 €
24 RUE FRANCOIS PORCHE 151 m² 307 738 € 2 038 €
58 RUE TURNER 90 m² 145 980 € 1 622 €
30 RUE FRANCOIS PORCHE 75 m² 175 125 € 2 335 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 2 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turner
Fourchette courante1 165 – 1 526 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turner ↗
Sacré-Cœur
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sacré-Cœur ↗
Cognac
Tendance 3 ans-1 %
vs département+11 %
Rendement brut6.7 %
Voir Cognac ↗
Charente
Rang de la commune15ᵉ sur 273
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 009 – 1 451 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Turner19 ventes depuis 2014 · 1 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSacré-Cœur500 ventes · 1 405 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECognac4 090 ventes · 1 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cognac → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Turner à Cognac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Turner a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, maison de 48 m² à 78 500 €, soit 1 635 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turner ?

Oui : 1 635 €/m² contre 1 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Cognac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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