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Prix de l'immobilier Avenue de Saintes, Cognac

Prix médian de 1 383 €/m² sur 19 ventes (16100)2 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jacques ↗Prix immobilier Cognac ↗

Avenue de Saintes s'aligne sur la médiane de Cognac : 1 383 €/m² contre 1 416 €/m². Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 383 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 25/08/2025

844 €DISPERSION DES VENTES3 411 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

114 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Cognac : 1 416 €/m²

Charente : 1 064 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE SAINTES- - COGNAC€/M²

1,8k1,6k1,5k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Saintes

AOÛT 2025

n° 97 · Maison25/08/25 · 160 M² 135 000 €844 €/m²

n° 38 · Maison31/07/25 · 108 M² 206 039 €1 908 €/m²

n° 39 · Maison31/01/25 · 145 M² 199 520 €1 376 €/m²

n° 65 · Maison15/03/24 · 52 M² 159 000 €3 058 €/m²

n° 17 · Maison15/05/23 · 151 M² 515 000 €3 411 €/m²

n° 114 · Maison16/06/22 · 140 M² 330 850 €2 363 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Saintes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 844 € À 3 411 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/08/25 n° 97 25/08/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

31/07/25 n° 38 31/07/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 039 €1 908 €/m² 1 908 €

31/01/25 n° 39 31/01/25 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 199 520 €1 376 €/m² 1 376 €

15/03/24 n° 65 15/03/24 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 159 000 €3 058 €/m² 3 058 €

15/05/23 n° 17 15/05/23 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 515 000 €3 411 €/m² 3 411 €

16/06/22 n° 114 16/06/22 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 850 €2 363 €/m² 2 363 €

26/04/22 n° 33 26/04/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

16/07/21 n° 42 16/07/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 280 €1 981 €/m² 1 981 €

22/02/21 n° 48 22/02/21 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 190 000 €1 124 €/m² 1 124 €

09/02/21 n° 44 09/02/21 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

18/01/21 n° 31 18/01/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

20/05/20 n° 54 20/05/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 294 000 €2 262 €/m² 2 262 €

03/12/19 n° 68 03/12/19 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

10/07/17 n° 82 10/07/17 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 304 350 €1 383 €/m² 1 383 €

28/03/17 n° 35 28/03/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

28/12/16 n° 33 28/12/16 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

13/05/16 n° 39 13/05/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 000 €1 324 €/m² 1 324 €

05/12/14 n° 106 05/12/14 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 173 085 €1 139 €/m² 1 139 €

28/08/14 n° 112 28/08/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 145 000 €1 381 €/m² 1 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1715/05/23 · 151 M² · MAISON 515 000 €3 411 €/m²

n° 11416/06/22 · 140 M² · MAISON 330 850 €2 363 €/m²

n° 8210/07/17 · 220 M² · MAISON 304 350 €1 383 €/m²

n° 5420/05/20 · 130 M² · MAISON 294 000 €2 262 €/m²

n° 3831/07/25 · 108 M² · MAISON 206 039 €1 908 €/m²

n° 3931/01/25 · 145 M² · MAISON 199 520 €1 376 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6803/12/19 · 69 M² · MAISON 65 000 €942 €/m²

n° 4409/02/21 · 40 M² · MAISON 85 500 €2 138 €/m²

n° 3528/03/17 · 98 M² · MAISON 100 000 €1 020 €/m²

n° 9725/08/25 · 160 M² · MAISON 135 000 €844 €/m²

n° 11228/08/14 · 105 M² · MAISON 145 000 €1 381 €/m²

n° 3913/05/16 · 111 M² · MAISON 147 000 €1 324 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 546 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue de Boutiers1 546 €

Rue Henri Fichon1 445 €

Rue Jean Jaures1 391 €

Rue de Crouin1 391 €

Avenue de Saintes · cette rue1 383 €

Rue de l Avenir1 200 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jacques → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 844 € à 3 411 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 085 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente25/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Saintes à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 383 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Saintes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 844 à 3 411 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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