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Prix de l'immobilier Rue de Boston, Cognac

Prix médian de 1 720 €/m² sur 17 ventes (16100)21 % PLUS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champ de Foire ↗Prix immobilier Cognac ↗

Avec 1 720 €/m², Rue de Boston est l'une des adresses les plus valorisées de Cognac : 21 % au-dessus de la médiane communale (1 421 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 720 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 17/03/2026

841 €DISPERSION DES VENTES3 000 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

100 m² médians

119 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Cognac : 1 421 €/m²

Charente : 1 061 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BOSTON- - COGNAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Boston

MARS 2026

n° 8 · Maison17/03/26 · 135 M² 184 100 €1 364 €/m²

n° 47 · Maison22/05/25 · 109 M² 130 000 €1 193 €/m²

n° 33 · Maison12/03/25 · 60 M² 130 000 €2 167 €/m²

n° 20 · Maison12/12/24 · 91 M² 155 000 €1 703 €/m²

n° 41 · Maison22/12/23 · 70 M² 166 458 €2 378 €/m²

n° 35 · Maison29/11/23 · 80 M² 170 000 €2 125 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Boston

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 841 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/03/26 n° 8 17/03/26 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 184 100 €1 364 €/m² 1 364 €

22/05/25 n° 47 22/05/25 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

12/03/25 n° 33 12/03/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/12/24 n° 20 12/12/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

22/12/23 n° 41 22/12/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 166 458 €2 378 €/m² 2 378 €

29/11/23 n° 35 29/11/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/04/23 n° 4 06/04/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 345 000 €2 156 €/m² 2 156 €

07/10/21 n° 38 07/10/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/08/21 n° 10 05/08/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 300 €2 128 €/m² 2 128 €

07/09/20 n° 8 07/09/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 000 €1 060 €/m² 1 060 €

17/12/19 n° 10 17/12/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 74 000 €841 €/m² 841 €

18/01/19 n° 16 18/01/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 234 500 €2 151 €/m² 2 151 €

11/06/18 n° 38 11/06/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

19/04/18 n° 16 19/04/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 226 500 €2 078 €/m² 2 078 €

26/05/17 n° 21 26/05/17 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/08/15 n° 14 28/08/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 183 000 €1 307 €/m² 1 307 €

30/04/14 n° 16 30/04/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 500 €1 720 €/m² 1 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 406/04/23 · 160 M² · MAISON 345 000 €2 156 €/m²

n° 3807/10/21 · 100 M² · MAISON 300 000 €3 000 €/m²

n° 1618/01/19 · 109 M² · MAISON 234 500 €2 151 €/m²

n° 1619/04/18 · 109 M² · MAISON 226 500 €2 078 €/m²

n° 1630/04/14 · 109 M² · MAISON 187 500 €1 720 €/m²

n° 1005/08/21 · 88 M² · MAISON 187 300 €2 128 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1017/12/19 · 88 M² · MAISON 74 000 €841 €/m²

n° 807/09/20 · 100 M² · MAISON 106 000 €1 060 €/m²

n° 3312/03/25 · 60 M² · MAISON 130 000 €2 167 €/m²

n° 4722/05/25 · 109 M² · MAISON 130 000 €1 193 €/m²

n° 3811/06/18 · 100 M² · MAISON 143 000 €1 430 €/m²

n° 2012/12/24 · 91 M² · MAISON 155 000 €1 703 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 720 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue de Boston · cette rue1 720 €

Rue de Boutiers1 576 €

Rue Henri Fichon1 423 €

Rue Jean Jaures1 416 €

Rue de Crouin1 277 €

Rue de l Avenir1 195 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Champ de Foire → DE 880 € À 1 930 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 841 € à 3 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente17/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Boston à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 720 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Boston ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 841 à 3 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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