Quel est le prix au m² à Faubourg d'Angoulême (Cognac) ?

Le prix médian est de €1 538 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg d'Angoulême à Cognac, d'après les ventes DVF (€1 214/m² en appartement, €1 447/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 667/m².

Les prix montent-ils à Faubourg d'Angoulême ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Charente › Cognac › Faubourg d'Angoulême

Prix de l'immobilier Faubourg d'Angoulême, Cognac

Quartier de Cognac · 651 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE COGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 538 €▼ 13 %

sur 49 ventes cette année · −227 € vs 2024

733 €DISPERSION DES VENTES 20252 148 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 80 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 278 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Cognac : 10 % brut

Évolution du prix médian

FAUBOURG D'ANGOULÊMECOGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 206 ventes1 700 €

Appartement · 72 ventes1 605 €

Rues du quartier39 RUES

A Rue Charles d Orleans—3 733 €

Rue d Anjou—2 108 €

Rue Lamartine—2 025 €

Rue Felix Gaillard—1 848 €

Rue Plumejeau▲ 87 %1 818 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Rue Chateaubriand
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

11 Rue Charles d Orleans
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

31 Rue Pascal
74 m² · maison69 200 €
935 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

41 Rue Chateaubriand
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935 €/m²

11 Rue Alexandre Dumas
189 m² · maison105 000 €
556 €/m²

76 Rue de Jarnac
118 m² · maison200 000 €
1 695 €/m²

11 Rue Henri Iv
85 m² · maison90 000 €
1 059 €/m²

146 Avenue Victor Hugo
361 m² · maison240 000 €
665 €/m²

22 Rue Plumejeau
206 m² · maison614 200 €
2 982 €/m²

3 Rue Taillefer
32 m² · maison53 000 €
1 656 €/m²

46 Rue de Bordeaux
60 m² · maison119 880 €
1 998 €/m²

28 Rue de Mahon
48 m² · maison31 000 €
646 €/m²

3 Rue Alexandre Dumas
71 m² · appartement142 500 €
2 007 €/m²

23 Rue Alexandre Dumas
80 m² · maison153 120 €
1 914 €/m²

96 Rue de la Pallue
100 m² · maison65 880 €
659 €/m²

27 Rue Camille Godard
74 m² · maison128 000 €
1 730 €/m²

11 Rue Racine
163 m² · maison192 150 €
1 179 €/m²

51 Rue Henri Vorpsal
60 m² · maison133 000 €
2 217 €/m²

24 Rue Jean Jaures
140 m² · maison650 000 €
4 643 €/m²

98 Rue de Marignan
50 m² · maison59 030 €
1 181 €/m²

11 Rue Mansard
86 m² · maison120 000 €
1 395 €/m²

178 Avenue Victor Hugo
69 m² · maison124 020 €
1 797 €/m²

33 Rue de la Plante
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

125 Rue de Marignan
88 m² · appartement68 000 €
773 €/m²

7 Rue de Jarnac
55 m² · maison135 650 €
2 466 €/m²

78 E Rue de l Echassier
65 m² · appartement105 000 €
1 615 €/m²

20 Rue de Jarnac
140 m² · maison291 800 €
2 084 €/m²

47 Rue des Marchands
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

52 Rue Chateaubriand
67 m² · maison142 730 €
2 130 €/m²

53 Rue Cobden
44 m² · maison45 000 €
1 023 €/m²

115 Avenue Victor Hugo
91 m² · maison127 659 €
1 403 €/m²

9 Rue de la Pleiade
93 m² · maison173 850 €
1 869 €/m²

7 Impasse Cadix
52 m² · maison79 100 €
1 521 €/m²

86 Rue Millardet
79 m² · maison93 000 €
1 177 €/m²

92 Rue de l Echassier
110 m² · maison185 722 €
1 688 €/m²

21 Rue de Bordeaux
112 m² · maison295 200 €
2 636 €/m²

3 Rue de Bourgogne
67 m² · maison97 000 €
1 448 €/m²

34 Rue des Gelines
77 m² · maison99 400 €
1 291 €/m²

21 Rue des Marchands
120 m² · maison168 000 €
1 400 €/m²

65 Rue Henri Vorpsal
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

15 Rue de Cadix
128 m² · maison206 500 €
1 613 €/m²

48 Rue Pascal
70 m² · maison105 000 €
1 500 €/m²

14 Rue Camille Godard
84 m² · maison70 000 €
833 €/m²

150 Rue de Marignan
27 m² · appartement46 560 €
1 724 €/m²

206 Avenue Victor Hugo
43 m² · appartement85 000 €
1 977 €/m²

35 Rue de Bordeaux
118 m² · maison65 000 €
551 €/m²

10 Rue Henri Vorpsal
130 m² · maison102 000 €
785 €/m²

3 Cité le Clos Girardin
91 m² · maison178 500 €
1 962 €/m²

10 Rue de Mahon
53 m² · maison100 000 €
1 887 €/m²

28 Rue Fernand Chabiran
26 m² · appartement40 000 €
1 538 €/m²

18 Rue Veron
55 m² · maison74 100 €
1 347 €/m²

18 Impasse Cadix
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

66 Rue Plumejeau
39 m² · appartement106 500 €
2 731 €/m²

57 Rue Ambroise Pare
89 m² · maison90 000 €
1 011 €/m²

62 Rue de la Republique
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

6 Impasse Jacques Coeur
95 m² · maison205 000 €
2 158 €/m²

16 Rue Alexandre Dumas
90 m² · maison299 110 €
3 323 €/m²

27 Rue Veron
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

28 Rue Fernand Chabiran
26 m² · appartement59 000 €
2 269 €/m²

15 Rue Cobden
115 m² · maison200 650 €
1 745 €/m²

24 Rue de Jarnac
195 m² · appartement260 000 €
1 333 €/m²

65 Rue du Clos Durand
71 m² · maison106 000 €
1 493 €/m²

92 Rue Millardet
93 m² · maison310 700 €
3 341 €/m²

32 Rue de l Echassier
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

62 Rue Jean Jaures
36 m² · appartement86 115 €
2 392 €/m²

115 Avenue Victor Hugo
91 m² · maison75 000 €
824 €/m²

51 Rue Cobden
60 m² · maison128 000 €
2 133 €/m²

17 Rue Charles d Orleans
93 m² · maison109 585 €
1 178 €/m²

24 Rue de Valence
38 m² · maison82 000 €
2 158 €/m²

78 E Rue de l Echassier
65 m² · appartement60 000 €
923 €/m²

7 Rue des Bruns
90 m² · maison230 000 €
2 556 €/m²

16 Rue des Gelines
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

19 Rue de Bordeaux
65 m² · maison175 500 €
2 700 €/m²

39 Rue Jean Jaures
107 m² · maison143 900 €
1 345 €/m²

186 Rue Felix Gaillard
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

90 Rue de Marignan
89 m² · maison141 000 €
1 584 €/m²

35 Rue des Marchands
65 m² · maison65 000 €
1 000 €/m²

42 Rue de Bordeaux
81 m² · maison111 500 €
1 377 €/m²

10 Rue Henri d Albret
98 m² · maison135 000 €
1 378 €/m²

5 Rue Taillefer
23 m² · maison40 000 €
1 739 €/m²

24 Rue de la Plante
105 m² · maison110 000 €
1 048 €/m²

6 Rue Mansard
87 m² · maison160 050 €
1 840 €/m²

21 Rue Alexandre Dumas
75 m² · maison100 000 €
1 333 €/m²

65 Rue Millardet
56 m² · maison102 000 €
1 821 €/m²

5 Place Francois 1er
100 m² · maison524 900 €
5 249 €/m²

50 Rue de Bordeaux
111 m² · maison266 250 €
2 399 €/m²

40 Rue d Anjou
70 m² · maison125 000 €
1 786 €/m²

9 Rue Cobden
120 m² · maison137 096 €
1 142 €/m²

13 Rue de Valence
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

26 Rue Ambroise Pare
56 m² · appartement280 000 €
5 000 €/m²

54 Rue Plumejeau
186 m² · maison395 000 €
2 124 €/m²

108 Rue de la Republique
92 m² · maison88 000 €
957 €/m²

213 Avenue Victor Hugo
66 m² · maison110 000 €
1 667 €/m²

21 Rue du Clos Durand
79 m² · maison167 000 €
2 114 €/m²

15 Rue Alexandre Dumas
70 m² · maison76 000 €
1 086 €/m²

8 Rue Veron
110 m² · maison165 000 €
1 500 €/m²

51 Rue Henri Vorpsal
60 m² · maison164 500 €
2 742 €/m²

62 Rue Jean Jaures
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

62 Rue Jean Jaures
42 m² · appartement73 911 €
1 760 €/m²

15 A Rue Henri Vorpsal
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

135 Avenue Victor Hugo
258 m² · maison300 000 €
1 163 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg d'Angoulême (Cognac) ?: Le prix médian est de €1 538 par m² en 2025 dans le quartier Faubourg d'Angoulême à Cognac, d'après les ventes DVF (€1 214/m² en appartement, €1 447/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 667/m².
Les prix montent-ils à Faubourg d'Angoulême ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -13 % sur la dernière année.