France › Charente › Cognac › Faubourg d'Angoulême

Prix de l'immobilier Faubourg d'Angoulême, Cognac

Prix médian de 1 400 €/m² sur 669 ventes · Quartier de Cognac1 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cognac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 703 €▲ 6 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +90 €/m² vs 2025

1 249 €DISPERSION 20261 941 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 70 m²

125 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Cognac : 10 % brut

Évolution du prix médian

— FAUBOURG D'ANGOULÊME- - COGNAC€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 223 ventes 1 695 €

Appartement · 70 ventes 1 635 €

Dernières ventes

JUIN 2026

34 Rue de Marignan78 M² · MAISON 135 000 €1 731 €/m²

117 Avenue Victor Hugo70 M² · MAISON 96 500 €1 379 €/m²

44 Rue Alexandre Dumas85 M² · MAISON 162 000 €1 906 €/m²

145 Avenue Victor Hugo44 M² · MAISON 75 000 €1 705 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Faubourg d'Angoulême · 880 € à 3 679 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

A Rue Charles d Orleans3 679 €

Rue d Anjou2 108 €

Rue Lamartine2 025 €

Rue Felix Gaillard1 848 €

Rue Plumejeau▲ 87 %1 818 €

Rue de Valence▲ 31 %1 813 €

Rue de Bordeaux▲ 51 %1 762 €

Rue Henri Vorpsal▲ 25 %1 750 €

Rue de Jarnac▲ 8 %1 746 €

Rue de Cadix1 732 €

Rue du Clos Durand1 649 €

Impasse Jacques Coeur1 626 €

Rue de l Echassier1 538 €

Rue des Gelines1 526 €

Rue Chateaubriand▲ 24 %1 512 €

Cité le Clos Girardin▲ 16 %1 474 €

Rue Cobden▼ 2 %1 473 €

Rue Charles d Orleans1 455 €

Rue Jean Jaures▲ 39 %1 416 €

Rue Taillefer▲ 25 %1 406 €

Rue de Bourgogne1 403 €

Avenue Victor Hugo▲ 27 %1 391 €

Rue Veron▲ 0 %1 340 €

Rue Mansard▲ 17 %1 339 €

Rue Michel Ange1 315 €

Rue Henri d Albret1 314 €

Rue de la Pallue▲ 43 %1 302 €

Rue Alexandre Dumas▲ 47 %1 293 €

Rue Millardet▲ 103 %1 285 €

Rue de la Plante1 269 €

Rue Descartes1 265 €

Rue des Marchands▲ 10 %1 253 €

Rue de Mahon▲ 62 %1 190 €

Rue Pascal▲ 31 %1 179 €

Impasse Cadix1 098 €

Rue de Marignan▲ 62 %1 093 €

Rue Ambroise Pare1 080 €

Rue Fernand Chabiran▲ 136 %1 066 €

Rue de la Republique▲ 40 %972 €

E Rue de l Echassier▲ 46 %880 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 669 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 551 € À 4 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 34 Rue de Marignan 25/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

24/06/2026 117 Avenue Victor Hugo 24/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 500 €1 379 €/m² 1 379 €

06/05/2026 44 Rue Alexandre Dumas 06/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

30/04/2026 145 Avenue Victor Hugo 30/04/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

29/04/2026 14 Rue Pascal 29/04/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/04/2026 12 Impasse Jacques Coeur 28/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 174 000 €1 626 €/m² 1 626 €

28/04/2026 23 Rue de Valence 28/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/04/2026 215 Avenue Victor Hugo 09/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

01/04/2026 6 Rue de Mahon 01/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

30/03/2026 39 Rue Chateaubriand 30/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 500 €1 638 €/m² 1 638 €

13/03/2026 26 Rue Mansard 13/03/2026 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €

12/03/2026 89 Rue de la Pallue 12/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 500 €1 609 €/m² 1 609 €

03/03/2026 206 Avenue Victor Hugo 03/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

11/02/2026 103 Rue de Marignan 11/02/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 247 000 €1 830 €/m² 1 830 €

10/02/2026 62 Rue Jean Jaures 10/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 700 €1 638 €/m² 1 638 €

06/02/2026 131 Avenue Victor Hugo 06/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 756 €1 290 €/m² 1 290 €

30/01/2026 62 Rue Jean Jaures 30/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 500 €1 703 €/m² 1 703 €

21/01/2026 62 Rue Jean Jaures 21/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/01/2026 62 Rue Jean Jaures 09/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

29/12/2025 41 Rue Chateaubriand 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

29/12/2025 11 Rue Charles d Orleans 29/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/12/2025 31 Rue Pascal 23/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 69 200 €935 €/m² 935 €

19/12/2025 11 Rue Alexandre Dumas 19/12/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 105 000 €556 €/m² 556 €

01/12/2025 76 Rue de Jarnac 01/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

28/11/2025 18 Avenue Victor Hugo 28/11/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 377 500 €2 133 €/m² 2 133 €

27/11/2025 11 Rue Henri Iv 27/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

17/11/2025 22 Rue Plumejeau 17/11/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 614 200 €2 982 €/m² 2 982 €

07/11/2025 3 Rue Taillefer 07/11/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

24/10/2025 46 Rue de Bordeaux 24/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 880 €1 998 €/m² 1 998 €

17/10/2025 28 Rue de Mahon 17/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 31 000 €646 €/m² 646 €

17/10/2025 3 Rue Alexandre Dumas 17/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 500 €2 007 €/m² 2 007 €

10/10/2025 23 Rue Alexandre Dumas 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 120 €1 914 €/m² 1 914 €

08/10/2025 96 Rue de la Pallue 08/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 880 €659 €/m² 659 €

25/09/2025 11 Rue Racine 25/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 192 150 €1 179 €/m² 1 179 €

25/09/2025 27 Rue Camille Godard 25/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

19/09/2025 51 Rue Henri Vorpsal 19/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

05/09/2025 24 Rue Jean Jaures 05/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 650 000 €4 643 €/m² 4 643 €

29/08/2025 98 Rue de Marignan 29/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 030 €1 181 €/m² 1 181 €

22/08/2025 11 Rue Mansard 22/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

31/07/2025 178 Avenue Victor Hugo 31/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 124 020 €1 797 €/m² 1 797 €

18/07/2025 33 Rue de la Plante 18/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/07/2025 125 Rue de Marignan 07/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

04/07/2025 7 Rue de Jarnac 04/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 650 €2 466 €/m² 2 466 €

26/06/2025 78 E Rue de l Echassier 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

13/06/2025 20 Rue de Jarnac 13/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 291 800 €2 084 €/m² 2 084 €

03/06/2025 47 Rue des Marchands 03/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/05/2025 52 Rue Chateaubriand 21/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 730 €2 130 €/m² 2 130 €

20/05/2025 53 Rue Cobden 20/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

20/05/2025 115 Avenue Victor Hugo 20/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 127 659 €1 403 €/m² 1 403 €

19/05/2025 9 Rue de la Pleiade 19/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 850 €1 869 €/m² 1 869 €

13/05/2025 7 Impasse Cadix 13/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 79 100 €1 521 €/m² 1 521 €

28/04/2025 86 Rue Millardet 28/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

23/04/2025 92 Rue de l Echassier 23/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 722 €1 688 €/m² 1 688 €

22/04/2025 21 Rue de Bordeaux 22/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 295 200 €2 636 €/m² 2 636 €

05/04/2025 3 Rue de Bourgogne 05/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

03/04/2025 34 Rue des Gelines 03/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 99 400 €1 291 €/m² 1 291 €

28/03/2025 21 Rue des Marchands 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/03/2025 65 Rue Henri Vorpsal 14/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

12/03/2025 48 Rue Pascal 12/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/03/2025 15 Rue de Cadix 12/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 206 500 €1 613 €/m² 1 613 €

20/02/2025 14 Rue Camille Godard 20/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

17/02/2025 206 Avenue Victor Hugo 17/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

17/02/2025 150 Rue de Marignan 17/02/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 560 €1 724 €/m² 1 724 €

07/02/2025 35 Rue de Bordeaux 07/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 65 000 €551 €/m² 551 €

04/02/2025 10 Rue Henri Vorpsal 04/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 102 000 €785 €/m² 785 €

30/01/2025 3 Cité le Clos Girardin 30/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 178 500 €1 962 €/m² 1 962 €

29/01/2025 10 Rue de Mahon 29/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

15/01/2025 28 Rue Fernand Chabiran 15/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

30/12/2024 18 Rue Veron 30/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 74 100 €1 347 €/m² 1 347 €

27/12/2024 18 Impasse Cadix 27/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

23/12/2024 66 Rue Plumejeau 23/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 500 €2 731 €/m² 2 731 €

28/11/2024 57 Rue Ambroise Pare 28/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/11/2024 62 Rue de la Republique 27/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

12/11/2024 6 Impasse Jacques Coeur 12/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

05/11/2024 16 Rue Alexandre Dumas 05/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 110 €3 323 €/m² 3 323 €

28/10/2024 27 Rue Veron 28/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/10/2024 28 Rue Fernand Chabiran 22/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €

07/10/2024 15 Rue Cobden 07/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 650 €1 745 €/m² 1 745 €

30/09/2024 24 Rue de Jarnac 30/09/2024 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 260 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/09/2024 65 Rue du Clos Durand 23/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

20/09/2024 92 Rue Millardet 20/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 700 €3 341 €/m² 3 341 €

13/09/2024 32 Rue de l Echassier 13/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

11/09/2024 62 Rue Jean Jaures 11/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 115 €2 392 €/m² 2 392 €

06/09/2024 115 Avenue Victor Hugo 06/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

03/09/2024 51 Rue Cobden 03/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/08/2024 17 Rue Charles d Orleans 30/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 109 585 €1 178 €/m² 1 178 €

21/08/2024 78 E Rue de l Echassier 21/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

21/08/2024 24 Rue de Valence 21/08/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

20/08/2024 7 Rue des Bruns 20/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

08/08/2024 16 Rue des Gelines 08/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/08/2024 19 Rue de Bordeaux 07/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 500 €2 700 €/m² 2 700 €

19/07/2024 39 Rue Jean Jaures 19/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 143 900 €1 345 €/m² 1 345 €

15/07/2024 186 Rue Felix Gaillard 15/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/07/2024 90 Rue de Marignan 09/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 141 000 €1 584 €/m² 1 584 €

06/06/2024 35 Rue des Marchands 06/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/06/2024 30 Rue Michel Ange 05/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

31/05/2024 42 Rue de Bordeaux 31/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 111 500 €1 377 €/m² 1 377 €

23/05/2024 10 Rue Henri d Albret 23/05/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 135 000 €1 378 €/m² 1 378 €

02/05/2024 5 Rue Taillefer 02/05/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 40 000 €1 739 €/m² 1 739 €

19/04/2024 24 Rue de la Plante 19/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Jacques▲ 8 %1 515 €

Hôtel de Ville▲ 3 %1 448 €

Saint-Martin▲ 2 %1 435 €

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Faubourg d'Angoulême · ce quartier1 400 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faubourg d'Angoulême (Cognac) ?

Le prix médian est de 1 703 € par m² en 2026 dans le quartier Faubourg d'Angoulême à Cognac, d'après les ventes DVF (1 236 €/m² en appartement, 1 447 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 667 €/m².

Les prix montent-ils à Faubourg d'Angoulême ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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