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Prix de l'immobilier Rue Claude Boucher, Cognac

Prix médian de 1 250 €/m² sur 27 ventes (16100)12 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jacques ↗Prix immobilier Cognac ↗

Rue Claude Boucher s'aligne sur la médiane de Cognac : 1 250 €/m² contre 1 425 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 250 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

573 €DISPERSION DES VENTES2 685 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

140 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

2 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Cognac : 1 425 €/m²

Charente : 1 063 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLAUDE BOUCHER- - COGNAC€/M²

2,5k2,0k1,4k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Claude Boucher

NOV. 2025

n° 38 · Maison26/11/25 · 214 M² 200 000 €935 €/m²

n° 83 · Maison17/04/25 · 135 M² 170 000 €1 259 €/m²

n° 76 · Maison22/11/24 · 68 M² 154 100 €2 266 €/m²

n° 139 · Maison16/10/24 · 200 M² 190 000 €950 €/m²

n° 56 · Maison07/08/24 · 70 M² 163 500 €2 336 €/m²

n° 86 · Maison31/07/24 · 179 M² 187 900 €1 050 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Claude Boucher

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 573 € À 2 685 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 38 26/11/25 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 200 000 €935 €/m² 935 €

17/04/25 n° 83 17/04/25 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

22/11/24 n° 76 22/11/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 154 100 €2 266 €/m² 2 266 €

16/10/24 n° 139 16/10/24 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

07/08/24 n° 56 07/08/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 500 €2 336 €/m² 2 336 €

31/07/24 n° 86 31/07/24 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 187 900 €1 050 €/m² 1 050 €

27/05/24 n° 51 27/05/24 · APPT · 227 M² Appartement 227 m² 267 920 €1 180 €/m² 1 180 €

07/07/23 n° 9 07/07/23 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/04/23 n° 139 18/04/23 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

27/12/22 n° 69 27/12/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

18/11/22 n° 58 18/11/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/11/22 n° 7 07/11/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

08/08/22 n° 97 08/08/22 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 515 510 €1 685 €/m² 1 685 €

29/07/22 n° 119 29/07/22 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 504 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/01/22 n° 139 05/01/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

04/12/20 n° — 04/12/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 257 800 €2 685 €/m² 2 685 €

20/08/20 n° 71 20/08/20 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

10/07/20 n° 75 10/07/20 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 584 600 €2 542 €/m² 2 542 €

28/08/19 n° 13 28/08/19 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 93 350 €573 €/m² 573 €

15/04/19 n° 99 15/04/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

18/04/18 n° 24 18/04/18 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 280 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/01/17 n° 86 16/01/17 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 142 400 €796 €/m² 796 €

21/12/16 n° 58 21/12/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

19/05/16 n° 99 19/05/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 129 500 €925 €/m² 925 €

20/08/15 n° 60 20/08/15 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 328 000 €1 312 €/m² 1 312 €

19/06/15 n° 15 19/06/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

27/02/15 n° 11 27/02/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 000 €831 €/m² 831 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7510/07/20 · 230 M² · MAISON 584 600 €2 542 €/m²

n° 9708/08/22 · 306 M² · MAISON 515 510 €1 685 €/m²

n° 11929/07/22 · 210 M² · MAISON 504 000 €2 400 €/m²

n° 6020/08/15 · 250 M² · MAISON 328 000 €1 312 €/m²

n° 2418/04/18 · 224 M² · MAISON 280 000 €1 250 €/m²

n° 5127/05/24 · 227 M² · APPT 267 920 €1 180 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5821/12/16 · 70 M² · MAISON 55 000 €786 €/m²

n° 1127/02/15 · 71 M² · MAISON 59 000 €831 €/m²

n° 707/11/22 · 72 M² · APPT 65 000 €903 €/m²

n° 1519/06/15 · 85 M² · MAISON 65 000 €765 €/m²

n° 7120/08/20 · 51 M² · MAISON 65 000 €1 275 €/m²

n° 6927/12/22 · 50 M² · MAISON 80 000 €1 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 576 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue de Boutiers1 576 €

Rue Jean Jaures1 439 €

Rue Henri Fichon1 423 €

Rue de Crouin1 277 €

Rue Claude Boucher · cette rue1 250 €

Rue de l Avenir1 195 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jacques → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 573 € à 2 685 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 100 €

Surface médiane140 m²

Appartements / maisons2 / 25

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Claude Boucher à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 250 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Claude Boucher ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 573 à 2 685 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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