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Prix de l'immobilier Rue de Rochefort, Cognac

Prix médian de 1 414 €/m² sur 37 ventes (16100)1 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Martin ↗Prix immobilier Cognac ↗

Rue de Rochefort s'aligne sur la médiane de Cognac : 1 414 €/m² contre 1 425 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 414 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 01/08/2025

388 €DISPERSION DES VENTES3 408 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

84 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

10 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Cognac : 1 425 €/m²

Charente : 1 063 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE ROCHEFORT- - COGNAC€/M²

1,7k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Rochefort

AOÛT 2025

n° 40 · Appartement01/08/25 · 48 M² 80 000 €1 667 €/m²

n° 70 · Maison11/07/25 · 130 M² 214 950 €1 653 €/m²

n° 55 · Maison25/03/25 · 128 M² 90 000 €703 €/m²

n° 40 · Appartement13/02/25 · 64 M² 115 000 €1 797 €/m²

n° 40 · Appartement30/10/24 · 64 M² 135 000 €2 109 €/m²

n° 66 · Maison18/10/24 · 144 M² 319 300 €2 217 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Rochefort

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 3 408 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/08/25 n° 40 01/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/07/25 n° 70 11/07/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 950 €1 653 €/m² 1 653 €

25/03/25 n° 55 25/03/25 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

13/02/25 n° 40 13/02/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

30/10/24 n° 40 30/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

18/10/24 n° 66 18/10/24 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 319 300 €2 217 €/m² 2 217 €

20/08/24 n° 39 20/08/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 83 000 €883 €/m² 883 €

12/08/24 n° 3 12/08/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

17/07/24 n° 40 17/07/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 500 €1 435 €/m² 1 435 €

13/11/23 n° 70 13/11/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €

28/06/23 n° 15 28/06/23 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 119 000 €1 368 €/m² 1 368 €

14/04/23 n° 29 14/04/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 409 000 €3 408 €/m² 3 408 €

13/04/23 n° 40 13/04/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

15/03/23 n° 40 15/03/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/02/23 n° 90 16/02/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

20/01/23 n° 40 20/01/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €

13/01/23 n° 40 13/01/23 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

29/09/22 n° 72 29/09/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 102 000 €1 109 €/m² 1 109 €

30/12/21 n° 65 30/12/21 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

11/10/21 n° 100 11/10/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 178 005 €2 967 €/m² 2 967 €

02/08/21 n° 3 02/08/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

19/07/21 n° 45 19/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 127 €1 414 €/m² 1 414 €

30/04/21 n° 40 30/04/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 71 448 €1 489 €/m² 1 489 €

31/03/21 n° 92 31/03/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

02/03/21 n° 40 02/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

12/06/20 n° 66 12/06/20 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 235 000 €1 632 €/m² 1 632 €

03/03/20 n° 45 03/03/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

12/03/19 n° 87 12/03/19 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 350 €1 049 €/m² 1 049 €

16/05/18 n° 9 16/05/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 83 000 €943 €/m² 943 €

19/04/18 n° 45 19/04/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 000 €388 €/m² 388 €

27/06/17 n° 93 27/06/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

09/03/17 n° 13 09/03/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

10/11/16 n° 66 10/11/16 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 179 000 €1 243 €/m² 1 243 €

21/07/16 n° 88 21/07/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 137 000 €1 539 €/m² 1 539 €

11/03/16 n° 53 11/03/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

24/02/15 n° 73 24/02/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

21/02/14 n° 86 21/02/14 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 128 000 €1 267 €/m² 1 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2914/04/23 · 120 M² · MAISON 409 000 €3 408 €/m²

n° 6618/10/24 · 144 M² · MAISON 319 300 €2 217 €/m²

n° 6612/06/20 · 144 M² · MAISON 235 000 €1 632 €/m²

n° 4013/01/23 · 118 M² · APPT 220 000 €1 864 €/m²

n° 7011/07/25 · 130 M² · MAISON 214 950 €1 653 €/m²

n° 6610/11/16 · 144 M² · MAISON 179 000 €1 243 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4519/04/18 · 80 M² · MAISON 31 000 €388 €/m²

n° 6530/12/21 · 54 M² · MAISON 50 000 €926 €/m²

n° 8712/03/19 · 48 M² · MAISON 50 350 €1 049 €/m²

n° 9327/06/17 · 66 M² · MAISON 57 000 €864 €/m²

n° 4020/01/23 · 48 M² · APPT 68 000 €1 417 €/m²

n° 4002/03/21 · 48 M² · APPT 70 000 €1 458 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 576 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue de Boutiers1 576 €

Rue Jean Jaures1 439 €

Rue Henri Fichon1 423 €

Rue de Rochefort · cette rue1 414 €

Rue de Crouin1 277 €

Rue de l Avenir1 195 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Saint-Martin → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 388 € à 3 408 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons10 / 27

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Rochefort à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 414 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Rochefort ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 388 à 3 408 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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