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Prix de l'immobilier Boulevard Denfert Rochereau, Cognac

Prix médian de 1 250 €/m² sur 27 ventes (16100)12 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel de Ville ↗Prix immobilier Cognac ↗

Boulevard Denfert Rochereau s'aligne sur la médiane de Cognac : 1 250 €/m² contre 1 423 €/m². Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 250 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 23/02/2026

455 €DISPERSION DES VENTES2 305 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

121 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

19 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Cognac : 1 423 €/m²

Charente : 1 067 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DENFERT ROCHEREAU- - COGNAC€/M²

1,9k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Denfert Rochereau

FÉVR. 2026

n° 103 · Appartement23/02/26 · 24 M² 39 000 €1 625 €/m²

n° 97 · Appartement25/11/25 · 190 M² 272 970 €1 437 €/m²

n° 103 · Appartement16/06/25 · 24 M² 15 000 €625 €/m²

n° 103 · Appartement20/12/24 · 36 M² 50 000 €1 389 €/m²

n° 112 · Maison26/07/23 · 91 M² 75 000 €824 €/m²

n° 40 · Maison07/07/23 · 268 M² 517 928 €1 933 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Denfert Rochereau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 2 305 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/02/26 n° 103 23/02/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/11/25 n° 97 25/11/25 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 272 970 €1 437 €/m² 1 437 €

16/06/25 n° 103 16/06/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

20/12/24 n° 103 20/12/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

26/07/23 n° 112 26/07/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 75 000 €824 €/m² 824 €

07/07/23 n° 40 07/07/23 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 517 928 €1 933 €/m² 1 933 €

10/11/22 n° 103 10/11/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 20 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/07/22 n° 90 26/07/22 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 290 000 €1 758 €/m² 1 758 €

05/05/22 n° 110 05/05/22 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 247 960 €2 049 €/m² 2 049 €

25/03/22 n° 44 25/03/22 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 450 000 €2 174 €/m² 2 174 €

03/12/21 n° 95 03/12/21 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 190 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/08/21 n° 20 26/08/21 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 650 000 €2 305 €/m² 2 305 €

27/07/20 n° 40 27/07/20 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 389 500 €1 453 €/m² 1 453 €

28/02/20 n° 114 28/02/20 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 228 000 €1 281 €/m² 1 281 €

26/08/19 n° 55 26/08/19 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

04/07/19 n° 103 04/07/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/05/18 n° 95 31/05/18 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 152 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/03/18 n° 103 23/03/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 21 000 €1 235 €/m² 1 235 €

13/12/17 n° 103 13/12/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 37 800 €969 €/m² 969 €

11/09/17 n° 58 11/09/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

21/06/17 n° 93 21/06/17 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 131 700 €1 071 €/m² 1 071 €

31/08/16 n° 103 31/08/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 10 500 €618 €/m² 618 €

29/07/16 n° 64 29/07/16 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 530 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/07/16 n° 40 25/07/16 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 305 000 €1 138 €/m² 1 138 €

29/04/16 n° 17 29/04/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 500 €1 468 €/m² 1 468 €

17/02/16 n° 110 17/02/16 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 55 000 €455 €/m² 455 €

05/12/14 n° 103 05/12/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2026/08/21 · 282 M² · MAISON 650 000 €2 305 €/m²

n° 6429/07/16 · 318 M² · MAISON 530 000 €1 667 €/m²

n° 4007/07/23 · 268 M² · MAISON 517 928 €1 933 €/m²

n° 4425/03/22 · 207 M² · APPT 450 000 €2 174 €/m²

n° 4027/07/20 · 268 M² · MAISON 389 500 €1 453 €/m²

n° 4025/07/16 · 268 M² · MAISON 305 000 €1 138 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10331/08/16 · 17 M² · APPT 10 500 €618 €/m²

n° 10316/06/25 · 24 M² · APPT 15 000 €625 €/m²

n° 10310/11/22 · 20 M² · APPT 20 000 €1 000 €/m²

n° 10323/03/18 · 17 M² · APPT 21 000 €1 235 €/m²

n° 10305/12/14 · 36 M² · APPT 35 000 €972 €/m²

n° 10313/12/17 · 39 M² · APPT 37 800 €969 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 576 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue de Boutiers1 576 €

Rue Henri Fichon1 445 €

Rue Jean Jaures1 439 €

Rue de Crouin1 257 €

Boulevard Denfert Rochereau · cette rue1 250 €

Rue de l Avenir1 195 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Hôtel de Ville → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Denfert Rochereau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 455 € à 2 305 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons19 / 8

Dernière vente23/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Denfert Rochereau à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 250 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Denfert Rochereau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 455 à 2 305 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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