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Prix de l'immobilier Rue Grande, Cognac

Prix médian de 1 743 €/m² sur 18 ventes (16100)22 % PLUS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hôtel de Ville ↗Prix immobilier Cognac ↗

Avec 1 743 €/m², Rue Grande est l'une des adresses les plus valorisées de Cognac : 22 % au-dessus de la médiane communale (1 423 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 743 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 04/02/2026

505 €DISPERSION DES VENTES2 760 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

99 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

4 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+22 %

Cognac : 1 423 €/m²

Charente : 1 067 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GRANDE- - COGNAC€/M²

2,5k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Grande

FÉVR. 2026

n° 11 · Appartement04/02/26 · 224 M² 225 000 €1 004 €/m²

n° 10 · Appartement08/10/24 · 154 M² 140 000 €909 €/m²

n° 44 · Maison18/04/24 · 96 M² 265 000 €2 760 €/m²

n° 38 · Maison02/03/23 · 236 M² 181 000 €767 €/m²

n° 23 · Maison17/06/22 · 219 M² 432 000 €1 973 €/m²

n° 50 · Maison10/03/22 · 102 M² 257 000 €2 520 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Grande

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 505 € À 2 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/02/26 n° 11 04/02/26 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 225 000 €1 004 €/m² 1 004 €

08/10/24 n° 10 08/10/24 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 140 000 €909 €/m² 909 €

18/04/24 n° 44 18/04/24 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

02/03/23 n° 38 02/03/23 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 181 000 €767 €/m² 767 €

17/06/22 n° 23 17/06/22 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 432 000 €1 973 €/m² 1 973 €

10/03/22 n° 50 10/03/22 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 257 000 €2 520 €/m² 2 520 €

03/02/22 n° 42 03/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 132 600 €2 600 €/m² 2 600 €

14/09/21 n° 40 14/09/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 176 420 €1 982 €/m² 1 982 €

30/06/21 n° 11 30/06/21 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 200 000 €893 €/m² 893 €

28/07/20 n° 44 28/07/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/08/19 n° 40 05/08/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

14/05/18 n° 8 14/05/18 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 300 000 €1 395 €/m² 1 395 €

06/10/17 n° 4 06/10/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 51 500 €505 €/m² 505 €

21/04/17 n° 17 21/04/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/03/17 n° 44 27/03/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 240 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/05/16 n° 16 30/05/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 45 662 €578 €/m² 578 €

10/07/15 n° 14 10/07/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 000 €1 040 €/m² 1 040 €

03/02/14 n° 8 03/02/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 316 000 €2 257 €/m² 2 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2317/06/22 · 219 M² · MAISON 432 000 €1 973 €/m²

n° 803/02/14 · 140 M² · MAISON 316 000 €2 257 €/m²

n° 814/05/18 · 215 M² · MAISON 300 000 €1 395 €/m²

n° 4418/04/24 · 96 M² · MAISON 265 000 €2 760 €/m²

n° 5010/03/22 · 102 M² · MAISON 257 000 €2 520 €/m²

n° 4427/03/17 · 96 M² · MAISON 240 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1630/05/16 · 79 M² · MAISON 45 662 €578 €/m²

n° 406/10/17 · 102 M² · MAISON 51 500 €505 €/m²

n° 1410/07/15 · 50 M² · MAISON 52 000 €1 040 €/m²

n° 1721/04/17 · 77 M² · MAISON 130 000 €1 688 €/m²

n° 4203/02/22 · 51 M² · APPT 132 600 €2 600 €/m²

n° 1008/10/24 · 154 M² · APPT 140 000 €909 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 743 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue Grande · cette rue1 743 €

Rue de Boutiers1 576 €

Rue Henri Fichon1 445 €

Rue Jean Jaures1 439 €

Rue de Crouin1 257 €

Rue de l Avenir1 195 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Hôtel de Ville → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 505 € à 2 760 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 500 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons4 / 14

Dernière vente04/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Grande à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 743 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Grande ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 505 à 2 760 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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