Quel est le prix au m² à Saint-Jacques (Cognac) ?

Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques à Cognac, d'après les ventes DVF (€1 528/m² en appartement, €1 513/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 679/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Charente › Cognac › Saint-Jacques

Prix de l'immobilier Saint-Jacques, Cognac

Quartier de Cognac · 565 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE COGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▼ 3 %

sur 57 ventes cette année · −44 € vs 2024

873 €DISPERSION DES VENTES 20252 345 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 90 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 281 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Cognac : 10 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JACQUESCOGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 221 ventes1 679 €

Appartement · 60 ventes1 690 €

Rues du quartier33 RUES

Rue Jules Balmette—2 397 €

Rue des Dames—2 216 €

Rue du Colombar—2 065 €

Rue Rene Herisson—2 040 €

Rue de la Talboterie—1 759 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue du Mas des Demoiselles
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Rue du Pinier
246 m² · maison100 000 €
407 €/m²

151 Rue de Crouin
25 m² · maison50 000 €
2 000 €/m²

38 Rue Claude Boucher
214 m² · maison200 000 €
935 €/m²

224 Rue Jules Brisson
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

77 Rue d Angelier
114 m² · maison170 000 €
1 491 €/m²

65 Rue de Boutiers
82 m² · maison192 400 €
2 346 €/m²

118 Rue Jules Brisson
162 m² · maison150 000 €
926 €/m²

232 A Rue Jules Brisson
79 m² · maison120 000 €
1 519 €/m²

11 Cité Jean Lozano
75 m² · maison165 000 €
2 200 €/m²

3 Rue de l'Ageasson
118 m² · maison197 500 €
1 674 €/m²

73 Rue d Angelier
84 m² · maison132 500 €
1 577 €/m²

21 Impasse Sainte Angele
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

13 Rue des Oiseaux
178 m² · maison240 000 €
1 348 €/m²

97 Avenue de Saintes
160 m² · maison135 000 €
844 €/m²

11 Rue Saint Michel
62 m² · maison108 905 €
1 757 €/m²

8 Chemin de Montplaisir
99 m² · maison184 150 €
1 860 €/m²

9 Rue de Crouin
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

38 Avenue de Saintes
108 m² · maison206 039 €
1 908 €/m²

20 Rue d Angelier
112 m² · maison100 000 €
893 €/m²

2 Rue de l'Ageasson
126 m² · maison165 000 €
1 310 €/m²

18 Rue Villebois Mareuil
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

6 Impasse Saint Fiacre
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

135 Rue de Crouin
94 m² · maison72 000 €
766 €/m²

17 Rue Jean Lozano
90 m² · maison229 192 €
2 547 €/m²

42 Rue de Luprie
93 m² · maison155 000 €
1 667 €/m²

76 Rue d Angelier
94 m² · maison180 000 €
1 915 €/m²

27 Rue Jules Brisson
50 m² · maison95 000 €
1 900 €/m²

3 Rue Andre Verger
111 m² · maison260 250 €
2 345 €/m²

20 Place du Solencon
99 m² · appartement145 000 €
1 465 €/m²

66 Rue de Boutiers
90 m² · maison153 800 €
1 709 €/m²

31 Rue Jules Brisson
60 m² · maison25 000 €
417 €/m²

36 Rue Jules Brisson
68 m² · maison57 000 €
838 €/m²

81 B Av de Saintes
117 m² · maison250 000 €
2 137 €/m²

95 A Rue d Angelier
129 m² · maison135 000 €
1 047 €/m²

90 Rue de Crouin
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

59 Rue Jules Brisson
60 m² · maison135 000 €
2 250 €/m²

83 Rue Claude Boucher
135 m² · maison170 000 €
1 259 €/m²

20 Rue Boussion
69 m² · appartement71 700 €
1 039 €/m²

80 Rue de Crouin
71 m² · maison79 500 €
1 120 €/m²

95 Rue de Boutiers
41 m² · appartement91 041 €
2 221 €/m²

20 Rue Boussion
69 m² · appartement86 200 €
1 249 €/m²

5 Impasse du Clos de Bellevue
111 m² · maison275 000 €
2 477 €/m²

137 Rue de Crouin
81 m² · maison135 400 €
1 672 €/m²

20 Rue Boussion
69 m² · appartement86 100 €
1 248 €/m²

1103 Avenue de Saint Jean d Angely
98 m² · maison182 000 €
1 857 €/m²

8 Rue de l Abreuvoir
86 m² · maison99 900 €
1 162 €/m²

23 Rue du Pinier
115 m² · maison212 000 €
1 843 €/m²

51 Impasse Saint Fiacre
118 m² · maison205 000 €
1 737 €/m²

77 Rue Jules Brisson
100 m² · maison48 000 €
480 €/m²

16 Impasse Saint Fiacre
81 m² · maison147 600 €
1 822 €/m²

39 Avenue de Saintes
145 m² · maison199 520 €
1 376 €/m²

95 Rue de Boutiers
37 m² · appartement86 900 €
2 349 €/m²

95 Rue de Boutiers
55 m² · appartement105 000 €
1 909 €/m²

95 Rue de Boutiers
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

70 Rue d Angelier
122 m² · maison198 000 €
1 623 €/m²

19 Rue de la Talboterie
44 m² · maison100 000 €
2 273 €/m²

2 Rue Charles Collas
70 m² · maison130 400 €
1 863 €/m²

297 Rue du Haut Bagnolet
124 m² · maison230 000 €
1 855 €/m²

51 Rue de Crouin
119 m² · maison103 000 €
866 €/m²

81 Rue de Crouin
74 m² · maison115 000 €
1 554 €/m²

95 Rue Jules Brisson
105 m² · maison149 810 €
1 427 €/m²

76 Rue Claude Boucher
68 m² · maison154 100 €
2 266 €/m²

12 Rue de Boutiers
39 m² · maison25 000 €
641 €/m²

23 Rue de la Petanque
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

25 Impasse du Colombar
89 m² · maison133 000 €
1 494 €/m²

139 Rue Claude Boucher
200 m² · maison190 000 €
950 €/m²

95 Rue de Boutiers
36 m² · appartement79 000 €
2 194 €/m²

28 Rue de l'Ageasson
130 m² · maison330 000 €
2 538 €/m²

5 Impasse de Bel Air
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

26 Rue Lucien Vallina
65 m² · maison158 000 €
2 431 €/m²

45 Rue Jules Goeller
77 m² · maison133 564 €
1 735 €/m²

25 Rue d Angelier
55 m² · maison135 000 €
2 455 €/m²

84 A Rue de Crouin
55 m² · maison157 000 €
2 855 €/m²

56 Rue Claude Boucher
70 m² · maison163 500 €
2 336 €/m²

52 Rue Jules Goeller
150 m² · maison220 000 €
1 467 €/m²

86 Rue Claude Boucher
179 m² · maison187 900 €
1 050 €/m²

9 Rue de la Halle
54 m² · maison117 000 €
2 167 €/m²

7 Rue de la Halle
54 m² · maison140 000 €
2 593 €/m²

6 Rue du Vieux Pont
91 m² · appartement165 950 €
1 824 €/m²

44 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
268 m² · appartement145 000 €
541 €/m²

51 Rue Claude Boucher
227 m² · appartement267 920 €
1 180 €/m²

8 Impasse de l Ormeau
84 m² · maison103 000 €
1 226 €/m²

32 B Imp Sainte Angele
90 m² · maison224 000 €
2 489 €/m²

4 Impasse du Colombar
111 m² · maison155 000 €
1 396 €/m²

23 Impasse Saint Fiacre
126 m² · maison230 000 €
1 825 €/m²

58 Rue Jules Brisson
50 m² · maison81 900 €
1 638 €/m²

25 Rue de Crouin
158 m² · maison237 550 €
1 503 €/m²

65 Avenue de Saintes
52 m² · maison159 000 €
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247 m² · appartement250 000 €
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939 €/m²

3 Rue Charles Collas
87 m² · maison155 000 €
1 782 €/m²

95 Rue de Boutiers
42 m² · appartement79 500 €
1 893 €/m²

10 Rue Rene Herisson
106 m² · maison220 000 €
2 075 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques (Cognac) ?: Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jacques à Cognac, d'après les ventes DVF (€1 528/m² en appartement, €1 513/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 679/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jacques ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.