France › Charente › Cognac › Saint-Jacques

Prix de l'immobilier Saint-Jacques, Cognac

Prix médian de 1 521 €/m² sur 587 ventes · Quartier de Cognac7 % PLUS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cognac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 532 €▼ 8 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −135 €/m² vs 2025

682 €DISPERSION 20262 183 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 88 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 302 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Cognac : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-JACQUES- - COGNAC€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 237 ventes 1 671 €

Appartement · 65 ventes 1 714 €

Dernières ventes

JUIN 2026

95 Rue de Boutiers55 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 000 €/m²

5 Rue Jean Mesnard111 M² · MAISON 185 500 €1 671 €/m²

95 Rue de Boutiers55 M² · APPARTEMENT 92 000 €1 673 €/m²

1105 Avenue de Saint Jean d Angely124 M² · MAISON 177 660 €1 433 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Jacques · 839 € à 2 397 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Balmette2 397 €

Rue des Dames2 216 €

Rue du Colombar2 065 €

Rue Rene Herisson▲ 4 %2 020 €

Rue de la Talboterie1 759 €

Rue Paul Cezanne1 752 €

Impasse Saint Fiacre▲ 18 %1 737 €

Rue Jean Lozano1 698 €

Rue Jules Goeller▼ 9 %1 689 €

Rue Charles Collas1 649 €

Rue des Pinsons1 592 €

Impasse Sainte Angele▼ 6 %1 587 €

Rue de Boutiers▲ 31 %1 583 €

Rue Pierre Viala1 575 €

Impasse de Bel Air1 567 €

Rue de l'Ageasson▲ 38 %1 566 €

Cité Jean Lozano1 564 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny1 563 €

Impasse du Colombar▼ 5 %1 551 €

Rue du Pinier1 550 €

Rue d Angelier▲ 2 %1 548 €

Rue de Luprie1 542 €

Rue de Montplaisir1 515 €

Rue Boussion▼ 20 %1 502 €

Avenue de Saint Jean d Angely▲ 69 %1 433 €

Rue de la Halle1 389 €

Avenue de Saintes▲ 38 %1 383 €

Rue de la Faiencerie1 352 €

Rue de Crouin▲ 24 %1 329 €

Rue Claude Boucher▼ 7 %1 255 €

Rue du Vieux Pont1 220 €

Rue Jules Brisson▲ 27 %1 174 €

Rue Saint Jacques1 093 €

Place du Solencon950 €

Rue Lecoq de Boisbaudran839 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 587 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 2 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 95 Rue de Boutiers 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2026 5 Rue Jean Mesnard 30/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 500 €1 671 €/m² 1 671 €

24/06/2026 95 Rue de Boutiers 24/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

18/06/2026 1105 Avenue de Saint Jean d Angely 18/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 660 €1 433 €/m² 1 433 €

27/05/2026 5 Rue Rene Herisson 27/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

22/05/2026 14 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/05/2026 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 125 000 €679 €/m² 679 €

20/04/2026 5 Rue Charles Collas 20/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

09/04/2026 18 Rue du Vieux Pont 09/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 91 484 €1 220 €/m² 1 220 €

02/04/2026 95 Rue de Boutiers 02/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 500 €2 402 €/m² 2 402 €

02/04/2026 20 Rue Boussion 02/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 100 €1 233 €/m² 1 233 €

25/03/2026 95 Rue de Boutiers 25/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

13/03/2026 32 Rue Boussion 13/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 500 €2 178 €/m² 2 178 €

27/02/2026 69 Rue d Angelier 27/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 58 000 €682 €/m² 682 €

13/02/2026 20 Rue Boussion 13/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 300 €1 243 €/m² 1 243 €

05/02/2026 9 Rue Charles Collas 05/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

30/01/2026 18 Rue Bernardin Bellot 30/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

22/01/2026 24 A Rue de la Talboterie 22/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 187 000 €2 055 €/m² 2 055 €

19/01/2026 14 Rue Paul Cezanne 19/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €

16/01/2026 104 Rue d Angelier 16/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 233 400 €1 929 €/m² 1 929 €

14/01/2026 43 Rue Jules Brisson 14/01/2026 · MAISON · 126 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 126 m² 38 000 €302 €/m² 302 €

14/01/2026 14 Rue des Minotiers 14/01/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

22/12/2025 10 Rue du Mas des Demoiselles 22/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 500 €2 367 €/m² 2 367 €

19/12/2025 186 Rue Jules Brisson 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

12/12/2025 134 Rue Jules Brisson 12/12/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 461 190 €1 963 €/m² 1 963 €

08/12/2025 18 Rue du Pinier 08/12/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 100 000 €407 €/m² 407 €

03/12/2025 151 Rue de Crouin 03/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/11/2025 38 Rue Claude Boucher 26/11/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 200 000 €935 €/m² 935 €

26/11/2025 224 Rue Jules Brisson 26/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

18/11/2025 77 Rue d Angelier 18/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

06/11/2025 65 Rue de Boutiers 06/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 400 €2 346 €/m² 2 346 €

30/10/2025 118 Rue Jules Brisson 30/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

27/10/2025 232 A Rue Jules Brisson 27/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

14/10/2025 11 Cité Jean Lozano 14/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/10/2025 3 Rue de l'Ageasson 03/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 197 500 €1 674 €/m² 1 674 €

23/09/2025 73 Rue d Angelier 23/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 500 €1 577 €/m² 1 577 €

05/09/2025 21 Impasse Sainte Angele 05/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/09/2025 13 Rue des Oiseaux 02/09/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 240 000 €1 348 €/m² 1 348 €

25/08/2025 97 Avenue de Saintes 25/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

14/08/2025 11 Rue Saint Michel 14/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 905 €1 757 €/m² 1 757 €

06/08/2025 8 Chemin de Montplaisir 06/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 150 €1 860 €/m² 1 860 €

04/08/2025 9 Rue de Crouin 04/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/07/2025 38 Avenue de Saintes 31/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 039 €1 908 €/m² 1 908 €

21/07/2025 20 Rue d Angelier 21/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

15/07/2025 2 Rue de l'Ageasson 15/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

09/07/2025 6 Impasse Saint Fiacre 09/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

09/07/2025 18 Rue Villebois Mareuil 09/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

04/07/2025 135 Rue de Crouin 04/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

24/06/2025 17 Rue Jean Lozano 24/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 192 €2 547 €/m² 2 547 €

23/06/2025 42 Rue de Luprie 23/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/06/2025 76 Rue d Angelier 20/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

10/06/2025 27 Rue Jules Brisson 10/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

02/06/2025 3 Rue Andre Verger 02/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 250 €2 345 €/m² 2 345 €

22/05/2025 20 Place du Solencon 22/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

20/05/2025 66 Rue de Boutiers 20/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 800 €1 709 €/m² 1 709 €

06/05/2025 31 Rue Jules Brisson 06/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

02/05/2025 36 Rue Jules Brisson 02/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 57 000 €838 €/m² 838 €

30/04/2025 81 B Av de Saintes 30/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

30/04/2025 95 A Rue d Angelier 30/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 000 €1 047 €/m² 1 047 €

28/04/2025 90 Rue de Crouin 28/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

24/04/2025 59 Rue Jules Brisson 24/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

17/04/2025 83 Rue Claude Boucher 17/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

31/03/2025 20 Rue Boussion 31/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 700 €1 039 €/m² 1 039 €

27/03/2025 80 Rue de Crouin 27/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 79 500 €1 120 €/m² 1 120 €

27/03/2025 95 Rue de Boutiers 27/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 041 €2 221 €/m² 2 221 €

26/03/2025 20 Rue Boussion 26/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 200 €1 249 €/m² 1 249 €

25/03/2025 5 Impasse du Clos de Bellevue 25/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 275 000 €2 477 €/m² 2 477 €

19/03/2025 20 Rue Boussion 19/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 100 €1 248 €/m² 1 248 €

19/03/2025 137 Rue de Crouin 19/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 400 €1 672 €/m² 1 672 €

14/03/2025 1103 Avenue de Saint Jean d Angely 14/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 182 000 €1 857 €/m² 1 857 €

10/03/2025 8 Rue de l Abreuvoir 10/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 99 900 €1 162 €/m² 1 162 €

07/03/2025 23 Rue du Pinier 07/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 212 000 €1 843 €/m² 1 843 €

27/02/2025 51 Impasse Saint Fiacre 27/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 205 000 €1 737 €/m² 1 737 €

13/02/2025 77 Rue Jules Brisson 13/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

12/02/2025 16 Impasse Saint Fiacre 12/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 600 €1 822 €/m² 1 822 €

31/01/2025 39 Avenue de Saintes 31/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 199 520 €1 376 €/m² 1 376 €

09/01/2025 95 Rue de Boutiers 09/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 900 €2 349 €/m² 2 349 €

06/01/2025 95 Rue de Boutiers 06/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

06/01/2025 95 Rue de Boutiers 06/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

19/12/2024 70 Rue d Angelier 19/12/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 198 000 €1 623 €/m² 1 623 €

17/12/2024 19 Rue de la Talboterie 17/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/12/2024 2 Rue Charles Collas 16/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 400 €1 863 €/m² 1 863 €

13/12/2024 297 Rue du Haut Bagnolet 13/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €

05/12/2024 51 Rue de Crouin 05/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 103 000 €866 €/m² 866 €

03/12/2024 81 Rue de Crouin 03/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

28/11/2024 95 Rue Jules Brisson 28/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 810 €1 427 €/m² 1 427 €

22/11/2024 76 Rue Claude Boucher 22/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 154 100 €2 266 €/m² 2 266 €

12/11/2024 12 Rue de Boutiers 12/11/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

08/11/2024 23 Rue de la Petanque 08/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

24/10/2024 25 Impasse du Colombar 24/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 133 000 €1 494 €/m² 1 494 €

16/10/2024 139 Rue Claude Boucher 16/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

11/10/2024 95 Rue de Boutiers 11/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 79 000 €2 194 €/m² 2 194 €

02/10/2024 28 Rue de l'Ageasson 02/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

20/09/2024 5 Impasse de Bel Air 20/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/09/2024 26 Rue Lucien Vallina 19/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

17/09/2024 45 Rue Jules Goeller 17/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 564 €1 735 €/m² 1 735 €

28/08/2024 25 Rue d Angelier 28/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

26/08/2024 84 A Rue de Crouin 26/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

07/08/2024 56 Rue Claude Boucher 07/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 500 €2 336 €/m² 2 336 €

02/08/2024 52 Rue Jules Goeller 02/08/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

31/07/2024 86 Rue Claude Boucher 31/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 187 900 €1 050 €/m² 1 050 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques (Cognac) ?

Le prix médian est de 1 532 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Jacques à Cognac, d'après les ventes DVF (1 536 €/m² en appartement, 1 511 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 672 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jacques ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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