France › Charente › Cognac › Champ de Foire › Rue Berchon

Prix de l'immobilier Rue Berchon, Cognac

Prix médian de 1 342 €/m² sur 22 ventes (16100)5 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champ de Foire ↗Prix immobilier Cognac ↗

Rue Berchon s'aligne sur la médiane de Cognac : 1 342 €/m² contre 1 416 €/m². Le prix y a progressé de 93 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 342 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2025

813 €DISPERSION DES VENTES3 235 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

73 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 21 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Cognac : 1 416 €/m²

Charente : 1 064 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BERCHON- - COGNAC€/M²

2,4k2,0k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +93 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Berchon

MAI 2025

n° 33 · Maison12/05/25 · 50 M² 122 300 €2 446 €/m²

n° 43 · Maison16/04/25 · 81 M² 95 000 €1 173 €/m²

n° 45 · Maison22/11/24 · 70 M² 75 000 €1 071 €/m²

n° 7 · Maison10/07/24 · 169 M² 414 500 €2 453 €/m²

n° 42 · Maison15/03/23 · 62 M² 148 800 €2 400 €/m²

n° 8 · Appartement02/03/23 · 17 M² 55 000 €3 235 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Berchon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 813 € À 3 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/25 n° 33 12/05/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 300 €2 446 €/m² 2 446 €

16/04/25 n° 43 16/04/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

22/11/24 n° 45 22/11/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/07/24 n° 7 10/07/24 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 414 500 €2 453 €/m² 2 453 €

15/03/23 n° 42 15/03/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 148 800 €2 400 €/m² 2 400 €

02/03/23 n° 8 02/03/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

06/01/23 n° 19 06/01/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

02/04/21 n° 20 02/04/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/10/19 n° 20 30/10/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

11/06/19 n° 13 11/06/19 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

23/05/19 n° 31 23/05/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 140 €1 806 €/m² 1 806 €

26/12/18 n° 53 26/12/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

04/12/17 n° 25 04/12/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/04/17 n° 4 26/04/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/03/17 n° 31 27/03/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/01/17 n° 7 23/01/17 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 170 000 €904 €/m² 904 €

25/11/16 n° 9 25/11/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

23/11/16 n° 33 23/11/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

25/03/16 n° 53 25/03/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 83 000 €1 383 €/m² 1 383 €

27/10/14 n° 35 27/10/14 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

04/07/14 n° 53 04/07/14 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

02/06/14 n° — 02/06/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 710/07/24 · 169 M² · MAISON 414 500 €2 453 €/m²

n° 2002/04/21 · 80 M² · MAISON 185 000 €2 313 €/m²

n° 3123/05/19 · 97 M² · MAISON 175 140 €1 806 €/m²

n° 1906/01/23 · 88 M² · MAISON 175 000 €1 989 €/m²

n° 723/01/17 · 188 M² · MAISON 170 000 €904 €/m²

n° 4215/03/23 · 62 M² · MAISON 148 800 €2 400 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5304/07/14 · 43 M² · MAISON 40 000 €930 €/m²

n° 3527/10/14 · 35 M² · MAISON 42 000 €1 200 €/m²

n° 1311/06/19 · 41 M² · MAISON 50 000 €1 220 €/m²

n° 802/03/23 · 17 M² · APPT 55 000 €3 235 €/m²

n° 2030/10/19 · 80 M² · MAISON 65 000 €813 €/m²

n° 3323/11/16 · 50 M² · MAISON 65 000 €1 300 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 546 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue de Boutiers1 546 €

Rue Henri Fichon1 445 €

Rue Jean Jaures1 391 €

Rue de Crouin1 391 €

Rue Berchon · cette rue1 342 €

Rue de l Avenir1 200 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Champ de Foire → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Berchon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 813 € à 3 235 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane98 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons1 / 21

Dernière vente12/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Berchon à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 342 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Berchon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +93 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 813 à 3 235 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien