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Prix de l'immobilier à Cluses

Prix médian de 2 384 €/m² en 2025 · 230 ventes cette année · 3 428 depuis 2014 · CP 74300271ᵉ / 273 COMMUNES DU 7436 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 384 €▼ −6 %

sur 230 ventes cette année · −147 €/m² vs 2024

1 316 €DISPERSION 20254 368 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 71 m²

−36 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

230

en 2025 · 3 428 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— CLUSES€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 357 ventes 2 147 €

Maison · 187 ventes 2 994 €

Dernières ventes à Cluses

DÉC. 2025

1401 Avenue Georges Clemenceau73 M² · APPARTEMENT 157 000 €2 151 €/m²

93 Impasse des Allobroges47 M² · APPARTEMENT 103 500 €2 202 €/m²

9 Avenue de la Liberation120 M² · APPARTEMENT 234 000 €1 950 €/m²

2 Place du Cretet38 M² · APPARTEMENT 118 000 €3 105 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 660 LOG. ▾

Principales 87,7 %Secondaires 1,9 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 31 %D 29 %E 24 %F 8 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Cluses · 1 035 € à 2 790 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Serdagne Ouest2 790 €

Les Villages2 655 €

Messy2 213 €

La Serdagne Est2 150 €

Centre Ville2 128 €

Les Ewues1 035 €

Prix par rue à Cluses · 824 € à 4 623 €/m²

63 rues

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Sardagne4 623 €

Avenue Paul Bechet4 400 €

Rue du Premier Mai4 331 €

Les Esserts3 934 €

Avenue des Glieres3 920 €

La Curzeille3 901 €

B Av de la Sardagne3 809 €

Les Ewues Sud3 589 €

Allée du Vert Pre3 117 €

Avenue des Lacs2 870 €

Rue Joseph Depoisier2 790 €

Allée du Clos de Diane2 787 €

Allée des Teppes2 660 €

Rue des Iles2 623 €

Allée de la Pointe du Ht Fleury2 611 €

Rue du Pre Benevix2 607 €

Chemin du Fresnay2 589 €

B Rue de Bossey2 499 €

Avenue du Doc Jacques Arnaud2 440 €

Allée des Tarins2 433 €

Avenue de la Sardagne2 396 €

Rue de Trossingen2 347 €

A Rue de Trossingen2 318 €

Rue de Messy2 317 €

Impasse des Allobroges2 267 €

Rue du General Ferrie2 228 €

Rue des Fleurs2 222 €

Place du Cretet2 208 €

Rue du Pre de la Croix2 205 €

Rue du Bargy2 203 €

Rue du Nant des Canards2 186 €

Rue Jules Ferry2 172 €

Rue Claude Hugard2 149 €

Rue de Ponthior2 135 €

Rue du Huit Mai 19452 088 €

Allée de l Arc en Ciel2 086 €

Avenue des Alpes2 070 €

Avenue de la Liberation2 057 €

Boulevard de la Tete de Mussel2 033 €

Rue Ballaloud2 031 €

Rue Achille Benoit2 026 €

Rue Carnot1 975 €

Rue de l Epinguy1 961 €

Rue Nicolas Girod1 959 €

Rue Emile Favre1 909 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny1 881 €

Rue Pasteur1 850 €

Boulevard du Chevran1 826 €

Rue du Marechal Leclerc1 817 €

Rue du Faubourg St Nicolas1 811 €

Avenue du Noiret1 730 €

B Rue de la Plataz1 687 €

Rue Emile Chautemps1 622 €

Place des Allobroges1 617 €

Allée de Nargol1 604 €

Rue Pierre Trappier1 570 €

Grande Rue Grande Rue1 500 €

Avenue Georges Clemenceau1 449 €

Rue Ampere1 222 €

Rue Edouard Herriot1 116 €

Allée des Saules1 071 €

Allée du Parc973 €

06—6257 RUES INTERMÉDIAIRES · 973 € À 3 901 €

Rue de l Avenir824 €

Toutes les ventes à Cluses

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 428 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 793 € À 8 113 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLUSES€/M²

31/12/2025 1401 Avenue Georges Clemenceau 31/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

30/12/2025 93 Impasse des Allobroges 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 500 €2 202 €/m² 2 202 €

30/12/2025 9 Avenue de la Liberation 30/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 234 000 €1 950 €/m² 1 950 €

23/12/2025 2 Place du Cretet 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

23/12/2025 3 Place de l Eglise 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 295 €2 314 €/m² 2 314 €

23/12/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

23/12/2025 354 Rue des Fleurs 23/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 198 000 €2 129 €/m² 2 129 €

23/12/2025 51 Allée des Roitelets 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 500 €3 649 €/m² 3 649 €

23/12/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/12/2025 3 Avenue de la Liberation 22/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 505 €3 515 €/m² 3 515 €

19/12/2025 465 Avenue Georges Clemenceau 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2025 15 Rue Emile Favre 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

17/12/2025 115 Rue de la Bocquette 17/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 399 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/12/2025 327 Chemin de l Epinette 17/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 520 000 €4 262 €/m² 4 262 €

16/12/2025 4 Avenue de la Gare 16/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 132 400 €1 193 €/m² 1 193 €

16/12/2025 12 Rue Andre Theuriet 16/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 370 000 €3 394 €/m² 3 394 €

15/12/2025 1 Allée du Pre Loisin 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2025 2 Rue Ampere 12/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

12/12/2025 13 Rue Nicolas Girod 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

09/12/2025 267 Avenue des Glieres 09/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/12/2025 275 Avenue des Glieres 09/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

05/12/2025 45 Avenue des Lacs 05/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

04/12/2025 8 Rue Claude Hugard 04/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 050 €2 583 €/m² 2 583 €

03/12/2025 140 Allée des Vergers 03/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 228 160 €2 194 €/m² 2 194 €

03/12/2025 190 Rue de l Epinguy 03/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 300 €2 017 €/m² 2 017 €

28/11/2025 15 Rue Pierre Trappier 28/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

26/11/2025 19 Avenue des Lacs 26/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 392 000 €3 267 €/m² 3 267 €

24/11/2025 84 Rue du Premier Mai 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/11/2025 61 Avenue de la Sardagne 21/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 810 €5 097 €/m² 5 097 €

21/11/2025 7 Allée du Vert Pre 21/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

20/11/2025 18 Rue du Pre Benevix 20/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 050 €3 002 €/m² 3 002 €

19/11/2025 3 Place de l Eglise 19/11/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 138 000 €945 €/m² 945 €

19/11/2025 881 Avenue du Noiret 19/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 418 300 €2 681 €/m² 2 681 €

18/11/2025 18 Rue des Buttes 18/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 225 500 €4 100 €/m² 4 100 €

13/11/2025 3 Rue du Marechal Leclerc 13/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 600 €2 941 €/m² 2 941 €

13/11/2025 7 Rue Joseph Depoisier 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

07/11/2025 2 Rue des Artisans 07/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 500 €2 407 €/m² 2 407 €

06/11/2025 3 Avenue de la Liberation 06/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 300 €2 567 €/m² 2 567 €

04/11/2025 49 Boulevard du Chevran 04/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 179 600 €1 871 €/m² 1 871 €

03/11/2025 3 Rue de la Deuxieme Db 03/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

03/11/2025 4 B Rue de Messy 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 000 €3 729 €/m² 3 729 €

03/11/2025 515 Rue des Fleurs 03/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

31/10/2025 81 Avenue des Lacs 31/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 289 000 €3 705 €/m² 3 705 €

31/10/2025 800 Rue des Iles 31/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 350 €3 007 €/m² 3 007 €

31/10/2025 4 Avenue de la Sardagne 31/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

31/10/2025 12 Rue du Huit Mai 1945 31/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

31/10/2025 12 Rue Emile Chautemps 31/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/10/2025 8 Rue du Fbg St Vincent 30/10/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

30/10/2025 425 Avenue Georges Clemenceau 30/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 149 560 €1 680 €/m² 1 680 €

29/10/2025 767 Avenue du Noiret 29/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/10/2025 18 Rue Mal de Lattre de Tassigny 27/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

24/10/2025 3 Rue du Marechal Leclerc 24/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 500 €2 698 €/m² 2 698 €

22/10/2025 35 A Av de la Sardagne 22/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

21/10/2025 425 Avenue Georges Clemenceau 21/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €

20/10/2025 14 Rue du Huit Mai 1945 20/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

20/10/2025 12 Rue du Huit Mai 1945 20/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

20/10/2025 5 Rue du Huit Mai 1945 20/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 000 €2 158 €/m² 2 158 €

17/10/2025 800 Rue des Iles 17/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

16/10/2025 61 Rue Carnot 16/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

15/10/2025 5 Rue du Huit Mai 1945 15/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

14/10/2025 14 Rue Pasteur 14/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 500 €1 854 €/m² 1 854 €

10/10/2025 4 Allée de Nargol 10/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

09/10/2025 1401 Avenue Georges Clemenceau 09/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

08/10/2025 140 Allée des Gds Journaux 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 340 €3 133 €/m² 3 133 €

08/10/2025 6 A Rue de la Plataz 08/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

06/10/2025 40 Rue du Nant des Canards 06/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

03/10/2025 13 Grande Rue Grande Rue 03/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/10/2025 15 A Rue Marcellin Berthelot 03/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 287 900 €2 879 €/m² 2 879 €

02/10/2025 61 Rue Carnot 02/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 204 500 €2 199 €/m² 2 199 €

02/10/2025 55 Allée du Moulin 02/10/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 200 000 €957 €/m² 957 €

24/09/2025 182 Boulevard de la Tete de Mussel 24/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/09/2025 431 Rue des Fleurs 23/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 500 €1 743 €/m² 1 743 €

22/09/2025 3 Rue Pierre Bouverat 22/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

16/09/2025 6 Avenue de la Sardagne 16/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

15/09/2025 432 Chemin de l Epinette 15/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 342 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/09/2025 18 Rue Mal de Lattre de Tassigny 12/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

12/09/2025 479 Rue de Messy 12/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 200 €3 088 €/m² 3 088 €

11/09/2025 60 Avenue Georges Clemenceau 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

11/09/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 11/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

09/09/2025 50 Rue de l Arve 09/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 860 000 €8 113 €/m² 8 113 €

04/09/2025 520 Rue de la Pointe de la Lanche 04/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 500 €3 545 €/m² 3 545 €

01/09/2025 4 Rue Ballaloud 01/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 407 800 €3 546 €/m² 3 546 €

29/08/2025 122 Allée du Clos de Diane 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

29/08/2025 7 B Rue de Trossingen 29/08/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 471 800 €2 510 €/m² 2 510 €

26/08/2025 42 Boulevard du Chevran 26/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

25/08/2025 13 Rue du Pre Benevix 25/08/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

25/08/2025 Rue Jean Mermoz 25/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 400 €2 721 €/m² 2 721 €

21/08/2025 20 Rue Mal de Lattre de Tassigny 21/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 660 €1 390 €/m² 1 390 €

13/08/2025 2 Rue Claude Hugard 13/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

12/08/2025 425 Avenue Georges Clemenceau 12/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 880 €2 417 €/m² 2 417 €

04/08/2025 354 Rue des Fleurs 04/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 196 620 €2 554 €/m² 2 554 €

31/07/2025 19 Allée du Parc 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

31/07/2025 6 B Rue de la Plataz 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 300 €2 422 €/m² 2 422 €

31/07/2025 15 Allée du Parc 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/07/2025 182 Boulevard de la Tete de Mussel 30/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

29/07/2025 363 Avenue Paul Bechet 29/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 167 000 €1 777 €/m² 1 777 €

29/07/2025 6 A Rue de la Plataz 29/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

28/07/2025 91 Rue Carnot 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 800 €2 378 €/m² 2 378 €

25/07/2025 3 Rue Nicolas Girod 25/07/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 265 300 €2 057 €/m² 2 057 €

25/07/2025 91 Allée de Nargol 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/07/2025 134 Rue Achille Benoit 24/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 000 €2 780 €/m² 2 780 €

24/07/2025 20 Rue Ballaloud 24/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 000 €2 147 €/m² 2 147 €

23/07/2025 38 Chemin des Quarts 23/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 468 500 €3 346 €/m² 3 346 €

22/07/2025 3 Allée des Saules 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/07/2025 91 Rue Carnot 21/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 700 €2 297 €/m² 2 297 €

18/07/2025 104 Impasse des Allobroges 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

18/07/2025 186 Rue des Iles 18/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 395 000 €3 496 €/m² 3 496 €

18/07/2025 7 B Rue de Bossey 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

17/07/2025 62 Avenue Georges Clemenceau 17/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

15/07/2025 134 Rue des Bergeronnettes 15/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 450 €3 320 €/m² 3 320 €

11/07/2025 4 Allée de Nargol 11/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

11/07/2025 15 Avenue de la Liberation 11/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

08/07/2025 80 Rue du Nant des Canards 08/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

04/07/2025 51 Avenue du Doc Jacques Arnaud 04/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 341 910 €3 676 €/m² 3 676 €

03/07/2025 5 Avenue de Chatillon 03/07/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 425 000 €2 014 €/m² 2 014 €

01/07/2025 51 Avenue du Doc Jacques Arnaud 01/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 337 900 €4 172 €/m² 4 172 €

30/06/2025 220 Rue de l Epinguy 30/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 192 700 €2 241 €/m² 2 241 €

27/06/2025 160 Rue des Fleurs 27/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 500 €4 198 €/m² 4 198 €

27/06/2025 160 Rue des Fleurs 27/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 292 600 €3 568 €/m² 3 568 €

26/06/2025 22 Avenue de la Liberation 26/06/2025 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 260 000 €1 294 €/m² 1 294 €

26/06/2025 14 Rue de la Pigeonniere 26/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 481 500 €5 534 €/m² 5 534 €

26/06/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 26/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 103 000 €1 157 €/m² 1 157 €

26/06/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/06/2025 2 Rue de la Pointe Percee 25/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 353 950 €4 068 €/m² 4 068 €

25/06/2025 4 Allée de Nargol 25/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/06/2025 49 Boulevard du Chevran 24/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

24/06/2025 7 Grande Rue Grande Rue 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 000 €1 860 €/m² 1 860 €

20/06/2025 20 B Av du Doc Jacques Arnaud 20/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 250 €3 462 €/m² 3 462 €

20/06/2025 62 Rue Joseph Depoisier 20/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

19/06/2025 6 Avenue de la Sardagne 19/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

19/06/2025 3 Rue Pierre Trappier 19/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

18/06/2025 4 Rue Pierre Trappier 18/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

17/06/2025 5 Boulevard de la Tete de Mussel 17/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 369 360 €3 694 €/m² 3 694 €

17/06/2025 3 Rue du Marechal Leclerc 17/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 203 480 €1 817 €/m² 1 817 €

17/06/2025 11 B Av de la Sardagne 17/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

17/06/2025 2 Rue Claude Hugard 17/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 217 000 €3 056 €/m² 3 056 €

16/06/2025 53 Avenue du Doc Jacques Arnaud 16/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 123 000 €2 674 €/m² 2 674 €

16/06/2025 130 Rue de la Source 16/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 327 000 €3 206 €/m² 3 206 €

16/06/2025 470 Rue des Iles 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 650 000 €6 500 €/m² 6 500 €

10/06/2025 4 Allée de Nargol 10/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

10/06/2025 6 Rue du Marechal Leclerc 10/06/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

06/06/2025 14 Rue des Grands Champs 06/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

05/06/2025 5 A Av de Chatillon 05/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 191 000 €1 910 €/m² 1 910 €

28/05/2025 14 Place du Cretet 28/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 000 €1 722 €/m² 1 722 €

27/05/2025 93 Impasse des Allobroges 27/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

27/05/2025 655 Avenue Georges Clemenceau 27/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 127 500 €1 614 €/m² 1 614 €

23/05/2025 28 Rue du Pre Benevix 23/05/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 370 000 €1 947 €/m² 1 947 €

23/05/2025 125 Allée des Teppes 23/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

22/05/2025 8 Rue Emile Favre 22/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 400 €2 707 €/m² 2 707 €

22/05/2025 200 Rue de Ponthior 22/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

16/05/2025 4 Rue Jean Mermoz 16/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 417 308 €6 048 €/m² 6 048 €

15/05/2025 91 Allée de Nargol 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 209 €3 234 €/m² 3 234 €

14/05/2025 13 A Rue Francois Curt 14/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/05/2025 18 Rue du Pre Benevix 14/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 080 €2 956 €/m² 2 956 €

13/05/2025 122 Allée du Clos de Diane 13/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

13/05/2025 43 Allée des Tarins 13/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 100 €2 771 €/m² 2 771 €

12/05/2025 3 Rue Edouard Herriot 12/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

30/04/2025 11 Rue du Bargy 30/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 200 €2 299 €/m² 2 299 €

29/04/2025 10 Avenue Georges Clemenceau 29/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

29/04/2025 1309 Avenue du Noiret 29/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 500 €3 021 €/m² 3 021 €

25/04/2025 1421 Avenue Georges Clemenceau 25/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

25/04/2025 40 Avenue de la Sardagne 25/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/04/2025 92 Avenue Georges Clemenceau 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 133 310 €1 587 €/m² 1 587 €

23/04/2025 12 Avenue Georges Clemenceau 23/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 580 €851 €/m² 851 €

23/04/2025 30 Allée du Clos de Messy 23/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 331 830 €3 568 €/m² 3 568 €

18/04/2025 121 Rue Emile Chautemps 18/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 400 €2 200 €/m² 2 200 €

17/04/2025 61 Rue Carnot 17/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 82 500 €1 044 €/m² 1 044 €

15/04/2025 7 Rue Nicolas Girod 15/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 700 €2 390 €/m² 2 390 €

15/04/2025 81 Rue du Nant des Canards 15/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/04/2025 809 Avenue du Noiret 07/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 289 000 €3 803 €/m² 3 803 €

03/04/2025 Les Ewues Sud 03/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 300 €3 681 €/m² 3 681 €

31/03/2025 Les Ewues Sud 31/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 600 €3 744 €/m² 3 744 €

31/03/2025 20 Rue Ballaloud 31/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

31/03/2025 6 Rue Emile Chautemps 31/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

28/03/2025 1818 Avenue des Glieres 28/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 201 270 €2 188 €/m² 2 188 €

28/03/2025 9 Avenue du Doc Jacques Arnaud 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

27/03/2025 5 Rue du Bargy 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 349 000 €2 908 €/m² 2 908 €

27/03/2025 363 Avenue Paul Bechet 27/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 190 750 €2 029 €/m² 2 029 €

27/03/2025 105 Rue de l Arve 27/03/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 252 000 €2 447 €/m² 2 447 €

26/03/2025 5 Avenue de la Gare 26/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

25/03/2025 2 Place des Allobroges 25/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 167 000 €2 114 €/m² 2 114 €

25/03/2025 9 Allée du Parc 25/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 59 500 €793 €/m² 793 €

24/03/2025 9 Rue des Grands Champs 24/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 365 000 €3 230 €/m² 3 230 €

21/03/2025 18 Rue de Trossingen 21/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/03/2025 107 Allée des Peupliers 21/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 456 400 €3 741 €/m² 3 741 €

21/03/2025 683 Rue des Fleurs 21/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 090 €1 902 €/m² 1 902 €

21/03/2025 8 B Av de la Sardagne 21/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

20/03/2025 43 Allée des Tarins 20/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/03/2025 3 Rue Pierre Trappier 20/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 926 €2 150 €/m² 2 150 €

20/03/2025 15 Rue Emile Favre 20/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 000 €3 510 €/m² 3 510 €

19/03/2025 Les Ewues Sud 19/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

12/03/2025 Les Ewues Sud 12/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 700 €3 167 €/m² 3 167 €

11/03/2025 Les Ewues Sud 11/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

10/03/2025 277 Avenue des Glieres 10/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

07/03/2025 20 Rue Ballaloud 07/03/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

06/03/2025 5 Avenue de la Liberation 06/03/2025 · APPT · 243 M² Appartement 243 m² 451 000 €1 856 €/m² 1 856 €

05/03/2025 10 Place du Cretet 05/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

28/02/2025 4 Allée des Fresnes 28/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 850 €3 266 €/m² 3 266 €

27/02/2025 2 A Rue Marcellin Berthelot 27/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/02/2025 2 Place du Cretet 26/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 435 €2 670 €/m² 2 670 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons167 / 33

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cluses ?

Le prix médian est de 2 250 € par m² à Cluses, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 147 €/m² pour un appartement, 2 994 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cluses ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cluses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Cluses ?

La Serdagne Ouest (2 790 €/m²), devant Les Villages (2 655 €/m²). À l'opposé, Les Ewues reste autour de 1 035 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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