France › Auvergne-Rhône-Alpes › Haute-Savoie › Cluses

Prix de l'immobilier à Cluses

Prix médian de 2 458 €/m² en 2026 · 111 ventes au 1er semestre · 3 580 depuis 2014 · CP 74300272ᵉ / 274 COMMUNES DU 7436 % MOINS CHER QUE HAUTE-SAVOIE

☆ Favori Estimation immobilière Cluses ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 458 €▲ +2 %

sur 111 ventes au 1er semestre · +52 €/m² vs 2025

1 333 €DISPERSION 20264 342 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 70 m²

−36 % vs Haute-Savoie

VENTES ANALYSÉES

111

en 2026 · 3 580 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— CLUSES€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 454 ventes 2 156 €

Maison · 203 ventes 3 031 €

Dernières ventes à Cluses

JUIN 2026

9 Rue Mal de Lattre de Tassigny94 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 128 €/m²

113 Place Charles de Gaulle185 M² · APPARTEMENT 285 000 €1 541 €/m²

7 Rue Nicolas Girod48 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 708 €/m²

60 Allée des Jacobees85 M² · MAISON 312 000 €3 671 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 660 LOG. ▾

Principales 87,7 %Secondaires 1,9 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 11

B 2,2 % · 98

C 30,6 % · 1 370

D 29,4 % · 1 318

E 24,2 % · 1 085

F 7,8 % · 351

G 5,6 % · 250

4 483 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

13,4 % de passoires (F + G) ici13,3 % Haute-Savoie9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,6 %

2028 F et G 13,4 %

2034 E, F et G 37,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Cluses · 1 050 € à 2 836 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Serdagne Ouest2 836 €

Les Villages2 677 €

Messy2 221 €

La Serdagne Est2 150 €

Centre Ville2 138 €

Les Ewues1 050 €

Les plus consultées à Cluses

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Pierre Trappier10 affichages Google · 28 j1 591 €

Les Ewues8 affichages Google · 28 j1 050 €

Les Villages6 affichages Google · 28 j2 677 €

Avenue du Noiret5 affichages Google · 28 j1 813 €

Avenue Georges Clemenceau5 affichages Google · 28 j1 450 €

Prix par rue à Cluses · 824 € à 4 623 €/m²

66 rues

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Sardagne4 623 €

Avenue Paul Bechet4 400 €

Rue du Premier Mai4 331 €

Les Esserts3 940 €

Avenue des Glieres3 908 €

La Curzeille3 901 €

B Av de la Sardagne3 809 €

Les Ewues Sud3 589 €

Allée du Vert Pre3 117 €

Avenue des Lacs2 920 €

Allée du Clos de Diane2 789 €

Rue Joseph Depoisier2 774 €

Rue de la Bocquette2 730 €

Allée des Teppes2 660 €

Rue des Iles2 642 €

Rue du Pre Benevix2 619 €

Allée de la Pointe du Ht Fleury2 611 €

Chemin du Fresnay2 589 €

Avenue du Doc Jacques Arnaud2 500 €

B Rue de Bossey2 499 €

Avenue de la Sardagne2 448 €

Allée des Tarins2 437 €

A Rue de Trossingen2 318 €

Rue de Messy2 317 €

Rue de Trossingen2 305 €

Impasse des Allobroges2 267 €

Rue du Bargy2 250 €

Rue du Pre de la Croix2 229 €

Rue du General Ferrie2 228 €

Rue des Fleurs2 224 €

Rue Claude Hugard2 208 €

Place du Cretet2 208 €

Rue du Nant des Canards2 200 €

Rue Jules Ferry2 172 €

Rue Francois Curt2 165 €

Rue de Ponthior2 135 €

Rue du Huit Mai 19452 117 €

Allée de l Arc en Ciel2 086 €

Avenue des Alpes2 070 €

Boulevard de la Tete de Mussel2 033 €

Rue Ballaloud2 031 €

Rue Achille Benoit2 026 €

Rue Carnot2 019 €

Avenue de la Liberation2 008 €

Rue Nicolas Girod1 985 €

Rue Emile Favre1 943 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny1 902 €

Rue Jean Mermoz1 875 €

Rue du Marechal Leclerc1 853 €

Rue Pasteur1 850 €

Boulevard du Chevran1 846 €

Rue de l Epinguy1 846 €

Avenue du Noiret1 813 €

Rue du Faubourg St Nicolas1 811 €

B Rue de la Plataz1 746 €

Place des Allobroges1 682 €

Rue Emile Chautemps1 622 €

Allée de Nargol1 613 €

Rue Pierre Trappier1 591 €

Grande Rue Grande Rue1 500 €

Avenue Georges Clemenceau1 450 €

Rue Ampere1 278 €

Rue Edouard Herriot1 134 €

Allée des Saules1 071 €

Allée du Parc973 €

06—6560 RUES INTERMÉDIAIRES · 973 € À 3 901 €

Rue de l Avenir824 €

Toutes les ventes à Cluses

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 580 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 536 € À 8 113 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CLUSES€/M²

30/06/2026 9 Rue Mal de Lattre de Tassigny 30/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

29/06/2026 113 Place Charles de Gaulle 29/06/2026 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 285 000 €1 541 €/m² 1 541 €

25/06/2026 7 Rue Nicolas Girod 25/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/06/2026 60 Allée des Jacobees 24/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 312 000 €3 671 €/m² 3 671 €

23/06/2026 30 Avenue de la Liberation 23/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 230 300 €2 214 €/m² 2 214 €

22/06/2026 20 Rue Ballaloud 22/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 116 600 €1 458 €/m² 1 458 €

19/06/2026 25 Allée de la Pointe du Ht Fleury 19/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

19/06/2026 54 Rue de Messy 19/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 233 650 €2 996 €/m² 2 996 €

18/06/2026 2 C Rue Pasteur 18/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

16/06/2026 45 Rue des Fleurs 16/06/2026 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 320 600 €2 274 €/m² 2 274 €

15/06/2026 40 Rue du Nant des Canards 15/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 223 110 €2 789 €/m² 2 789 €

15/06/2026 62 Avenue Georges Clemenceau 15/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

11/06/2026 2 A Rue Marcellin Berthelot 11/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 830 €2 477 €/m² 2 477 €

09/06/2026 40 Rue du Bargy 09/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

09/06/2026 465 Avenue Georges Clemenceau 09/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/06/2026 15 Rue Pierre Trappier 05/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/06/2026 5 A Av de Chatillon 05/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

04/06/2026 77 Allée de Torrens 04/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 000 €3 181 €/m² 3 181 €

04/06/2026 8 Rue Emile Favre 04/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 500 €2 542 €/m² 2 542 €

03/06/2026 25 D Rue de Messy 03/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 15 000 €536 €/m² 536 €

02/06/2026 25 Allée de la Pointe du Ht Fleury 02/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 258 500 €3 114 €/m² 3 114 €

02/06/2026 9 Rue du Centenaire 02/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 410 300 €4 187 €/m² 4 187 €

02/06/2026 748 Avenue du Noiret 02/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

01/06/2026 8 Allée des Verneys 01/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 365 000 €3 614 €/m² 3 614 €

29/05/2026 645 Avenue Georges Clemenceau 29/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

29/05/2026 25 Avenue des Lacs 29/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 379 350 €4 742 €/m² 4 742 €

29/05/2026 234 B Av de Chatillon 29/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

28/05/2026 5 Rue du Marechal Leclerc 28/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 000 €2 483 €/m² 2 483 €

27/05/2026 160 Allée du Gaccoz 27/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 362 610 €3 777 €/m² 3 777 €

26/05/2026 83 Rue du Nant des Canards 26/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

26/05/2026 1401 Avenue Georges Clemenceau 26/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/05/2026 1 Rue Edouard Herriot 22/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

20/05/2026 81 Rue du Nant des Canards 20/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

20/05/2026 4 B Rue de Messy 20/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 301 500 €3 174 €/m² 3 174 €

19/05/2026 3 Rue des Buttes 19/05/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

19/05/2026 1 Rue Nicolas Girod 19/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

18/05/2026 462 Rue des Iles 18/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 369 600 €3 214 €/m² 3 214 €

18/05/2026 6 B Rue de la Plataz 18/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

12/05/2026 190 Rue de la Bocquette 12/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 211 150 €3 248 €/m² 3 248 €

06/05/2026 655 Avenue Georges Clemenceau 06/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 161 600 €2 046 €/m² 2 046 €

06/05/2026 1 Rue Pierre de Sollier 06/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/05/2026 40 Avenue Georges Clemenceau 05/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 77 850 €1 319 €/m² 1 319 €

05/05/2026 85 Allée des Gelinottes 05/05/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 475 000 €2 844 €/m² 2 844 €

04/05/2026 1818 Avenue des Glieres 04/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

30/04/2026 3 Rue Carnot 30/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

30/04/2026 40 Rue du Bargy 30/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/04/2026 4 Allée de Nargol 30/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

29/04/2026 12 Rue Jean Mermoz 29/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

29/04/2026 6 Rue Jean Mermoz 29/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 500 €3 063 €/m² 3 063 €

27/04/2026 23 Avenue de la Liberation 27/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 220 900 €2 008 €/m² 2 008 €

27/04/2026 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny 27/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 570 €2 210 €/m² 2 210 €

23/04/2026 17 Rue Pierre Trappier 23/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/2026 7 Allée des Verneys 23/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 342 000 €3 320 €/m² 3 320 €

21/04/2026 122 Allée du Clos de Diane 21/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

17/04/2026 52 Allée du Pic Vert 17/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 435 000 €3 346 €/m² 3 346 €

17/04/2026 60 Rue du Nant des Canards 17/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

15/04/2026 77 Allée de Torrens 15/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

14/04/2026 3 Rue Pierre Curie 14/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 326 770 €6 535 €/m² 6 535 €

08/04/2026 8 B Rue de la Plataz 08/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

03/04/2026 57 Allée des Pinsons 03/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 347 000 €3 813 €/m² 3 813 €

02/04/2026 11 Rue du Centenaire 02/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 312 000 €3 900 €/m² 3 900 €

02/04/2026 610 Rue des Fleurs 02/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 700 €3 449 €/m² 3 449 €

01/04/2026 548 Rue de la Pointe du Criou 01/04/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 500 €3 339 €/m² 3 339 €

31/03/2026 2 Rue Ampere 31/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

31/03/2026 2 Rue Claude Hugard 31/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

26/03/2026 2 Allée de Nargol 26/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 975 €3 548 €/m² 3 548 €

24/03/2026 13 Rue Pierre Trappier 24/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

23/03/2026 62 Avenue Georges Clemenceau 23/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/03/2026 12 Boulevard du Chevran 23/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

19/03/2026 12 Rue Francois Curt 19/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 177 000 €1 718 €/m² 1 718 €

18/03/2026 66 Avenue Georges Clemenceau 18/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 44 000 €1 158 €/m² 1 158 €

16/03/2026 58 Avenue Georges Clemenceau 16/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

13/03/2026 14 Rue du Huit Mai 1945 13/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 775 €3 462 €/m² 3 462 €

13/03/2026 15 Allée du Parc 13/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

12/03/2026 13 Rue Nicolas Girod 12/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 800 €2 186 €/m² 2 186 €

11/03/2026 3 Rue Edouard Herriot 11/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

11/03/2026 60 Avenue Georges Clemenceau 11/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 200 €1 837 €/m² 1 837 €

11/03/2026 47 Avenue de la Sardagne 11/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/03/2026 3 Rue Pierre Trappier 10/03/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

05/03/2026 275 Avenue des Glieres 05/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

02/03/2026 28 Rue du Pre Benevix 02/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

02/03/2026 1 Rue Edouard Herriot 02/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 070 €1 647 €/m² 1 647 €

24/02/2026 6 Rue Joseph Depoisier 24/02/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 330 000 €2 727 €/m² 2 727 €

18/02/2026 10 Avenue Charles Poncet 18/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 060 €3 682 €/m² 3 682 €

17/02/2026 2 Place des Allobroges 17/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

17/02/2026 2 Place des Allobroges 17/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

16/02/2026 479 Rue de Messy 16/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 500 €2 234 €/m² 2 234 €

13/02/2026 645 Avenue Georges Clemenceau 13/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 050 €2 138 €/m² 2 138 €

13/02/2026 30 Avenue de la Liberation 13/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 500 €1 729 €/m² 1 729 €

12/02/2026 1 Rue du Faubourg Saint Nicolas 12/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/02/2026 79 Allée des Tarins 12/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 910 €3 413 €/m² 3 413 €

11/02/2026 13 Rue Pierre Trappier 11/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/02/2026 95 Rue de la Source 06/02/2026 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 395 000 €2 394 €/m² 2 394 €

30/01/2026 8 Allée des Roses 30/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/01/2026 23 Rue des Esserts 30/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 356 000 €3 236 €/m² 3 236 €

28/01/2026 2 Rue de Trossingen 28/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

28/01/2026 57 Allée de Torrens 28/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 000 €3 303 €/m² 3 303 €

27/01/2026 8 Rue Jean Mermoz 27/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

27/01/2026 46 Rue du Pre de la Croix 27/01/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 334 225 €3 183 €/m² 3 183 €

27/01/2026 190 Rue de l Epinguy 27/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

22/01/2026 71 Avenue de la Sardagne 22/01/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 215 000 €3 359 €/m² 3 359 €

20/01/2026 43 Allée des Tarins 20/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 500 €3 346 €/m² 3 346 €

15/01/2026 2 Rue Claude Hugard 15/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

14/01/2026 522 Avenue de la Sardagne 14/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

14/01/2026 12 Rue du Centenaire 14/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 411 500 €5 414 €/m² 5 414 €

14/01/2026 10 Avenue Charles Poncet 14/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

13/01/2026 40 Rue du Nant des Canards 13/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

09/01/2026 43 Allée des Tarins 09/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 198 100 €3 048 €/m² 3 048 €

09/01/2026 10 Allée de la Feuillere 09/01/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 608 070 €3 378 €/m² 3 378 €

09/01/2026 6 Rue Emile Chautemps 09/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

05/01/2026 53 Avenue du Doc Jacques Arnaud 05/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

31/12/2025 1401 Avenue Georges Clemenceau 31/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €

30/12/2025 9 Avenue de la Liberation 30/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 234 000 €1 950 €/m² 1 950 €

30/12/2025 93 Impasse des Allobroges 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 500 €2 202 €/m² 2 202 €

23/12/2025 354 Rue des Fleurs 23/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 198 000 €2 129 €/m² 2 129 €

23/12/2025 51 Allée des Roitelets 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 500 €3 649 €/m² 3 649 €

23/12/2025 2 Place du Cretet 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

23/12/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

23/12/2025 3 Place de l Eglise 23/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 295 €2 314 €/m² 2 314 €

23/12/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

22/12/2025 3 Avenue de la Liberation 22/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 505 €3 515 €/m² 3 515 €

19/12/2025 465 Avenue Georges Clemenceau 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2025 15 Rue Emile Favre 18/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

17/12/2025 327 Chemin de l Epinette 17/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 520 000 €4 262 €/m² 4 262 €

17/12/2025 115 Rue de la Bocquette 17/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 399 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/12/2025 12 Rue Andre Theuriet 16/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 370 000 €3 394 €/m² 3 394 €

16/12/2025 4 Avenue de la Gare 16/12/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 132 400 €1 193 €/m² 1 193 €

15/12/2025 1 Allée du Pre Loisin 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2025 13 Rue Nicolas Girod 12/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

12/12/2025 2 Rue Ampere 12/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

09/12/2025 267 Avenue des Glieres 09/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/12/2025 275 Avenue des Glieres 09/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

05/12/2025 45 Avenue des Lacs 05/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

04/12/2025 8 Rue Claude Hugard 04/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 050 €2 583 €/m² 2 583 €

03/12/2025 140 Allée des Vergers 03/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 228 160 €2 194 €/m² 2 194 €

03/12/2025 190 Rue de l Epinguy 03/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 300 €2 017 €/m² 2 017 €

28/11/2025 15 Rue Pierre Trappier 28/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

26/11/2025 19 Avenue des Lacs 26/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 392 000 €3 267 €/m² 3 267 €

24/11/2025 84 Rue du Premier Mai 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/11/2025 61 Avenue de la Sardagne 21/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 810 €5 097 €/m² 5 097 €

21/11/2025 7 Allée du Vert Pre 21/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

20/11/2025 18 Rue du Pre Benevix 20/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 050 €3 002 €/m² 3 002 €

19/11/2025 3 Place de l Eglise 19/11/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 138 000 €945 €/m² 945 €

19/11/2025 881 Avenue du Noiret 19/11/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 418 300 €2 681 €/m² 2 681 €

18/11/2025 18 Rue des Buttes 18/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 225 500 €4 100 €/m² 4 100 €

13/11/2025 7 Rue Joseph Depoisier 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

13/11/2025 3 Rue du Marechal Leclerc 13/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 600 €2 941 €/m² 2 941 €

07/11/2025 2 Rue des Artisans 07/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 500 €2 407 €/m² 2 407 €

06/11/2025 3 Avenue de la Liberation 06/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 146 300 €2 567 €/m² 2 567 €

04/11/2025 49 Boulevard du Chevran 04/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 179 600 €1 871 €/m² 1 871 €

03/11/2025 515 Rue des Fleurs 03/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

03/11/2025 3 Rue de la Deuxieme Db 03/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

03/11/2025 4 B Rue de Messy 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 000 €3 729 €/m² 3 729 €

31/10/2025 4 Avenue de la Sardagne 31/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

31/10/2025 12 Rue Emile Chautemps 31/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

31/10/2025 800 Rue des Iles 31/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 350 €3 007 €/m² 3 007 €

31/10/2025 12 Rue du Huit Mai 1945 31/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

31/10/2025 81 Avenue des Lacs 31/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 289 000 €3 705 €/m² 3 705 €

30/10/2025 8 Rue du Fbg St Vincent 30/10/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

30/10/2025 425 Avenue Georges Clemenceau 30/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 149 560 €1 680 €/m² 1 680 €

29/10/2025 767 Avenue du Noiret 29/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/10/2025 18 Rue Mal de Lattre de Tassigny 27/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

24/10/2025 3 Rue du Marechal Leclerc 24/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 500 €2 698 €/m² 2 698 €

22/10/2025 35 A Av de la Sardagne 22/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

21/10/2025 425 Avenue Georges Clemenceau 21/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 174 000 €2 289 €/m² 2 289 €

20/10/2025 5 Rue du Huit Mai 1945 20/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 000 €2 158 €/m² 2 158 €

20/10/2025 12 Rue du Huit Mai 1945 20/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 000 €2 264 €/m² 2 264 €

20/10/2025 14 Rue du Huit Mai 1945 20/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

17/10/2025 800 Rue des Iles 17/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

16/10/2025 61 Rue Carnot 16/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

15/10/2025 5 Rue du Huit Mai 1945 15/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

14/10/2025 14 Rue Pasteur 14/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 500 €1 854 €/m² 1 854 €

10/10/2025 4 Allée de Nargol 10/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

09/10/2025 1401 Avenue Georges Clemenceau 09/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 128 000 €1 391 €/m² 1 391 €

08/10/2025 140 Allée des Gds Journaux 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 340 €3 133 €/m² 3 133 €

08/10/2025 6 A Rue de la Plataz 08/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

06/10/2025 40 Rue du Nant des Canards 06/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

03/10/2025 15 A Rue Marcellin Berthelot 03/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 287 900 €2 879 €/m² 2 879 €

03/10/2025 13 Grande Rue Grande Rue 03/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

02/10/2025 61 Rue Carnot 02/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 204 500 €2 199 €/m² 2 199 €

02/10/2025 55 Allée du Moulin 02/10/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 200 000 €957 €/m² 957 €

24/09/2025 182 Boulevard de la Tete de Mussel 24/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 000 €2 588 €/m² 2 588 €

23/09/2025 431 Rue des Fleurs 23/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 500 €1 743 €/m² 1 743 €

22/09/2025 3 Rue Pierre Bouverat 22/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

16/09/2025 6 Avenue de la Sardagne 16/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

15/09/2025 432 Chemin de l Epinette 15/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 342 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/09/2025 18 Rue Mal de Lattre de Tassigny 12/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

12/09/2025 479 Rue de Messy 12/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 200 €3 088 €/m² 3 088 €

11/09/2025 60 Avenue Georges Clemenceau 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

11/09/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 11/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

09/09/2025 50 Rue de l Arve 09/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 860 000 €8 113 €/m² 8 113 €

04/09/2025 520 Rue de la Pointe de la Lanche 04/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 237 500 €3 545 €/m² 3 545 €

01/09/2025 4 Rue Ballaloud 01/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 407 800 €3 546 €/m² 3 546 €

29/08/2025 122 Allée du Clos de Diane 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

29/08/2025 7 B Rue de Trossingen 29/08/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 471 800 €2 510 €/m² 2 510 €

26/08/2025 42 Boulevard du Chevran 26/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

25/08/2025 Rue Jean Mermoz 25/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 400 €2 721 €/m² 2 721 €

25/08/2025 13 Rue du Pre Benevix 25/08/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

21/08/2025 20 Rue Mal de Lattre de Tassigny 21/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 660 €1 390 €/m² 1 390 €

13/08/2025 2 Rue Claude Hugard 13/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 520 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons162 / 38

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cluses ?

Le prix médian est de 2 260 € par m² à Cluses, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 156 €/m² pour un appartement, 3 031 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cluses ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cluses ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Cluses ?

La Serdagne Ouest (2 836 €/m²), devant Les Villages (2 677 €/m²). À l'opposé, Les Ewues reste autour de 1 050 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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