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Prix de l'immobilier Rue des Fleurs, Cluses

Prix médian de 2 224 €/m² sur 83 ventes (74300)2 % MOINS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Cluses ↗

Rue des Fleurs s'aligne sur la médiane de Cluses : 2 224 €/m² contre 2 260 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 224 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

1 050 €DISPERSION DES VENTES4 568 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

68 m² médians

158 k€ à Cluses

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

82 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Cluses : 2 260 €/m²

Haute-Savoie : 3 535 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES FLEURS- - CLUSES€/M²

2,9k2,5k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Fleurs

JUIN 2026

n° 45 · Appartement16/06/26 · 141 M² 320 600 €2 274 €/m²

n° 610 · Appartement02/04/26 · 35 M² 120 700 €3 449 €/m²

n° 354 · Appartement23/12/25 · 93 M² 198 000 €2 129 €/m²

n° 515 · Maison03/11/25 · 95 M² 255 000 €2 684 €/m²

n° 431 · Appartement23/09/25 · 76 M² 132 500 €1 743 €/m²

n° 354 · Appartement04/08/25 · 77 M² 196 620 €2 554 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLUSES · 74300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Fleurs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 050 € À 4 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 45 16/06/26 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 320 600 €2 274 €/m² 2 274 €

02/04/26 n° 610 02/04/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 700 €3 449 €/m² 3 449 €

23/12/25 n° 354 23/12/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 198 000 €2 129 €/m² 2 129 €

03/11/25 n° 515 03/11/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

23/09/25 n° 431 23/09/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 500 €1 743 €/m² 1 743 €

04/08/25 n° 354 04/08/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 196 620 €2 554 €/m² 2 554 €

27/06/25 n° 160 27/06/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 292 600 €3 568 €/m² 3 568 €

27/06/25 n° 160 27/06/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 243 500 €4 198 €/m² 4 198 €

21/03/25 n° 683 21/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 090 €1 902 €/m² 1 902 €

25/11/24 n° 236 25/11/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

30/07/24 n° 160 30/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

15/07/24 n° 610 15/07/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 400 €1 825 €/m² 1 825 €

22/05/24 n° 354 22/05/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

17/05/24 n° 236 17/05/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

28/03/24 n° 600 28/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 400 €3 462 €/m² 3 462 €

19/03/24 n° 431 19/03/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/01/24 n° 620 31/01/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

14/12/23 n° 160 14/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 228 000 €3 304 €/m² 3 304 €

16/10/23 n° 130 16/10/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 222 300 €2 887 €/m² 2 887 €

13/02/23 n° 236 13/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 385 €2 396 €/m² 2 396 €

13/12/22 n° 352 13/12/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 204 550 €2 199 €/m² 2 199 €

02/11/22 n° 110 02/11/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 000 €2 531 €/m² 2 531 €

29/09/22 n° 160 29/09/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

09/09/22 n° 620 09/09/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 100 €2 092 €/m² 2 092 €

29/08/22 n° 160 29/08/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 500 €2 811 €/m² 2 811 €

27/07/22 n° 610 27/07/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 132 000 €3 882 €/m² 3 882 €

05/07/22 n° 431 05/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

17/06/22 n° 110 17/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 000 €3 367 €/m² 3 367 €

23/05/22 n° 236 23/05/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/04/22 n° 236 20/04/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 900 €2 092 €/m² 2 092 €

30/03/22 n° 160 30/03/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 233 000 €2 678 €/m² 2 678 €

23/03/22 n° 352 23/03/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

24/02/22 n° 160 24/02/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 338 000 €4 568 €/m² 4 568 €

11/02/22 n° 110 11/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

23/12/21 n° 771 23/12/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

17/09/21 n° 236 17/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 159 000 €3 118 €/m² 3 118 €

23/07/21 n° 160 23/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 178 050 €3 070 €/m² 3 070 €

08/07/21 n° 352 08/07/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 192 090 €2 065 €/m² 2 065 €

26/05/21 n° 160 26/05/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

06/01/21 n° 354 06/01/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 500 €1 851 €/m² 1 851 €

07/09/20 n° 610 07/09/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 000 €2 150 €/m² 2 150 €

03/08/20 n° 160 03/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

31/07/20 n° 352 31/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

19/06/20 n° 236 19/06/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 215 700 €2 224 €/m² 2 224 €

19/06/20 n° 160 19/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

05/06/20 n° 130 05/06/20 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 236 661 €2 440 €/m² 2 440 €

30/04/20 n° 130 30/04/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

14/04/20 n° 352 14/04/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 189 000 €2 032 €/m² 2 032 €

29/11/19 n° 352 29/11/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

18/09/19 n° 160 18/09/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €

29/08/19 n° 352 29/08/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 136 400 €1 467 €/m² 1 467 €

03/07/19 n° 431 03/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 050 €2 034 €/m² 2 034 €

31/05/19 n° 610 31/05/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 400 €3 040 €/m² 3 040 €

29/05/19 n° 352 29/05/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 620 €2 136 €/m² 2 136 €

19/03/19 n° 352 19/03/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 100 €1 755 €/m² 1 755 €

05/11/18 n° 352 05/11/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 171 000 €1 839 €/m² 1 839 €

29/10/18 n° 130 29/10/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 950 €2 477 €/m² 2 477 €

02/07/18 n° 352 02/07/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 151 000 €1 961 €/m² 1 961 €

14/06/18 n° 683 14/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

15/05/18 n° 160 15/05/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

01/03/18 n° 236 01/03/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 81 750 €1 668 €/m² 1 668 €

18/01/18 n° 130 18/01/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 250 €2 230 €/m² 2 230 €

01/12/17 n° 130 01/12/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 600 €1 829 €/m² 1 829 €

19/09/17 n° 352 19/09/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

26/07/17 n° 130 26/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

24/02/17 n° 610 24/02/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 000 €2 271 €/m² 2 271 €

16/12/16 n° 130 16/12/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 169 440 €2 290 €/m² 2 290 €

16/08/16 n° 599 16/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 103 000 €2 146 €/m² 2 146 €

29/07/16 n° 130 29/07/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

27/07/16 n° 352 27/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/07/16 n° 352 21/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

25/05/16 n° 130 25/05/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

12/04/16 n° 352 12/04/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

27/07/15 n° 130 27/07/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 540 €2 102 €/m² 2 102 €

26/06/15 n° 610 26/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

26/06/15 n° 160 26/06/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 204 404 €2 962 €/m² 2 962 €

18/06/15 n° 130 18/06/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 121 140 €1 594 €/m² 1 594 €

10/06/15 n° 130 10/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/03/15 n° 431 20/03/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 000 €1 671 €/m² 1 671 €

13/01/15 n° 236 13/01/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

08/12/14 n° 683 08/12/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

16/07/14 n° 352 16/07/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 161 500 €1 737 €/m² 1 737 €

03/04/14 n° 431 03/04/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 16024/02/22 · 74 M² · APPT 338 000 €4 568 €/m²

n° 4516/06/26 · 141 M² · APPT 320 600 €2 274 €/m²

n° 16027/06/25 · 82 M² · APPT 292 600 €3 568 €/m²

n° 51503/11/25 · 95 M² · MAISON 255 000 €2 684 €/m²

n° 77123/12/21 · 99 M² · APPT 250 000 €2 525 €/m²

n° 16018/09/19 · 82 M² · APPT 247 000 €3 012 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 61015/07/24 · 32 M² · APPT 58 400 €1 825 €/m²

n° 13026/07/17 · 60 M² · APPT 63 000 €1 050 €/m²

n° 23613/01/15 · 41 M² · APPT 75 000 €1 829 €/m²

n° 68321/03/25 · 40 M² · APPT 76 090 €1 902 €/m²

n° 23601/03/18 · 49 M² · APPT 81 750 €1 668 €/m²

n° 61007/09/20 · 40 M² · APPT 86 000 €2 150 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cluses · 1 450 € à 4 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Sardagne4 623 €

Rue du Premier Mai4 331 €

Avenue des Glieres3 915 €

Avenue du Doc Jacques Arnaud2 514 €

Avenue de la Sardagne2 448 €

Rue des Fleurs · cette rue2 224 €

Avenue Georges Clemenceau1 450 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 824 € À 4 623 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 050 € à 4 568 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 400 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons82 / 1

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Fleurs à Cluses ?

Le prix médian y est de 2 224 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Fleurs ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 050 à 4 568 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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