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Prix de l'immobilier Rue du Pre Benevix, Cluses

Prix médian de 2 619 €/m² sur 45 ventes (74300)16 % PLUS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Cluses ↗

Avec 2 619 €/m², Rue du Pre Benevix est l'une des adresses les plus valorisées de Cluses : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 260 €/m²). Le prix y a progressé de 92 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 619 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 02/03/2026

815 €DISPERSION DES VENTES4 523 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

44 m² médians

159 k€ à Cluses

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

45 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+16 %

Cluses : 2 260 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PRE BENEVIX- - CLUSES€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +92 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue du Pre Benevix

MARS 2026

n° 28 · Appartement02/03/26 · 38 M² 135 000 €3 553 €/m²

n° 18 · Appartement20/11/25 · 33 M² 99 050 €3 002 €/m²

n° 13 · Appartement25/08/25 · 135 M² 260 000 €1 926 €/m²

n° 28 · Appartement23/05/25 · 190 M² 370 000 €1 947 €/m²

n° 18 · Appartement14/05/25 · 21 M² 62 080 €2 956 €/m²

n° 8 · Appartement30/04/24 · 102 M² 186 000 €1 824 €/m²

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Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLUSES · 74300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pre Benevix

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 815 € À 4 523 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/03/26 n° 28 02/03/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

20/11/25 n° 18 20/11/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 99 050 €3 002 €/m² 3 002 €

25/08/25 n° 13 25/08/25 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

23/05/25 n° 28 23/05/25 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 370 000 €1 947 €/m² 1 947 €

14/05/25 n° 18 14/05/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 080 €2 956 €/m² 2 956 €

30/04/24 n° 8 30/04/24 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 186 000 €1 824 €/m² 1 824 €

21/07/23 n° 18 21/07/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

07/03/23 n° 24 07/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 279 000 €4 103 €/m² 4 103 €

13/02/23 n° 18 13/02/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 850 €2 993 €/m² 2 993 €

30/01/23 n° 24 30/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 273 860 €3 969 €/m² 3 969 €

29/12/22 n° 24 29/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 273 860 €3 912 €/m² 3 912 €

29/12/22 n° 24 29/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 635 €3 748 €/m² 3 748 €

02/12/22 n° 24 02/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 000 €4 523 €/m² 4 523 €

22/11/22 n° 24 22/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 255 €4 411 €/m² 4 411 €

07/11/22 n° 24 07/11/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 935 €4 102 €/m² 4 102 €

18/10/22 n° 24 18/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 210 €4 141 €/m² 4 141 €

18/10/22 n° 24 18/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 785 €3 840 €/m² 3 840 €

12/10/22 n° 24 12/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 210 €4 141 €/m² 4 141 €

16/09/22 n° 24 16/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 135 €4 026 €/m² 4 026 €

27/07/22 n° 24 27/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 935 €4 102 €/m² 4 102 €

26/07/22 n° 24 26/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 635 €3 695 €/m² 3 695 €

20/07/22 n° 24 20/07/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 255 €4 518 €/m² 4 518 €

07/07/22 n° 24 07/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 177 135 €4 026 €/m² 4 026 €

22/06/22 n° 24 22/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 685 €4 037 €/m² 4 037 €

19/05/22 n° 18 19/05/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/05/22 n° 18 06/05/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

05/04/22 n° 18 05/04/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €

14/02/22 n° 8 14/02/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

23/12/21 n° 28 23/12/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

09/07/21 n° 28 09/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/05/21 n° 28 31/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 500 €1 855 €/m² 1 855 €

28/04/21 n° 8 28/04/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

12/03/21 n° 8 12/03/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

24/06/20 n° 28 24/06/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 84 000 €1 024 €/m² 1 024 €

11/11/19 n° 28 11/11/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

01/08/19 n° 18 01/08/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 660 €2 596 €/m² 2 596 €

07/05/19 n° 18 07/05/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 500 €2 452 €/m² 2 452 €

03/01/19 n° 18 03/01/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 46 000 €1 917 €/m² 1 917 €

25/05/18 n° 18 25/05/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

22/05/17 n° 18 22/05/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 24 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/01/17 n° 9 23/01/17 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 145 000 €815 €/m² 815 €

26/04/16 n° 18 26/04/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/11/15 n° 18 10/11/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

07/10/15 n° 18 07/10/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €

16/03/15 n° 18 16/03/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2823/05/25 · 190 M² · APPT 370 000 €1 947 €/m²

n° 2407/03/23 · 68 M² · APPT 279 000 €4 103 €/m²

n° 2427/07/22 · 68 M² · APPT 278 935 €4 102 €/m²

n° 2407/11/22 · 68 M² · APPT 278 935 €4 102 €/m²

n° 2430/01/23 · 69 M² · APPT 273 860 €3 969 €/m²

n° 2429/12/22 · 70 M² · APPT 273 860 €3 912 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1822/05/17 · 24 M² · APPT 24 000 €1 000 €/m²

n° 1819/05/22 · 24 M² · APPT 30 000 €1 250 €/m²

n° 1803/01/19 · 24 M² · APPT 46 000 €1 917 €/m²

n° 1807/05/19 · 21 M² · APPT 51 500 €2 452 €/m²

n° 1826/04/16 · 24 M² · APPT 52 000 €2 167 €/m²

n° 1805/04/22 · 21 M² · APPT 54 000 €2 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cluses · 1 450 € à 4 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Sardagne4 623 €

Rue du Premier Mai4 331 €

Avenue des Glieres3 908 €

Rue du Pre Benevix · cette rue2 619 €

Avenue de la Sardagne2 448 €

Rue des Fleurs2 224 €

Avenue Georges Clemenceau1 450 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → TOUTES LES RUES DE 824 € À 4 623 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 815 € à 4 523 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons45 / 0

Dernière vente02/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pre Benevix à Cluses ?

Le prix médian y est de 2 619 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pre Benevix ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +92 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 815 à 4 523 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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