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Prix de l'immobilier Rue du Marechal Leclerc, Cluses

Prix médian de 1 817 €/m² sur 37 ventes (74300)19 % MOINS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Cluses ↗

À 1 817 €/m², Rue du Marechal Leclerc se négocie 19 % sous la médiane de Cluses (2 250 €/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 817 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

459 €DISPERSION DES VENTES2 941 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

100 m² médians

159 k€ à Cluses

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

37 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Cluses : 2 250 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MARECHAL LECLERC- - CLUSES€/M²

2,8k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Marechal Leclerc

NOV. 2025

n° 3 · Appartement13/11/25 · 58 M² 170 600 €2 941 €/m²

n° 3 · Appartement24/10/25 · 58 M² 156 500 €2 698 €/m²

n° 3 · Appartement17/06/25 · 112 M² 203 480 €1 817 €/m²

n° 6 · Appartement10/06/25 · 103 M² 175 000 €1 699 €/m²

n° 6 · Appartement23/12/24 · 88 M² 171 850 €1 953 €/m²

n° 5 · Appartement12/08/24 · 58 M² 101 120 €1 743 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLUSES · 74300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 459 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 3 13/11/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 600 €2 941 €/m² 2 941 €

24/10/25 n° 3 24/10/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 500 €2 698 €/m² 2 698 €

17/06/25 n° 3 17/06/25 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 203 480 €1 817 €/m² 1 817 €

10/06/25 n° 6 10/06/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

23/12/24 n° 6 23/12/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 171 850 €1 953 €/m² 1 953 €

12/08/24 n° 5 12/08/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 120 €1 743 €/m² 1 743 €

15/05/24 n° 3 15/05/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

02/05/24 n° 5 02/05/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

03/02/23 n° 3 03/02/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 50 167 €534 €/m² 534 €

28/11/22 n° 5 28/11/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 142 500 €2 065 €/m² 2 065 €

13/10/22 n° 3 13/10/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

04/10/22 n° 3 04/10/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 231 000 €2 063 €/m² 2 063 €

10/08/22 n° 5 10/08/22 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 199 000 €1 970 €/m² 1 970 €

29/06/22 n° 3 29/06/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 198 000 €1 768 €/m² 1 768 €

29/12/21 n° 3 29/12/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/10/21 n° 5 14/10/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 240 000 €1 890 €/m² 1 890 €

06/10/21 n° 4 06/10/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 149 000 €1 447 €/m² 1 447 €

26/05/21 n° 3 26/05/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

02/02/21 n° 6 02/02/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 850 €1 760 €/m² 1 760 €

30/12/20 n° 6 30/12/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

06/11/20 n° 1 06/11/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 219 000 €2 212 €/m² 2 212 €

05/06/20 n° 6 05/06/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 160 000 €1 441 €/m² 1 441 €

14/05/20 n° 1 14/05/20 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 164 200 €1 466 €/m² 1 466 €

27/06/19 n° 1 27/06/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 166 000 €1 644 €/m² 1 644 €

07/05/19 n° 6 07/05/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 124 500 €1 415 €/m² 1 415 €

11/04/19 n° 1 11/04/19 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 216 250 €2 141 €/m² 2 141 €

26/04/18 n° 1 26/04/18 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 181 500 €1 952 €/m² 1 952 €

22/12/17 n° 1 22/12/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 202 000 €2 040 €/m² 2 040 €

17/10/17 n° 1 17/10/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 000 €2 345 €/m² 2 345 €

12/05/17 n° 6 12/05/17 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 144 000 €1 297 €/m² 1 297 €

08/07/16 n° 6 08/07/16 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 110 000 €595 €/m² 595 €

29/04/16 n° 1 29/04/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/06/15 n° 1 23/06/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/05/15 n° 1 28/05/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/04/15 n° 6 10/04/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/08/14 n° 1 29/08/14 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 50 000 €459 €/m² 459 €

16/07/14 n° 1 16/07/14 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 514/10/21 · 127 M² · APPT 240 000 €1 890 €/m²

n° 313/10/22 · 100 M² · APPT 235 000 €2 350 €/m²

n° 304/10/22 · 112 M² · APPT 231 000 €2 063 €/m²

n° 106/11/20 · 99 M² · APPT 219 000 €2 212 €/m²

n° 111/04/19 · 101 M² · APPT 216 250 €2 141 €/m²

n° 317/06/25 · 112 M² · APPT 203 480 €1 817 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 129/08/14 · 109 M² · APPT 50 000 €459 €/m²

n° 303/02/23 · 94 M² · APPT 50 167 €534 €/m²

n° 512/08/24 · 58 M² · APPT 101 120 €1 743 €/m²

n° 608/07/16 · 185 M² · APPT 110 000 €595 €/m²

n° 326/05/21 · 58 M² · APPT 110 000 €1 897 €/m²

n° 129/04/16 · 60 M² · APPT 115 000 €1 917 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cluses · 1 449 € à 4 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Sardagne4 623 €

Rue du Premier Mai4 331 €

Avenue des Glieres3 920 €

Avenue de la Sardagne2 396 €

Rue des Fleurs2 222 €

Rue du Marechal Leclerc · cette rue1 817 €

Avenue Georges Clemenceau1 449 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 824 € À 4 623 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 459 € à 2 941 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane164 200 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons37 / 0

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Marechal Leclerc à Cluses ?

Le prix médian y est de 1 817 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 459 à 2 941 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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