Quel est le prix au m² à Centre Ville (Cluses) ?

Le prix médian est de €2 289 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Cluses, d'après les ventes DVF (€2 095/m² en appartement, €2 818/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 201/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Cluses › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Cluses

Quartier de Cluses · 1 088 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE CLUSES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 289 €▲ +2 %

sur 96 ventes cette année · +35 € vs 2024

1 569 €DISPERSION DES VENTES 20253 530 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 70 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 473 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Cluses : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLECLUSES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 438 ventes2 162 €

Maison · 35 ventes3 092 €

Rues du quartier43 RUES

Avenue Paul Bechet▼ 52 %4 395 €

Rue du Premier Mai—4 331 €

Rue Firmin Guy—3 854 €

Rue de Duclus—3 137 €

Rue de la Bocquette—2 714 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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93 m² · appartement198 000 €
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3 Place de l Eglise
36 m² · appartement83 295 €
2 314 €/m²

3 Avenue de la Liberation
69 m² · appartement242 505 €
3 515 €/m²

15 Rue Emile Favre
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

327 Chemin de l Epinette
122 m² · maison520 000 €
4 262 €/m²

115 Rue de la Bocquette
114 m² · maison399 000 €
3 500 €/m²

4 Avenue de la Gare
111 m² · appartement132 400 €
1 193 €/m²

8 Rue Claude Hugard
43 m² · appartement111 050 €
2 583 €/m²

140 Allée des Vergers
104 m² · maison228 160 €
2 194 €/m²

190 Rue de l Epinguy
77 m² · appartement155 300 €
2 017 €/m²

84 Rue du Premier Mai
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

18 Rue du Pre Benevix
33 m² · appartement99 050 €
3 002 €/m²

3 Place de l Eglise
146 m² · appartement138 000 €
945 €/m²

18 Rue des Buttes
55 m² · maison225 500 €
4 100 €/m²

3 Rue du Marechal Leclerc
58 m² · appartement170 600 €
2 941 €/m²

3 Avenue de la Liberation
57 m² · appartement146 300 €
2 567 €/m²

49 Boulevard du Chevran
96 m² · appartement179 600 €
1 871 €/m²

12 Rue Emile Chautemps
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

12 Rue du Huit Mai 1945
38 m² · appartement99 000 €
2 605 €/m²

8 Rue du Fbg St Vincent
119 m² · appartement215 000 €
1 807 €/m²

3 Rue du Marechal Leclerc
58 m² · appartement156 500 €
2 698 €/m²

12 Rue du Huit Mai 1945
72 m² · appartement163 000 €
2 264 €/m²

14 Rue du Huit Mai 1945
78 m² · appartement153 000 €
1 962 €/m²

5 Rue du Huit Mai 1945
76 m² · appartement164 000 €
2 158 €/m²

5 Rue du Huit Mai 1945
76 m² · appartement160 000 €
2 105 €/m²

14 Rue Pasteur
24 m² · appartement44 500 €
1 854 €/m²

140 Allée des Gds Journaux
55 m² · appartement172 340 €
3 133 €/m²

15 A Rue Marcellin Berthelot
100 m² · appartement287 900 €
2 879 €/m²

13 Grande Rue Grande Rue
100 m² · appartement180 000 €
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55 Allée du Moulin
209 m² · appartement200 000 €
957 €/m²

431 Rue des Fleurs
76 m² · appartement132 500 €
1 743 €/m²

432 Chemin de l Epinette
90 m² · maison342 000 €
3 800 €/m²

50 Rue de l Arve
106 m² · maison860 000 €
8 113 €/m²

4 Rue Ballaloud
115 m² · maison407 800 €
3 546 €/m²

42 Boulevard du Chevran
91 m² · maison250 000 €
2 747 €/m²

13 Rue du Pre Benevix
135 m² · appartement260 000 €
1 926 €/m²

2 Rue Claude Hugard
84 m² · appartement205 000 €
2 440 €/m²

354 Rue des Fleurs
77 m² · appartement196 620 €
2 554 €/m²

363 Avenue Paul Bechet
94 m² · appartement167 000 €
1 777 €/m²

134 Rue Achille Benoit
59 m² · appartement164 000 €
2 780 €/m²

20 Rue Ballaloud
34 m² · appartement73 000 €
2 147 €/m²

7 B Rue de Bossey
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

104 Impasse des Allobroges
40 m² · appartement97 000 €
2 425 €/m²

15 Avenue de la Liberation
84 m² · appartement220 000 €
2 619 €/m²

220 Rue de l Epinguy
86 m² · appartement192 700 €
2 241 €/m²

160 Rue des Fleurs
58 m² · appartement243 500 €
4 198 €/m²

160 Rue des Fleurs
82 m² · appartement292 600 €
3 568 €/m²

22 Avenue de la Liberation
201 m² · appartement260 000 €
1 294 €/m²

49 Boulevard du Chevran
46 m² · appartement102 000 €
2 217 €/m²

7 Grande Rue Grande Rue
50 m² · appartement93 000 €
1 860 €/m²

20 B Av du Doc Jacques Arnaud
59 m² · appartement204 250 €
3 462 €/m²

3 Rue du Marechal Leclerc
112 m² · appartement203 480 €
1 817 €/m²

2 Rue Claude Hugard
71 m² · appartement217 000 €
3 056 €/m²

130 Rue de la Source
102 m² · maison327 000 €
3 206 €/m²

6 Rue du Marechal Leclerc
103 m² · appartement175 000 €
1 699 €/m²

14 Place du Cretet
72 m² · appartement124 000 €
1 722 €/m²

93 Impasse des Allobroges
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

28 Rue du Pre Benevix
190 m² · appartement370 000 €
1 947 €/m²

8 Rue Emile Favre
67 m² · appartement181 400 €
2 707 €/m²

13 A Rue Francois Curt
63 m² · appartement135 000 €
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18 Rue du Pre Benevix
21 m² · appartement62 080 €
2 956 €/m²

10 Avenue Georges Clemenceau
31 m² · appartement57 000 €
1 839 €/m²

12 Avenue Georges Clemenceau
70 m² · appartement59 580 €
851 €/m²

121 Rue Emile Chautemps
27 m² · appartement59 400 €
2 200 €/m²

20 Rue Ballaloud
64 m² · appartement154 000 €
2 406 €/m²

6 Rue Emile Chautemps
37 m² · appartement76 000 €
2 054 €/m²

9 Avenue du Doc Jacques Arnaud
70 m² · appartement109 000 €
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105 Rue de l Arve
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363 Avenue Paul Bechet
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5 Avenue de la Gare
58 m² · appartement120 000 €
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15 Rue Emile Favre
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20 Rue Ballaloud
35 m² · appartement66 000 €
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10 Place du Cretet
18 m² · appartement65 000 €
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53 Rue Achille Benoit
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75 m² · appartement230 000 €
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45 Allée de l Arc en Ciel
34 m² · appartement95 000 €
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8 Rue Pasteur
52 m² · appartement175 000 €
3 365 €/m²

10 Rue Claude Hugard
45 m² · appartement113 500 €
2 522 €/m²

20 Rue du Fbg St Vincent
25 m² · appartement62 650 €
2 506 €/m²

32 Avenue du Doc Jacques Arnaud
81 m² · appartement257 002 €
3 173 €/m²

20 Grande Rue Grande Rue
75 m² · appartement130 000 €
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8 Avenue des Alpes
100 m² · appartement290 000 €
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2 Rue Claude Hugard
40 m² · appartement135 500 €
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19 Rue des Buttes
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6 Rue du Marechal Leclerc
88 m² · appartement171 850 €
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115 m² · appartement210 000 €
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236 Rue des Fleurs
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1 Rue du Faubourg St Nicolas
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45 Rue de l Epinguy
143 m² · appartement290 000 €
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18 B Gr Grande Rue
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Cluses) ?: Le prix médian est de €2 289 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Cluses, d'après les ventes DVF (€2 095/m² en appartement, €2 818/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 201/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +2 % sur la dernière année.