France › Haute-Savoie › Cluses › Les Villages › Avenue du Noiret

Prix de l'immobilier Avenue du Noiret, Cluses

Prix médian de 1 813 €/m² sur 26 ventes (74300)20 % MOINS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Villages ↗Prix immobilier Cluses ↗

À 1 813 €/m², Avenue du Noiret se négocie 20 % sous la médiane de Cluses (2 260 €/m²). Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 813 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 02/06/2026

779 €DISPERSION DES VENTES5 427 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

73 m² médians

159 k€ à Cluses

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

22 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Cluses : 2 260 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU NOIRET- - CLUSES€/M²

2,9k2,4k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820232026

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Avenue du Noiret

JUIN 2026

n° 748 · Appartement02/06/26 · 54 M² 110 000 €2 037 €/m²

n° 881 · Maison19/11/25 · 156 M² 418 300 €2 681 €/m²

n° 767 · Appartement29/10/25 · 63 M² 91 000 €1 444 €/m²

n° 1309 · Appartement29/04/25 · 73 M² 220 500 €3 021 €/m²

n° 809 · Maison07/04/25 · 76 M² 289 000 €3 803 €/m²

n° 81 · Appartement07/02/24 · 106 M² 237 000 €2 236 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLUSES · 74300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Noiret

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 779 € À 5 427 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/06/26 n° 748 02/06/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

19/11/25 n° 881 19/11/25 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 418 300 €2 681 €/m² 2 681 €

29/10/25 n° 767 29/10/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/04/25 n° 1309 29/04/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 500 €3 021 €/m² 3 021 €

07/04/25 n° 809 07/04/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 289 000 €3 803 €/m² 3 803 €

07/02/24 n° 81 07/02/24 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 237 000 €2 236 €/m² 2 236 €

08/12/23 n° 1188 08/12/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 69 000 €1 169 €/m² 1 169 €

07/02/23 n° 748 07/02/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 176 400 €1 897 €/m² 1 897 €

24/11/22 n° 1309 24/11/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 750 €2 394 €/m² 2 394 €

21/09/22 n° 1188 21/09/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

07/09/22 n° 1031 07/09/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 629 500 €5 427 €/m² 5 427 €

20/11/20 n° 767 20/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

05/12/19 n° 1245 05/12/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

03/05/19 n° 767 03/05/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €

09/10/18 n° 1188 09/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/09/18 n° 1188 28/09/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/05/18 n° 1309 30/05/18 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 500 €1 500 €/m² 1 500 €

29/09/17 n° 748 29/09/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

17/01/17 n° 1309 17/01/17 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 125 000 €856 €/m² 856 €

14/11/16 n° 1031 14/11/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 325 000 €2 802 €/m² 2 802 €

18/10/16 n° 1309 18/10/16 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 113 760 €779 €/m² 779 €

10/10/16 n° 1188 10/10/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

16/09/16 n° 789 16/09/16 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 240 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/06/16 n° 1309 15/06/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

10/04/15 n° 1188 10/04/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

19/03/15 n° 767 19/03/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 136 500 €2 395 €/m² 2 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 103107/09/22 · 116 M² · MAISON 629 500 €5 427 €/m²

n° 88119/11/25 · 156 M² · MAISON 418 300 €2 681 €/m²

n° 103114/11/16 · 116 M² · MAISON 325 000 €2 802 €/m²

n° 80907/04/25 · 76 M² · MAISON 289 000 €3 803 €/m²

n° 78916/09/16 · 152 M² · APPT 240 000 €1 579 €/m²

n° 8107/02/24 · 106 M² · APPT 237 000 €2 236 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 118808/12/23 · 59 M² · APPT 69 000 €1 169 €/m²

n° 118828/09/18 · 48 M² · APPT 70 000 €1 458 €/m²

n° 74829/09/17 · 41 M² · APPT 70 000 €1 707 €/m²

n° 118809/10/18 · 50 M² · APPT 75 000 €1 500 €/m²

n° 76729/10/25 · 63 M² · APPT 91 000 €1 444 €/m²

n° 118810/10/16 · 62 M² · APPT 95 000 €1 532 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cluses · 1 450 € à 4 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Sardagne4 623 €

Rue du Premier Mai4 331 €

Avenue des Glieres3 908 €

Avenue de la Sardagne2 448 €

Rue des Fleurs2 224 €

Avenue du Noiret · cette rue1 813 €

Avenue Georges Clemenceau1 450 €

Toutes les rues du quartier Les Villages → DE 824 € À 4 623 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Noiret

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 779 € à 5 427 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons22 / 4

Dernière vente02/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Noiret à Cluses ?

Le prix médian y est de 1 813 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Noiret ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 779 à 5 427 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien