France › Haute-Savoie › Cluses › Les Ewues

Prix de l'immobilier Les Ewues, Cluses

Prix médian de 1 035 €/m² sur 179 ventes · Quartier de Cluses54 % MOINS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cluses ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 253 €▼ 5 %

sur 11 ventes cette année · −68 €/m² vs 2024

793 €DISPERSION 20251 983 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 75 m²

71 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Cluses : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES EWUES- - CLUSES€/M²

2,8k2,1k1,5k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes 1 046 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue Ampere52 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 731 €/m²

3 Rue de la Deuxieme Db77 M² · MAISON 143 000 €1 857 €/m²

60 Avenue Georges Clemenceau60 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 983 €/m²

15 Allée du Parc75 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 133 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Ewues · 824 € à 1 222 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Ampere▲ 56 %1 222 €

Rue Edouard Herriot▲ 8 %1 116 €

Allée des Saules▲ 28 %1 071 €

Avenue Georges Clemenceau▲ 32 %1 050 €

Allée du Parc▲ 2 %973 €

Allée du Clos Fleuri▼ 7 %867 €

Rue de l Avenir▲ 13 %824 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 179 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 3 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 2 Rue Ampere 12/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

03/11/2025 3 Rue de la Deuxieme Db 03/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

11/09/2025 60 Avenue Georges Clemenceau 11/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

31/07/2025 15 Allée du Parc 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

31/07/2025 19 Allée du Parc 31/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

22/07/2025 3 Allée des Saules 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

17/07/2025 62 Avenue Georges Clemenceau 17/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

06/06/2025 14 Rue des Grands Champs 06/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

12/05/2025 3 Rue Edouard Herriot 12/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

25/03/2025 9 Allée du Parc 25/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 59 500 €793 €/m² 793 €

31/01/2025 7 Allée du Clos Fleuri 31/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

29/11/2024 3 Allée du Clos Fleuri 29/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

22/11/2024 11 Allée du Parc 22/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 62 000 €827 €/m² 827 €

12/11/2024 3 Allée des Saules 12/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 900 €1 299 €/m² 1 299 €

06/11/2024 3 Allée des Saules 06/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

25/10/2024 20 Rue Ampere 25/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/2024 14 Rue Ampere 27/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/09/2024 7 Allée du Parc 04/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

22/07/2024 2 Rue Ampere 22/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

21/06/2024 3 Rue Edouard Herriot 21/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

11/06/2024 15 Allée du Parc 11/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/05/2024 60 Avenue Georges Clemenceau 24/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

30/04/2024 2 Rue Ampere 30/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/03/2024 5 Allée du Clos Fleuri 29/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

26/01/2024 2 Rue Ampere 26/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

26/01/2024 13 Allée du Parc 26/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 500 €1 092 €/m² 1 092 €

05/01/2024 40 Avenue Georges Clemenceau 05/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 050 €1 509 €/m² 1 509 €

24/11/2023 54 Avenue Georges Clemenceau 24/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 000 €915 €/m² 915 €

17/11/2023 3 Allée des Saules 17/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

06/10/2023 5 Rue Edouard Herriot 06/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 500 €1 042 €/m² 1 042 €

03/10/2023 62 Avenue Georges Clemenceau 03/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/08/2023 9 Rue Edouard Herriot 30/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 89 150 €1 189 €/m² 1 189 €

28/07/2023 58 Avenue Georges Clemenceau 28/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/05/2023 11 Rue Edouard Herriot 25/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

22/05/2023 2 Rue Ampere 22/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

05/05/2023 9 Allée du Parc 05/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 49 600 €827 €/m² 827 €

03/05/2023 11 Allée du Parc 03/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

27/04/2023 19 Allée du Parc 27/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

18/04/2023 2 Rue de l Avenir 18/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

31/03/2023 15 Allée du Parc 31/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

29/03/2023 19 Allée du Parc 29/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

21/03/2023 11 Allée du Parc 21/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

09/02/2023 62 Avenue Georges Clemenceau 09/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

19/01/2023 7 Allée du Parc 19/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

17/01/2023 8 Rue de l Avenir 17/01/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 59 000 €983 €/m² 983 €

13/01/2023 8 Rue de l Avenir 13/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

13/01/2023 2 Rue de l Avenir 13/01/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 61 000 €824 €/m² 824 €

09/01/2023 21 Allée du Parc 09/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

04/01/2023 40 Avenue Georges Clemenceau 04/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 39 000 €848 €/m² 848 €

30/12/2022 3 Allée des Saules 30/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 66 500 €1 304 €/m² 1 304 €

30/12/2022 3 Allée des Saules 30/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 500 €1 186 €/m² 1 186 €

22/12/2022 7 Rue Edouard Herriot 22/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

21/12/2022 2 Rue de l Avenir 21/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

12/12/2022 60 Avenue Georges Clemenceau 12/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 500 €1 009 €/m² 1 009 €

30/11/2022 8 Rue de l Avenir 30/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 61 000 €813 €/m² 813 €

30/11/2022 54 Avenue Georges Clemenceau 30/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

29/11/2022 6 Rue de l Avenir 29/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 61 000 €824 €/m² 824 €

09/11/2022 13 Allée du Parc 09/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

29/09/2022 20 Rue Ampere 29/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

14/09/2022 5 Rue Edouard Herriot 14/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 87 700 €1 169 €/m² 1 169 €

13/09/2022 6 Rue de l Avenir 13/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €

01/09/2022 19 Allée du Parc 01/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

16/08/2022 54 Avenue Georges Clemenceau 16/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/08/2022 11 Allée du Parc 04/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/07/2022 58 Avenue Georges Clemenceau 26/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/06/2022 6 Rue de l Avenir 30/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 72 000 €791 €/m² 791 €

22/06/2022 9 Rue Edouard Herriot 22/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

31/05/2022 3 Allée du Clos Fleuri 31/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

31/05/2022 3 Allée des Saules 31/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

16/05/2022 21 Allée du Parc 16/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

16/05/2022 60 Avenue Georges Clemenceau 16/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 56 000 €982 €/m² 982 €

29/04/2022 3 Allée des Saules 29/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

29/04/2022 3 Allée des Saules 29/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

29/04/2022 3 Allée des Saules 29/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/04/2022 1 Rue Edouard Herriot 27/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

04/04/2022 54 Avenue Georges Clemenceau 04/04/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 52 500 €1 419 €/m² 1 419 €

31/03/2022 5 Allée du Clos Fleuri 31/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

15/03/2022 40 Avenue Georges Clemenceau 15/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 54 400 €922 €/m² 922 €

09/03/2022 54 Avenue Georges Clemenceau 09/03/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 900 €1 371 €/m² 1 371 €

28/02/2022 19 Allée du Parc 28/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

22/02/2022 3 Allée des Saules 22/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/01/2022 7 Allée du Clos Fleuri 31/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

31/01/2022 3 Allée des Saules 31/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/01/2022 2 Rue Ampere 24/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €

18/01/2022 3 Allée des Saules 18/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 500 €750 €/m² 750 €

05/01/2022 40 Avenue Georges Clemenceau 05/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

27/12/2021 4 Rue de l Avenir 27/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 67 000 €788 €/m² 788 €

23/12/2021 3 Allée des Saules 23/12/2021 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 67 000 €450 €/m² 450 €

23/12/2021 3 Allée des Saules 23/12/2021 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 85 100 €571 €/m² 571 €

16/12/2021 7 Allée du Parc 16/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 59 300 €791 €/m² 791 €

14/12/2021 3 Allée des Saules 14/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

03/12/2021 2 Rue Ampere 03/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 800 €1 419 €/m² 1 419 €

12/11/2021 28 Rue Ampere 12/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

19/10/2021 2 Rue de l Avenir 19/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €

08/10/2021 2 Rue Ampere 08/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

22/09/2021 5 Allée du Clos Fleuri 22/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

16/09/2021 40 Avenue Georges Clemenceau 16/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 46 000 €780 €/m² 780 €

06/09/2021 24 Rue Ampere 06/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

21/08/2021 3 Allée des Saules 21/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 600 €1 306 €/m² 1 306 €

04/08/2021 17 Allée du Parc 04/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

La Serdagne Ouest▲ 170 %2 790 €

Les Villages▲ 157 %2 655 €

Messy▲ 114 %2 213 €

La Serdagne Est▲ 108 %2 150 €

Centre Ville▲ 106 %2 128 €

Les Ewues · ce quartier1 035 €

Voir les 6 quartiers de Cluses → DE 1 035 € À 2 790 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Ewues (Cluses) ?

Le prix médian est de 1 253 € par m² en 2025 dans le quartier Les Ewues à Cluses, d'après les ventes DVF (1 034 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 054 €/m².

Les prix montent-ils à Les Ewues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien