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Prix de l'immobilier Allée de Nargol, Cluses

Prix médian de 1 613 €/m² sur 56 ventes (74300)29 % MOINS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Serdagne Est ↗Prix immobilier Cluses ↗

À 1 613 €/m², Allée de Nargol se négocie 29 % sous la médiane de Cluses (2 260 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 613 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

868 €DISPERSION DES VENTES3 548 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

65 m² médians

159 k€ à Cluses

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

56 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−29 %

Cluses : 2 260 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DE NARGOL- - CLUSES€/M²

2,8k2,3k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 29 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée de Nargol

AVR. 2026

n° 4 · Appartement30/04/26 · 79 M² 143 000 €1 810 €/m²

n° 2 · Appartement26/03/26 · 31 M² 109 975 €3 548 €/m²

n° 4 · Appartement10/10/25 · 42 M² 74 000 €1 762 €/m²

n° 91 · Appartement25/07/25 · 65 M² 195 000 €3 000 €/m²

n° 4 · Appartement11/07/25 · 94 M² 185 000 €1 968 €/m²

n° 4 · Appartement25/06/25 · 42 M² 70 000 €1 667 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLUSES · 74300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée de Nargol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 868 € À 3 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 4 30/04/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 143 000 €1 810 €/m² 1 810 €

26/03/26 n° 2 26/03/26 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 975 €3 548 €/m² 3 548 €

10/10/25 n° 4 10/10/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

25/07/25 n° 91 25/07/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/07/25 n° 4 11/07/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

25/06/25 n° 4 25/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/06/25 n° 4 10/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

15/05/25 n° 91 15/05/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 209 €3 234 €/m² 3 234 €

24/01/25 n° 2 24/01/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/01/25 n° 4 10/01/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

27/12/24 n° 2 27/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 700 €2 255 €/m² 2 255 €

17/10/24 n° 2 17/10/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 126 000 €1 595 €/m² 1 595 €

30/09/24 n° 4 30/09/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/08/24 n° 4 28/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

22/08/24 n° 2 22/08/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

16/04/24 n° 4 16/04/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 151 920 €1 616 €/m² 1 616 €

20/10/23 n° 4 20/10/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

28/04/23 n° 2 28/04/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 79 000 €868 €/m² 868 €

23/03/23 n° 4 23/03/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 730 €1 816 €/m² 1 816 €

19/11/22 n° 4 19/11/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 000 €1 903 €/m² 1 903 €

16/09/22 n° 2 16/09/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 114 000 €1 443 €/m² 1 443 €

03/05/22 n° 4 03/05/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 127 000 €1 351 €/m² 1 351 €

26/04/22 n° 2 26/04/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

12/04/22 n° 2 12/04/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

14/02/22 n° 2 14/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

29/03/21 n° 2 29/03/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 950 €2 192 €/m² 2 192 €

15/10/20 n° 4 15/10/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 137 000 €1 457 €/m² 1 457 €

31/07/20 n° 4 31/07/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 450 €1 796 €/m² 1 796 €

02/06/20 n° 4 02/06/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 000 €1 253 €/m² 1 253 €

14/10/19 n° 4 14/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

16/09/19 n° 4 16/09/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

28/08/19 n° 4 28/08/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 800 €2 138 €/m² 2 138 €

27/03/19 n° 4 27/03/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

13/02/19 n° 4 13/02/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 123 500 €1 563 €/m² 1 563 €

06/09/18 n° 4 06/09/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 47 000 €1 516 €/m² 1 516 €

11/07/18 n° 4 11/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 500 €1 750 €/m² 1 750 €

21/05/18 n° 4 21/05/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 500 €1 631 €/m² 1 631 €

02/02/18 n° 4 02/02/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 41 000 €1 414 €/m² 1 414 €

24/11/17 n° 4 24/11/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

31/10/17 n° 4 31/10/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

21/06/17 n° 4 21/06/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 137 700 €1 465 €/m² 1 465 €

17/05/17 n° 4 17/05/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

19/12/16 n° 4 19/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 500 €1 131 €/m² 1 131 €

10/11/16 n° 4 10/11/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 57 000 €1 839 €/m² 1 839 €

08/09/16 n° 4 08/09/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 97 000 €1 228 €/m² 1 228 €

06/11/15 n° 4 06/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

10/09/15 n° 4 10/09/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/06/15 n° 4 19/06/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 38 000 €1 226 €/m² 1 226 €

01/04/15 n° 4 01/04/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 870 €1 480 €/m² 1 480 €

23/10/14 n° 4 23/10/14 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

20/10/14 n° 4 20/10/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 136 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/06/14 n° 4 16/06/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 114 335 €1 447 €/m² 1 447 €

16/06/14 n° 4 16/06/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 101 000 €1 278 €/m² 1 278 €

28/04/14 n° 4 28/04/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 750 €1 022 €/m² 1 022 €

27/02/14 n° 4 27/02/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 700 €1 224 €/m² 1 224 €

21/02/14 n° 4 21/02/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9115/05/25 · 65 M² · APPT 210 209 €3 234 €/m²

n° 9125/07/25 · 65 M² · APPT 195 000 €3 000 €/m²

n° 411/07/25 · 94 M² · APPT 185 000 €1 968 €/m²

n° 423/03/23 · 94 M² · APPT 170 730 €1 816 €/m²

n° 416/04/24 · 94 M² · APPT 151 920 €1 616 €/m²

n° 428/08/24 · 79 M² · APPT 150 000 €1 899 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 423/10/14 · 31 M² · APPT 30 000 €968 €/m²

n° 419/06/15 · 31 M² · APPT 38 000 €1 226 €/m²

n° 402/02/18 · 29 M² · APPT 41 000 €1 414 €/m²

n° 401/04/15 · 31 M² · APPT 45 870 €1 480 €/m²

n° 406/09/18 · 31 M² · APPT 47 000 €1 516 €/m²

n° 419/12/16 · 42 M² · APPT 47 500 €1 131 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cluses · 1 450 € à 4 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Sardagne4 623 €

Rue du Premier Mai4 331 €

Avenue des Glieres3 908 €

Avenue de la Sardagne2 448 €

Rue des Fleurs2 224 €

Allée de Nargol · cette rue1 613 €

Avenue Georges Clemenceau1 450 €

Toutes les rues du quartier La Serdagne Est → DE 824 € À 4 623 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée de Nargol

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 868 € à 3 548 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 900 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons56 / 0

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée de Nargol à Cluses ?

Le prix médian y est de 1 613 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée de Nargol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 868 à 3 548 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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