France › Haute-Savoie › Cluses › La Serdagne Ouest

Prix de l'immobilier La Serdagne Ouest, Cluses

Prix médian de 2 790 €/m² sur 287 ventes · Quartier de Cluses24 % PLUS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cluses ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 167 €▲ 1 %

sur 16 ventes cette année · +27 €/m² vs 2024

1 800 €DISPERSION 20254 834 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

appartement 64 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Cluses : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA SERDAGNE OUEST- - CLUSES€/M²

3,8k3,1k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes 3 240 €

Maison · 45 ventes 3 363 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Avenue des Lacs58 M² · MAISON 340 000 €5 862 €/m²

19 Avenue des Lacs120 M² · MAISON 392 000 €3 267 €/m²

61 Avenue de la Sardagne60 M² · MAISON 305 810 €5 097 €/m²

7 Rue Joseph Depoisier70 M² · MAISON 320 000 €4 571 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Serdagne Ouest · 1 687 € à 3 940 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Esserts▼ 2 %3 940 €

Jardin du Mole3 547 €

Avenue des Lacs▲ 42 %2 923 €

Rue Joseph Depoisier▲ 34 %2 790 €

Allée du Clos de Diane▲ 6 %2 787 €

Allée des Fresnes2 672 €

Rue Georges Guynemer2 600 €

Rue du Dauphin Hugues2 593 €

Avenue de la Sardagne▲ 60 %2 243 €

Rue de la Plataz2 233 €

Rue de la Pointe d Orchex2 130 €

Rue du Marcelly1 840 €

B Rue de la Plataz▲ 6 %1 687 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 287 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 985 € À 5 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 45 Avenue des Lacs 05/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

26/11/2025 19 Avenue des Lacs 26/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 392 000 €3 267 €/m² 3 267 €

21/11/2025 61 Avenue de la Sardagne 21/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 305 810 €5 097 €/m² 5 097 €

13/11/2025 7 Rue Joseph Depoisier 13/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

31/10/2025 81 Avenue des Lacs 31/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 289 000 €3 705 €/m² 3 705 €

22/10/2025 35 A Av de la Sardagne 22/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

08/10/2025 6 A Rue de la Plataz 08/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

22/09/2025 3 Rue Pierre Bouverat 22/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

29/08/2025 122 Allée du Clos de Diane 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

31/07/2025 6 B Rue de la Plataz 31/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 300 €2 422 €/m² 2 422 €

29/07/2025 6 A Rue de la Plataz 29/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 112 000 €2 074 €/m² 2 074 €

25/06/2025 2 Rue de la Pointe Percee 25/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 353 950 €4 068 €/m² 4 068 €

20/06/2025 62 Rue Joseph Depoisier 20/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

13/05/2025 122 Allée du Clos de Diane 13/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

25/04/2025 40 Avenue de la Sardagne 25/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/02/2025 4 Allée des Fresnes 28/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 218 850 €3 266 €/m² 3 266 €

17/12/2024 62 Allée du Clos de Diane 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 500 €3 231 €/m² 3 231 €

30/10/2024 23 Rue Joseph Depoisier 30/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2024 38 Avenue des Lacs 30/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

30/09/2024 38 Avenue des Lacs 30/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

25/09/2024 70 Rue Joseph Depoisier 25/09/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 370 000 €3 592 €/m² 3 592 €

28/08/2024 32 Avenue des Lacs 28/08/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 274 000 €4 349 €/m² 4 349 €

21/06/2024 11 Rue Joseph Depoisier 21/06/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 342 050 €2 758 €/m² 2 758 €

30/05/2024 17 Jardin du Mole 30/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

30/04/2024 38 Rue Joseph Depoisier 30/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 316 950 €4 802 €/m² 4 802 €

05/04/2024 62 Avenue de la Sardagne 05/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/03/2024 132 Allée du Clos de Diane 15/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

06/03/2024 Les Esserts 06/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

28/02/2024 6 A Rue de la Plataz 28/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/01/2024 9 Rue des Cottages 17/01/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 460 000 €3 932 €/m² 3 932 €

29/12/2023 122 Allée du Clos de Diane 29/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

29/12/2023 3 Place Georges Guynemer 29/12/2023 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 270 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/12/2023 Les Esserts 28/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 200 €3 874 €/m² 3 874 €

30/11/2023 2 Rue de la Pointe d Orchex 30/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/11/2023 4 Place Georges Guynemer 22/11/2023 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 400 000 €2 367 €/m² 2 367 €

16/11/2023 36 Rue Joseph Depoisier 16/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 286 000 €3 575 €/m² 3 575 €

10/10/2023 Les Esserts 10/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 700 €3 884 €/m² 3 884 €

07/09/2023 8 B Rue de la Plataz 07/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

01/09/2023 132 Allée du Clos de Diane 01/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

14/08/2023 9 Rue Pierre Curie 14/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 128 016 €985 €/m² 985 €

11/08/2023 31 Avenue des Lacs 11/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

04/08/2023 530 Avenue de la Sardagne 04/08/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 435 000 €4 350 €/m² 4 350 €

18/07/2023 47 Avenue de la Sardagne 18/07/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 232 000 €2 071 €/m² 2 071 €

13/07/2023 330 Allée des Pecheurs 13/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 386 200 €4 291 €/m² 4 291 €

12/07/2023 7 Jardin du Mole 12/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 294 900 €2 949 €/m² 2 949 €

10/07/2023 132 Allée du Clos de Diane 10/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 000 €2 746 €/m² 2 746 €

16/06/2023 6 B Rue de la Plataz 16/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/05/2023 62 Allée du Clos de Diane 31/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

24/05/2023 6 B Rue de la Plataz 24/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

17/05/2023 2 Rue du Dauphin Hugues 17/05/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/05/2023 Les Esserts 10/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 855 €3 871 €/m² 3 871 €

27/04/2023 3 Allée des Fresnes 27/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 272 000 €3 579 €/m² 3 579 €

06/04/2023 11 Rue de la Plataz 06/04/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 264 000 €2 614 €/m² 2 614 €

27/03/2023 52 Allée du Clos de Diane 27/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

16/02/2023 53 Avenue de la Sardagne 16/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 324 000 €4 836 €/m² 4 836 €

26/01/2023 35 A Av de la Sardagne 26/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

24/01/2023 35 A Av de la Sardagne 24/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 59 000 €1 405 €/m² 1 405 €

29/12/2022 Les Esserts 29/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 189 900 €4 748 €/m² 4 748 €

20/12/2022 Les Esserts 20/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 500 €3 992 €/m² 3 992 €

16/12/2022 Les Esserts 16/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 257 600 €3 141 €/m² 3 141 €

13/12/2022 Les Esserts 13/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 700 €4 540 €/m² 4 540 €

09/12/2022 Les Esserts 09/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 254 600 €4 041 €/m² 4 041 €

09/12/2022 Les Esserts 09/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 194 000 €4 619 €/m² 4 619 €

08/12/2022 Les Esserts 08/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 100 €3 805 €/m² 3 805 €

25/11/2022 35 A Av de la Sardagne 25/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 050 €1 945 €/m² 1 945 €

18/11/2022 Les Esserts 18/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 100 €3 824 €/m² 3 824 €

10/11/2022 Les Esserts 10/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 600 €3 963 €/m² 3 963 €

10/11/2022 Les Esserts 10/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 500 €3 992 €/m² 3 992 €

21/10/2022 Les Esserts 21/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 200 €3 923 €/m² 3 923 €

18/10/2022 12 Avenue des Lacs 18/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

18/10/2022 41 Avenue des Lacs 18/10/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 330 000 €2 920 €/m² 2 920 €

14/10/2022 Les Esserts 14/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 700 €4 443 €/m² 4 443 €

13/10/2022 Les Esserts 13/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 500 €4 008 €/m² 4 008 €

06/10/2022 6 B Rue de la Plataz 06/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 500 €1 545 €/m² 1 545 €

06/10/2022 7 Rue de la Plataz 06/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 277 000 €3 337 €/m² 3 337 €

30/09/2022 43 Avenue des Lacs 30/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 299 000 €4 902 €/m² 4 902 €

28/09/2022 Les Esserts 28/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 600 €4 025 €/m² 4 025 €

21/09/2022 Les Esserts 21/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 700 €4 261 €/m² 4 261 €

20/09/2022 Les Esserts 20/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 500 €4 008 €/m² 4 008 €

20/09/2022 Les Esserts 20/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 100 €3 854 €/m² 3 854 €

07/09/2022 58 Avenue de la Sardagne 07/09/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 395 000 €2 257 €/m² 2 257 €

31/08/2022 83 Avenue de la Sardagne 31/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 268 900 €4 074 €/m² 4 074 €

31/08/2022 Les Esserts 31/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 600 €4 356 €/m² 4 356 €

03/08/2022 6 Rue du Centenaire 03/08/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 316 100 €3 161 €/m² 3 161 €

07/07/2022 Les Esserts 07/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 300 €3 235 €/m² 3 235 €

07/07/2022 9 Jardin du Mole 07/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 326 000 €3 505 €/m² 3 505 €

05/07/2022 Les Esserts 05/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

30/06/2022 24 Rue Joseph Depoisier 30/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

29/06/2022 Les Esserts 29/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 600 €4 283 €/m² 4 283 €

28/06/2022 Les Esserts 28/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 244 300 €3 940 €/m² 3 940 €

23/06/2022 522 Avenue de la Sardagne 23/06/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 202 000 €2 126 €/m² 2 126 €

22/06/2022 Les Esserts 22/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

21/06/2022 5 Allée des Fresnes 21/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

13/06/2022 Les Esserts 13/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 100 €3 808 €/m² 3 808 €

10/06/2022 Les Esserts 10/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 500 €4 024 €/m² 4 024 €

09/06/2022 62 Allée du Clos de Diane 09/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 600 €2 845 €/m² 2 845 €

03/06/2022 95 Allée du Comte Vert 03/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

31/05/2022 Les Esserts 31/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 233 100 €3 821 €/m² 3 821 €

25/05/2022 122 Allée du Clos de Diane 25/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

19/05/2022 Les Esserts 19/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 600 €4 283 €/m² 4 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 287 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 575 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Serdagne Ouest (Cluses) ?

Le prix médian est de 3 167 € par m² en 2025 dans le quartier La Serdagne Ouest à Cluses, d'après les ventes DVF (2 622 €/m² en appartement, 3 071 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 333 €/m².

Les prix montent-ils à La Serdagne Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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