Quel est le prix au m² à La Serdagne Ouest (Cluses) ?

Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier La Serdagne Ouest à Cluses, d'après les ventes DVF (€2 622/m² en appartement, €3 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².

Les prix montent-ils à La Serdagne Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Cluses › La Serdagne Ouest

Prix de l'immobilier La Serdagne Ouest, Cluses

Quartier de Cluses · 287 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE CLUSES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 167 €▲ +1 %

sur 16 ventes cette année · +27 € vs 2024

1 800 €DISPERSION DES VENTES 20254 834 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

appartement 64 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,7 €/m²

Cluses : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LA SERDAGNE OUESTCLUSES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 106 ventes3 240 €

Maison · 45 ventes3 363 €

Rues du quartier13 RUES

Les Esserts▼ 2 %3 940 €

Jardin du Mole—3 547 €

Avenue des Lacs▲ 42 %2 923 €

Rue Joseph Depoisier▲ 34 %2 790 €

Allée du Clos de Diane▲ 6 %2 787 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

45 Avenue des Lacs
58 m² · maison340 000 €
5 862 €/m²

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120 m² · maison392 000 €
3 267 €/m²

61 Avenue de la Sardagne
60 m² · maison305 810 €
5 097 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · maison305 810 €
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7 Rue Joseph Depoisier
70 m² · maison320 000 €
4 571 €/m²

81 Avenue des Lacs
78 m² · maison289 000 €
3 705 €/m²

35 A Av de la Sardagne
54 m² · appartement130 000 €
2 407 €/m²

6 A Rue de la Plataz
42 m² · appartement113 000 €
2 690 €/m²

3 Rue Pierre Bouverat
150 m² · maison235 000 €
1 567 €/m²

122 Allée du Clos de Diane
45 m² · appartement147 000 €
3 267 €/m²

6 B Rue de la Plataz
67 m² · appartement162 300 €
2 422 €/m²

6 A Rue de la Plataz
54 m² · appartement112 000 €
2 074 €/m²

2 Rue de la Pointe Percee
87 m² · maison353 950 €
4 068 €/m²

62 Rue Joseph Depoisier
59 m² · appartement120 000 €
2 034 €/m²

122 Allée du Clos de Diane
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²

40 Avenue de la Sardagne
90 m² · appartement100 000 €
1 111 €/m²

4 Allée des Fresnes
67 m² · appartement218 850 €
3 266 €/m²

62 Allée du Clos de Diane
67 m² · appartement216 500 €
3 231 €/m²

23 Rue Joseph Depoisier
120 m² · maison300 000 €
2 500 €/m²

38 Avenue des Lacs
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

38 Avenue des Lacs
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

70 Rue Joseph Depoisier
103 m² · maison370 000 €
3 592 €/m²

32 Avenue des Lacs
63 m² · maison274 000 €
4 349 €/m²

11 Rue Joseph Depoisier
124 m² · maison342 050 €
2 758 €/m²

17 Jardin du Mole
96 m² · maison350 000 €
3 646 €/m²

38 Rue Joseph Depoisier
66 m² · maison316 950 €
4 802 €/m²

62 Avenue de la Sardagne
90 m² · maison240 000 €
2 667 €/m²

132 Allée du Clos de Diane
55 m² · appartement155 000 €
2 818 €/m²

Les Esserts
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²

6 A Rue de la Plataz
42 m² · appartement65 000 €
1 548 €/m²

9 Rue des Cottages
117 m² · appartement460 000 €
3 932 €/m²

122 Allée du Clos de Diane
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

3 Place Georges Guynemer
186 m² · maison270 000 €
1 452 €/m²

Les Esserts
62 m² · appartement240 200 €
3 874 €/m²

2 Rue de la Pointe d Orchex
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

4 Place Georges Guynemer
169 m² · appartement400 000 €
2 367 €/m²

36 Rue Joseph Depoisier
80 m² · maison286 000 €
3 575 €/m²

Les Esserts
63 m² · appartement244 700 €
3 884 €/m²

8 B Rue de la Plataz
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

132 Allée du Clos de Diane
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

9 Rue Pierre Curie
130 m² · maison128 016 €
985 €/m²

31 Avenue des Lacs
64 m² · maison255 000 €
3 984 €/m²

530 Avenue de la Sardagne
100 m² · appartement435 000 €
4 350 €/m²

47 Avenue de la Sardagne
112 m² · appartement232 000 €
2 071 €/m²

330 Allée des Pecheurs
90 m² · maison386 200 €
4 291 €/m²

7 Jardin du Mole
100 m² · maison294 900 €
2 949 €/m²

132 Allée du Clos de Diane
67 m² · appartement184 000 €
2 746 €/m²

6 B Rue de la Plataz
54 m² · appartement105 000 €
1 944 €/m²

62 Allée du Clos de Diane
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

6 B Rue de la Plataz
67 m² · appartement102 000 €
1 522 €/m²

2 Rue du Dauphin Hugues
108 m² · appartement135 000 €
1 250 €/m²

Les Esserts
63 m² · appartement243 855 €
3 871 €/m²

3 Allée des Fresnes
76 m² · appartement272 000 €
3 579 €/m²

11 Rue de la Plataz
101 m² · appartement264 000 €
2 614 €/m²

52 Allée du Clos de Diane
55 m² · appartement143 000 €
2 600 €/m²

53 Avenue de la Sardagne
67 m² · maison324 000 €
4 836 €/m²

35 A Av de la Sardagne
42 m² · appartement50 000 €
1 190 €/m²

35 A Av de la Sardagne
42 m² · appartement59 000 €
1 405 €/m²

Les Esserts
40 m² · appartement189 900 €
4 748 €/m²

Les Esserts
62 m² · appartement247 500 €
3 992 €/m²

Les Esserts
82 m² · appartement257 600 €
3 141 €/m²

Les Esserts
42 m² · appartement190 700 €
4 540 €/m²

Les Esserts
63 m² · appartement254 600 €
4 041 €/m²

Les Esserts
42 m² · appartement194 000 €
4 619 €/m²

Les Esserts
61 m² · appartement232 100 €
3 805 €/m²

35 A Av de la Sardagne
54 m² · appartement105 050 €
1 945 €/m²

Les Esserts
62 m² · appartement237 100 €
3 824 €/m²

Les Esserts
64 m² · appartement253 600 €
3 963 €/m²

Les Esserts
63 m² · appartement251 500 €
3 992 €/m²

Les Esserts
62 m² · appartement243 200 €
3 923 €/m²

12 Avenue des Lacs
104 m² · maison230 000 €
2 212 €/m²

41 Avenue des Lacs
113 m² · maison330 000 €
2 920 €/m²

Les Esserts
40 m² · appartement177 700 €
4 443 €/m²

Les Esserts
62 m² · appartement248 500 €
4 008 €/m²

6 B Rue de la Plataz
67 m² · appartement103 500 €
1 545 €/m²

7 Rue de la Plataz
83 m² · maison277 000 €
3 337 €/m²

43 Avenue des Lacs
61 m² · maison299 000 €
4 902 €/m²

Les Esserts
63 m² · appartement253 600 €
4 025 €/m²

Les Esserts
41 m² · appartement174 700 €
4 261 €/m²

Les Esserts
62 m² · appartement248 500 €
4 008 €/m²

Les Esserts
61 m² · appartement235 100 €
3 854 €/m²

58 Avenue de la Sardagne
175 m² · maison395 000 €
2 257 €/m²

83 Avenue de la Sardagne
66 m² · maison268 900 €
4 074 €/m²

Les Esserts
41 m² · appartement178 600 €
4 356 €/m²

6 Rue du Centenaire
100 m² · appartement316 100 €
3 161 €/m²

Les Esserts
82 m² · appartement265 300 €
3 235 €/m²

9 Jardin du Mole
93 m² · maison326 000 €
3 505 €/m²

Les Esserts
42 m² · appartement181 000 €
4 310 €/m²

24 Rue Joseph Depoisier
69 m² · maison260 000 €
3 768 €/m²

Les Esserts
41 m² · appartement175 600 €
4 283 €/m²

Les Esserts
62 m² · appartement244 300 €
3 940 €/m²

522 Avenue de la Sardagne
95 m² · appartement202 000 €
2 126 €/m²

Les Esserts
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

5 Allée des Fresnes
62 m² · appartement185 000 €
2 984 €/m²

Les Esserts
62 m² · appartement236 100 €
3 808 €/m²

Les Esserts
63 m² · appartement253 500 €
4 024 €/m²

62 Allée du Clos de Diane
67 m² · appartement190 600 €
2 845 €/m²

95 Allée du Comte Vert
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

Les Esserts
61 m² · appartement233 100 €
3 821 €/m²

122 Allée du Clos de Diane
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

Les Esserts
41 m² · appartement175 600 €
4 283 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Serdagne Ouest (Cluses) ?: Le prix médian est de €3 167 par m² en 2025 dans le quartier La Serdagne Ouest à Cluses, d'après les ventes DVF (€2 622/m² en appartement, €3 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².
Les prix montent-ils à La Serdagne Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont +1 % sur la dernière année.