France › Haute-Savoie › Cluses › Messy

Prix de l'immobilier Messy, Cluses

Prix médian de 2 213 €/m² sur 297 ventes · Quartier de Cluses2 % MOINS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cluses ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 407 €▲ 1 %

sur 29 ventes cette année · +22 €/m² vs 2024

1 327 €DISPERSION 20253 701 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 73 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 13,7 €/m²

Cluses : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— MESSY- - CLUSES€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes 2 258 €

Maison · 25 ventes 3 348 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

261 Boulevard de la Tete de Mussel35 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 571 €/m²

261 Boulevard de la Tete de Mussel73 M² · APPARTEMENT 100 000 €1 370 €/m²

12 Rue Andre Theuriet109 M² · MAISON 370 000 €3 394 €/m²

2 Rue des Artisans75 M² · APPARTEMENT 180 500 €2 407 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Messy · 1 870 € à 2 623 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Iles▲ 43 %2 623 €

Rue Andre Brun2 334 €

Rue de Messy▲ 19 %2 317 €

Rue des Artisans▲ 19 %2 267 €

B Rue de Messy2 262 €

Rue Jules Ferry2 172 €

Rue du Bargy▲ 7 %2 160 €

Boulevard de la Tete de Mussel▲ 2 %2 033 €

Rue Carnot▲ 16 %1 975 €

Rue Sommeiller1 870 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 297 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 044 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 23/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

23/12/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

16/12/2025 12 Rue Andre Theuriet 16/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 370 000 €3 394 €/m² 3 394 €

07/11/2025 2 Rue des Artisans 07/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 500 €2 407 €/m² 2 407 €

03/11/2025 4 B Rue de Messy 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 000 €3 729 €/m² 3 729 €

31/10/2025 800 Rue des Iles 31/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 350 €3 007 €/m² 3 007 €

17/10/2025 800 Rue des Iles 17/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

16/10/2025 61 Rue Carnot 16/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

02/10/2025 61 Rue Carnot 02/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 204 500 €2 199 €/m² 2 199 €

24/09/2025 182 Boulevard de la Tete de Mussel 24/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 000 €2 588 €/m² 2 588 €

12/09/2025 479 Rue de Messy 12/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 200 €3 088 €/m² 3 088 €

11/09/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 11/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

30/07/2025 182 Boulevard de la Tete de Mussel 30/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 000 €1 755 €/m² 1 755 €

28/07/2025 91 Rue Carnot 28/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 800 €2 378 €/m² 2 378 €

21/07/2025 91 Rue Carnot 21/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 700 €2 297 €/m² 2 297 €

18/07/2025 186 Rue des Iles 18/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 395 000 €3 496 €/m² 3 496 €

26/06/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 26/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 103 000 €1 157 €/m² 1 157 €

26/06/2025 261 Boulevard de la Tete de Mussel 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

17/06/2025 5 Boulevard de la Tete de Mussel 17/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 369 360 €3 694 €/m² 3 694 €

16/06/2025 470 Rue des Iles 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 650 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/04/2025 11 Rue du Bargy 30/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 200 €2 299 €/m² 2 299 €

23/04/2025 30 Allée du Clos de Messy 23/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 331 830 €3 568 €/m² 3 568 €

17/04/2025 61 Rue Carnot 17/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 82 500 €1 044 €/m² 1 044 €

27/03/2025 5 Rue du Bargy 27/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 349 000 €2 908 €/m² 2 908 €

19/02/2025 33 Rue de Messy 19/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 161 435 €2 070 €/m² 2 070 €

31/01/2025 204 Rue des Iles 31/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

30/01/2025 5 Rue Jules Ferry 30/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/01/2025 182 Boulevard de la Tete de Mussel 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

13/01/2025 800 Rue des Iles 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 739 €3 303 €/m² 3 303 €

30/12/2024 182 Boulevard de la Tete de Mussel 30/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 84 300 €1 653 €/m² 1 653 €

23/12/2024 7 Rue de Messy 23/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/12/2024 4 Rue des Artisans 18/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

11/12/2024 800 Rue des Iles 11/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 224 000 €3 068 €/m² 3 068 €

06/12/2024 59 Rue de Messy 06/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 900 €2 937 €/m² 2 937 €

06/12/2024 29 Rue du Bargy 06/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/11/2024 10 Rue Sommeiller 15/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 000 €2 250 €/m² 2 250 €

08/11/2024 135 Boulevard de la Tete de Mussel 08/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 500 €2 059 €/m² 2 059 €

16/10/2024 300 Rue des Iles 16/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

08/10/2024 182 Boulevard de la Tete de Mussel 08/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 700 €2 706 €/m² 2 706 €

30/09/2024 47 Rue de Messy 30/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

23/09/2024 80 Boulevard de la Tete de Mussel 23/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 270 000 €2 231 €/m² 2 231 €

18/09/2024 5 Rue Paul Painleve 18/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 315 400 €3 894 €/m² 3 894 €

11/09/2024 14 Rue Jules Ferry 11/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/09/2024 Rue de Messy 09/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 700 €2 637 €/m² 2 637 €

09/09/2024 91 Rue Carnot 09/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

11/07/2024 770 Rue des Iles 11/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 355 300 €3 416 €/m² 3 416 €

26/04/2024 182 Boulevard de la Tete de Mussel 26/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

26/02/2024 182 Boulevard de la Tete de Mussel 26/02/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/02/2024 36 Rue de Messy 22/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 310 080 €4 494 €/m² 4 494 €

17/01/2024 77 Rue de Messy 17/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

29/12/2023 61 Rue Carnot 29/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 800 €2 063 €/m² 2 063 €

22/12/2023 800 Rue des Iles 22/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

19/12/2023 4 Rue des Artisans 19/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 000 €2 592 €/m² 2 592 €

18/12/2023 329 Rue des Iles 18/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 332 050 €4 369 €/m² 4 369 €

14/12/2023 79 Rue de Messy 14/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/09/2023 15 Rue Andre Theuriet 04/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 322 050 €2 536 €/m² 2 536 €

21/07/2023 770 Rue des Iles 21/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

03/07/2023 91 Rue Carnot 03/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/06/2023 10 Rue Andre Brun 28/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 217 000 €2 438 €/m² 2 438 €

28/06/2023 79 Rue de Messy 28/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 218 650 €2 302 €/m² 2 302 €

16/06/2023 7 Rue de Messy 16/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 050 €2 692 €/m² 2 692 €

30/05/2023 61 Rue Carnot 30/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 060 €2 064 €/m² 2 064 €

26/05/2023 182 Boulevard de la Tete de Mussel 26/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €

15/05/2023 37 Rue de Messy 15/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

28/04/2023 390 Rue des Iles 28/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 381 500 €5 694 €/m² 5 694 €

28/04/2023 479 Rue de Messy 28/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 000 €2 203 €/m² 2 203 €

19/04/2023 34 Rue du Bargy 19/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 000 €3 085 €/m² 3 085 €

31/03/2023 800 Rue des Iles 31/03/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 338 000 €2 914 €/m² 2 914 €

30/01/2023 770 Rue des Iles 30/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 177 000 €2 682 €/m² 2 682 €

19/01/2023 40 Rue du Bargy 19/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 57 750 €2 063 €/m² 2 063 €

20/12/2022 3 Rue Carnot 20/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/12/2022 155 Rue Paul Zen 19/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

16/12/2022 479 Rue de Messy 16/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 194 435 €2 628 €/m² 2 628 €

21/11/2022 14 Rue Jules Ferry 21/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 670 €2 313 €/m² 2 313 €

10/11/2022 91 Rue Carnot 10/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 000 €1 975 €/m² 1 975 €

09/11/2022 12 Rue du Bargy 09/11/2022 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 605 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2022 479 Rue de Messy 14/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 850 €2 606 €/m² 2 606 €

13/10/2022 10 Rue Sommeiller 13/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 174 000 €2 260 €/m² 2 260 €

05/10/2022 479 Rue de Messy 05/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 142 500 €2 969 €/m² 2 969 €

14/09/2022 7 Rue de Messy 14/09/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/09/2022 402 Rue des Iles 12/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 385 021 €3 348 €/m² 3 348 €

12/09/2022 14 Rue Jules Ferry 12/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/2022 7 Rue de Messy 28/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

27/07/2022 48 Rue de Messy 27/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 750 €4 273 €/m² 4 273 €

22/07/2022 54 Rue de Messy 22/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

05/07/2022 30 Rue du Bargy 05/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/06/2022 332 Rue des Iles 29/06/2022 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 390 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2022 254 Rue des Iles 28/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

13/06/2022 479 Rue de Messy 13/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/05/2022 319 Rue des Iles 16/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

13/05/2022 182 Boulevard de la Tete de Mussel 13/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 350 €1 762 €/m² 1 762 €

21/04/2022 35 Rue du Bargy 21/04/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 287 300 €2 160 €/m² 2 160 €

19/04/2022 10 Rue Andre Brun 19/04/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

04/04/2022 479 Rue de Messy 04/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 000 €1 662 €/m² 1 662 €

01/04/2022 770 Rue des Iles 01/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

30/03/2022 91 Rue Carnot 30/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 100 €2 251 €/m² 2 251 €

11/03/2022 185 Rue des Iles 11/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 174 000 €2 231 €/m² 2 231 €

01/03/2022 479 Rue de Messy 01/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

26/02/2022 182 Boulevard de la Tete de Mussel 26/02/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 700 €2 168 €/m² 2 168 €

25/02/2022 404 Rue des Iles 25/02/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 259 700 €4 638 €/m² 4 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Serdagne Ouest▲ 26 %2 790 €

Les Villages▲ 20 %2 655 €

Messy · ce quartier2 213 €

La Serdagne Est▼ 3 %2 150 €

Centre Ville▼ 4 %2 128 €

Les Ewues▼ 53 %1 035 €

Voir les 6 quartiers de Cluses → DE 1 035 € À 2 790 €/M²

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Estimation calée sur les 297 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 800 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Messy (Cluses) ?

Le prix médian est de 2 407 € par m² en 2025 dans le quartier Messy à Cluses, d'après les ventes DVF (2 145 €/m² en appartement, 2 908 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 368 €/m².

Les prix montent-ils à Messy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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