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Estimation immobilière à Cluses

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 580 ventes réelles · médiane 2026 : 2 458 €/m²

Prix immobilier Cluses ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À CLUSESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Cluses ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 050 € à 2 836 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 458 €▲ +2 %

sur 111 ventes au 1er semestre

1 333 €DISPERSION 2021–20264 342 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 70 m²

VENTES ANALYSÉES

3 580

depuis 2014 · 111 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 156 € · 3 031 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Cluses

— CLUSES€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Cluses

JUIN 2026

9 Rue Mal de Lattre de Tassigny94 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 128 €/m²

113 Place Charles de Gaulle185 M² · APPARTEMENT 285 000 €1 541 €/m²

7 Rue Nicolas Girod48 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 708 €/m²

60 Allée des Jacobees85 M² · MAISON 312 000 €3 671 €/m²

30 Avenue de la Liberation104 M² · APPARTEMENT 230 300 €2 214 €/m²

Toutes les ventes à Cluses →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 203 ventes 3 031 €

Appartement · 1 454 ventes 2 156 €

Prix par quartier à Cluses

6 quartiers · de 1 050 € à 2 836 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

La Serdagne Ouest2 836 €

Les Villages2 677 €

Messy2 221 €

La Serdagne Est2 150 €

Centre Ville2 138 €

Les Ewues1 050 €

Prix immobilier Cluses : le détail → DE 1 050 € À 2 836 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Cluses ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Cluses, les ventes enregistrées vont de 1 050 €/m² (Les Ewues) à 2 836 €/m² (La Serdagne Ouest). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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