France › Haute-Savoie › Cluses › Messy › Rue Carnot

Prix de l'immobilier Rue Carnot, Cluses

Prix médian de 1 975 €/m² sur 23 ventes (74300)12 % MOINS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Messy ↗Prix immobilier Cluses ↗

Rue Carnot s'aligne sur la médiane de Cluses : 1 975 €/m² contre 2 250 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 975 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 16/10/2025

1 044 €DISPERSION DES VENTES3 068 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

76 m² médians

159 k€ à Cluses

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−12 %

Cluses : 2 250 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CARNOT- - CLUSES€/M²

2,8k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Carnot

OCT. 2025

n° 61 · Appartement16/10/25 · 63 M² 136 000 €2 159 €/m²

n° 61 · Appartement02/10/25 · 93 M² 204 500 €2 199 €/m²

n° 91 · Appartement28/07/25 · 63 M² 149 800 €2 378 €/m²

n° 91 · Appartement21/07/25 · 63 M² 144 700 €2 297 €/m²

n° 61 · Appartement17/04/25 · 79 M² 82 500 €1 044 €/m²

n° 91 · Appartement09/09/24 · 93 M² 178 000 €1 914 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLUSES · 74300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Carnot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 044 € À 3 068 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/10/25 n° 61 16/10/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 000 €2 159 €/m² 2 159 €

02/10/25 n° 61 02/10/25 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 204 500 €2 199 €/m² 2 199 €

28/07/25 n° 91 28/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 800 €2 378 €/m² 2 378 €

21/07/25 n° 91 21/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 700 €2 297 €/m² 2 297 €

17/04/25 n° 61 17/04/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 82 500 €1 044 €/m² 1 044 €

09/09/24 n° 91 09/09/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

29/12/23 n° 61 29/12/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 800 €2 063 €/m² 2 063 €

03/07/23 n° 91 03/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/05/23 n° 61 30/05/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 060 €2 064 €/m² 2 064 €

20/12/22 n° 3 20/12/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/11/22 n° 91 10/11/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 156 000 €1 975 €/m² 1 975 €

30/03/22 n° 91 30/03/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 100 €2 251 €/m² 2 251 €

25/08/21 n° 61 25/08/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 147 700 €1 588 €/m² 1 588 €

16/04/21 n° 15 16/04/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 429 450 €3 068 €/m² 3 068 €

26/06/20 n° 3 26/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 290 €2 362 €/m² 2 362 €

27/03/20 n° 61 27/03/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 150 500 €1 618 €/m² 1 618 €

04/11/19 n° 61 04/11/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

03/07/19 n° 61 03/07/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

18/02/19 n° 61 18/02/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

05/02/19 n° 61 05/02/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 142 000 €1 527 €/m² 1 527 €

08/08/16 n° 61 08/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 950 €2 221 €/m² 2 221 €

15/12/14 n° 3 15/12/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 900 €1 730 €/m² 1 730 €

02/05/14 n° 3 02/05/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 553 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1516/04/21 · 140 M² · MAISON 429 450 €3 068 €/m²

n° 6102/10/25 · 93 M² · APPT 204 500 €2 199 €/m²

n° 9109/09/24 · 93 M² · APPT 178 000 €1 914 €/m²

n° 9130/03/22 · 76 M² · APPT 171 100 €2 251 €/m²

n° 6130/05/23 · 79 M² · APPT 163 060 €2 064 €/m²

n° 6129/12/23 · 76 M² · APPT 156 800 €2 063 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6117/04/25 · 79 M² · APPT 82 500 €1 044 €/m²

n° 320/12/22 · 56 M² · APPT 84 000 €1 500 €/m²

n° 315/12/14 · 56 M² · APPT 96 900 €1 730 €/m²

n° 302/05/14 · 56 M² · APPT 108 553 €1 938 €/m²

n° 6103/07/19 · 76 M² · APPT 128 000 €1 684 €/m²

n° 326/06/20 · 56 M² · APPT 132 290 €2 362 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cluses · 1 449 € à 4 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Sardagne4 623 €

Rue du Premier Mai4 331 €

Avenue des Glieres3 920 €

Avenue de la Sardagne2 396 €

Rue des Fleurs2 222 €

Rue Carnot · cette rue1 975 €

Avenue Georges Clemenceau1 449 €

Toutes les rues du quartier Messy → DE 824 € À 4 623 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Carnot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 044 € à 3 068 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 700 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons22 / 1

Dernière vente16/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Carnot à Cluses ?

Le prix médian y est de 1 975 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Carnot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 044 à 3 068 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien