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Prix de l'immobilier Avenue Paul Bechet, Cluses

Prix médian de 4 400 €/m² sur 49 ventes (74300)96 % PLUS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Cluses ↗

Avec 4 400 €/m², Avenue Paul Bechet est l'une des adresses les plus valorisées de Cluses : 96 % au-dessus de la médiane communale (2 250 €/m²). Le prix y a reculé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

4 400 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 29/07/2025

1 163 €DISPERSION DES VENTES5 682 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

58 m² médians

159 k€ à Cluses

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+96 %

Cluses : 2 250 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PAUL BECHET- - CLUSES€/M²

4,5k3,6k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

VS AVANT 2021

▼ 55 %

VS LA COMMUNE

▲ +96 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Avenue Paul Bechet

JUIL. 2025

n° 363 · Appartement29/07/25 · 94 M² 167 000 €1 777 €/m²

n° 363 · Appartement27/03/25 · 94 M² 190 750 €2 029 €/m²

n° 325 · Appartement12/07/24 · 65 M² 179 620 €2 763 €/m²

n° 363 · Appartement28/06/24 · 58 M² 131 000 €2 259 €/m²

n° 243 · Appartement29/09/22 · 95 M² 359 000 €3 779 €/m²

n° 363 · Appartement04/02/22 · 36 M² 43 000 €1 194 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLUSES · 74300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Paul Bechet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 163 € À 5 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/07/25 n° 363 29/07/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 167 000 €1 777 €/m² 1 777 €

27/03/25 n° 363 27/03/25 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 190 750 €2 029 €/m² 2 029 €

12/07/24 n° 325 12/07/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 620 €2 763 €/m² 2 763 €

28/06/24 n° 363 28/06/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

29/09/22 n° 243 29/09/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 359 000 €3 779 €/m² 3 779 €

04/02/22 n° 363 04/02/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/12/21 n° 243 29/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

28/09/21 n° 363 28/09/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

01/04/21 n° 363 01/04/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

31/03/21 n° 363 31/03/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

13/01/21 n° 363 13/01/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

29/12/20 n° 243 29/12/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 254 000 €4 305 €/m² 4 305 €

18/11/20 n° 243 18/11/20 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 141 900 €1 163 €/m² 1 163 €

13/11/20 n° 243 13/11/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

21/10/20 n° 243 21/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

03/08/20 n° 243 03/08/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 263 000 €4 534 €/m² 4 534 €

30/07/20 n° 243 30/07/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

30/06/20 n° 243 30/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/06/20 n° 243 23/06/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 257 000 €4 356 €/m² 4 356 €

23/06/20 n° 243 23/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

09/06/20 n° 243 09/06/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 000 €4 458 €/m² 4 458 €

08/06/20 n° 243 08/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 000 €4 775 €/m² 4 775 €

19/05/20 n° 243 19/05/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 000 €4 525 €/m² 4 525 €

13/05/20 n° 243 13/05/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €

24/04/20 n° 243 24/04/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 295 000 €3 105 €/m² 3 105 €

23/03/20 n° 243 23/03/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 500 €4 827 €/m² 4 827 €

20/03/20 n° 243 20/03/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 207 200 €5 180 €/m² 5 180 €

23/12/19 n° 243 23/12/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 173 000 €4 676 €/m² 4 676 €

23/12/19 n° 243 23/12/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

20/11/19 n° 243 20/11/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 259 000 €4 390 €/m² 4 390 €

13/11/19 n° 243 13/11/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

11/10/19 n° 243 11/10/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

10/10/19 n° 243 10/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/10/19 n° 243 09/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 000 €5 125 €/m² 5 125 €

30/09/19 n° 243 30/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 234 000 €4 255 €/m² 4 255 €

04/09/19 n° 243 04/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 234 000 €4 255 €/m² 4 255 €

06/08/19 n° 243 06/08/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 294 600 €5 079 €/m² 5 079 €

02/08/19 n° 243 02/08/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

02/08/19 n° 243 02/08/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 301 300 €5 107 €/m² 5 107 €

29/05/19 n° 243 29/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 211 700 €5 293 €/m² 5 293 €

29/05/19 n° 243 29/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/05/19 n° 243 29/05/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

16/05/19 n° 243 16/05/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 294 600 €4 993 €/m² 4 993 €

16/05/19 n° 243 16/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 600 €5 265 €/m² 5 265 €

16/05/19 n° 243 16/05/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

16/05/19 n° 243 16/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 000 €4 436 €/m² 4 436 €

16/05/19 n° 243 16/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

06/04/18 n° 243 06/04/18 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 000 000 €5 682 €/m² 5 682 €

17/03/17 n° 455 17/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 24306/04/18 · 176 M² · APPT 1 000 000 €5 682 €/m²

n° 24329/09/22 · 95 M² · APPT 359 000 €3 779 €/m²

n° 24302/08/19 · 59 M² · APPT 301 300 €5 107 €/m²

n° 24324/04/20 · 95 M² · APPT 295 000 €3 105 €/m²

n° 24316/05/19 · 59 M² · APPT 294 600 €4 993 €/m²

n° 24306/08/19 · 58 M² · APPT 294 600 €5 079 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 36304/02/22 · 36 M² · APPT 43 000 €1 194 €/m²

n° 45517/03/17 · 45 M² · APPT 94 000 €2 089 €/m²

n° 36331/03/21 · 58 M² · APPT 123 000 €2 121 €/m²

n° 36328/06/24 · 58 M² · APPT 131 000 €2 259 €/m²

n° 24318/11/20 · 122 M² · APPT 141 900 €1 163 €/m²

n° 36328/09/21 · 94 M² · APPT 160 000 €1 702 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cluses · 1 449 € à 4 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Sardagne4 623 €

Avenue Paul Bechet · cette rue4 400 €

Rue du Premier Mai4 331 €

Avenue des Glieres3 920 €

Avenue de la Sardagne2 396 €

Rue des Fleurs2 222 €

Avenue Georges Clemenceau1 449 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 824 € À 4 623 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Paul Bechet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 163 € à 5 682 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 600 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente29/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Paul Bechet à Cluses ?

Le prix médian y est de 4 400 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Paul Bechet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 163 à 5 682 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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