France › Haute-Savoie › Cluses › Centre Ville › Rue Achille Benoit

Prix de l'immobilier Rue Achille Benoit, Cluses

Prix médian de 2 026 €/m² sur 17 ventes (74300)10 % MOINS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Cluses ↗

Rue Achille Benoit s'aligne sur la médiane de Cluses : 2 026 €/m² contre 2 250 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2025

2 026 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 24/07/2025

1 067 €DISPERSION DES VENTES3 913 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

56 m² médians

159 k€ à Cluses

VENTES ANALYSÉES

2018–2025

17 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Cluses : 2 250 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ACHILLE BENOIT- - CLUSES€/M²

2,8k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202220232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2025

Dernières ventes Rue Achille Benoit

JUIL. 2025

n° 134 · Appartement24/07/25 · 59 M² 164 000 €2 780 €/m²

n° 53 · Appartement14/02/25 · 41 M² 68 000 €1 659 €/m²

n° — · Appartement24/06/24 · 56 M² 105 000 €1 875 €/m²

n° — · Appartement16/01/24 · 43 M² 86 000 €2 000 €/m²

n° — · Appartement15/01/24 · 20 M² 57 500 €2 875 €/m²

n° — · Appartement15/12/23 · 16 M² 45 000 €2 813 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CLUSES · 74300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Achille Benoit

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 067 € À 3 913 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/07/25 n° 134 24/07/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 000 €2 780 €/m² 2 780 €

14/02/25 n° 53 14/02/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

24/06/24 n° — 24/06/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/01/24 n° — 16/01/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/01/24 n° — 15/01/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 500 €2 875 €/m² 2 875 €

15/12/23 n° — 15/12/23 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/11/23 n° — 16/11/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 000 €2 026 €/m² 2 026 €

04/08/23 n° — 04/08/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 500 €1 653 €/m² 1 653 €

01/08/23 n° 6 01/08/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

17/07/23 n° — 17/07/23 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/09/22 n° 100 07/09/22 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 450 000 €3 913 €/m² 3 913 €

16/05/22 n° 134 16/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 175 €2 485 €/m² 2 485 €

17/05/19 n° 134 17/05/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

06/08/18 n° 134 06/08/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

06/08/18 n° 134 06/08/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

31/07/18 n° 134 31/07/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €

31/07/18 n° 134 31/07/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10007/09/22 · 115 M² · APPT 450 000 €3 913 €/m²

n° 601/08/23 · 68 M² · APPT 210 000 €3 088 €/m²

n° 13424/07/25 · 59 M² · APPT 164 000 €2 780 €/m²

n° —17/07/23 · 112 M² · APPT 160 000 €1 429 €/m²

n° 13416/05/22 · 56 M² · APPT 139 175 €2 485 €/m²

n° 13406/08/18 · 57 M² · APPT 135 000 €2 368 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —15/12/23 · 16 M² · APPT 45 000 €2 813 €/m²

n° —15/01/24 · 20 M² · APPT 57 500 €2 875 €/m²

n° —04/08/23 · 36 M² · APPT 59 500 €1 653 €/m²

n° 5314/02/25 · 41 M² · APPT 68 000 €1 659 €/m²

n° —16/11/23 · 38 M² · APPT 77 000 €2 026 €/m²

n° 13406/08/18 · 75 M² · APPT 80 000 €1 067 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cluses · 1 449 € à 4 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Sardagne4 623 €

Rue du Premier Mai4 331 €

Avenue des Glieres3 920 €

Avenue de la Sardagne2 396 €

Rue des Fleurs2 222 €

Rue Achille Benoit · cette rue2 026 €

Avenue Georges Clemenceau1 449 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 824 € À 4 623 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Achille Benoit

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 067 € à 3 913 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons17 / 0

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Achille Benoit à Cluses ?

Le prix médian y est de 2 026 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2018 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Achille Benoit ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 067 à 3 913 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien