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Prix de l'immobilier Les Ewues Sud, Cluses

Prix médian de 3 589 €/m² sur 25 ventes (74300)60 % PLUS CHER QUE CLUSES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Serdagne Est ↗Prix immobilier Cluses ↗

Avec 3 589 €/m², Les Ewues Sud est l'une des adresses les plus valorisées de Cluses : 60 % au-dessus de la médiane communale (2 250 €/m²). Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2023 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2023–2025

3 589 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 03/04/2025

2 960 €DISPERSION DES VENTES4 565 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

64 m² médians

158 k€ à Cluses

VENTES ANALYSÉES

2023–2025

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+60 %

Cluses : 2 250 €/m²

Haute-Savoie : 3 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LES EWUES SUD- - CLUSES€/M²

4,1k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202320242025

VS AVANT 2023

—

VS LA COMMUNE

▲ +60 %

VENTES

PÉRIODE

2023–2025

Dernières ventes Les Ewues Sud

AVR. 2025

n° — · Appartement03/04/25 · 43 M² 158 300 €3 681 €/m²

n° — · Appartement31/03/25 · 64 M² 239 600 €3 744 €/m²

n° — · Appartement19/03/25 · 64 M² 205 000 €3 203 €/m²

n° — · Appartement12/03/25 · 58 M² 183 700 €3 167 €/m²

n° — · Appartement11/03/25 · 58 M² 188 000 €3 241 €/m²

n° — · Appartement26/02/25 · 79 M² 319 000 €4 038 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Toutes les ventes Les Ewues Sud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 960 € À 4 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/04/25 n° — 03/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 300 €3 681 €/m² 3 681 €

31/03/25 n° — 31/03/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 600 €3 744 €/m² 3 744 €

19/03/25 n° — 19/03/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

12/03/25 n° — 12/03/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 700 €3 167 €/m² 3 167 €

11/03/25 n° — 11/03/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

26/02/25 n° — 26/02/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 319 000 €4 038 €/m² 4 038 €

13/12/24 n° — 13/12/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 900 €3 733 €/m² 3 733 €

18/11/24 n° — 18/11/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

15/11/24 n° — 15/11/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 700 €3 633 €/m² 3 633 €

04/11/24 n° — 04/11/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 900 €3 509 €/m² 3 509 €

10/10/24 n° — 10/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 900 €3 605 €/m² 3 605 €

08/10/24 n° — 08/10/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 700 €3 457 €/m² 3 457 €

18/09/24 n° — 18/09/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 299 900 €3 845 €/m² 3 845 €

06/09/24 n° — 06/09/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 400 €3 136 €/m² 3 136 €

30/08/24 n° — 30/08/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 700 €3 589 €/m² 3 589 €

07/08/24 n° — 07/08/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 400 €3 522 €/m² 3 522 €

13/06/24 n° — 13/06/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 211 800 €3 652 €/m² 3 652 €

10/06/24 n° — 10/06/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 193 483 €3 518 €/m² 3 518 €

30/05/24 n° — 30/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 900 €3 552 €/m² 3 552 €

27/03/24 n° — 27/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 150 €3 125 €/m² 3 125 €

12/02/24 n° — 12/02/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 000 €3 031 €/m² 3 031 €

18/10/23 n° — 18/10/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 204 230 €2 960 €/m² 2 960 €

22/09/23 n° — 22/09/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 196 300 €4 565 €/m² 4 565 €

04/08/23 n° — 04/08/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 256 100 €3 766 €/m² 3 766 €

01/08/23 n° — 01/08/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 400 €4 498 €/m² 4 498 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —26/02/25 · 79 M² · APPT 319 000 €4 038 €/m²

n° —18/09/24 · 78 M² · APPT 299 900 €3 845 €/m²

n° —04/08/23 · 68 M² · APPT 256 100 €3 766 €/m²

n° —31/03/25 · 64 M² · APPT 239 600 €3 744 €/m²

n° —13/12/24 · 64 M² · APPT 238 900 €3 733 €/m²

n° —10/10/24 · 66 M² · APPT 237 900 €3 605 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —04/11/24 · 45 M² · APPT 157 900 €3 509 €/m²

n° —03/04/25 · 43 M² · APPT 158 300 €3 681 €/m²

n° —18/11/24 · 43 M² · APPT 164 000 €3 814 €/m²

n° —12/03/25 · 58 M² · APPT 183 700 €3 167 €/m²

n° —11/03/25 · 58 M² · APPT 188 000 €3 241 €/m²

n° —01/08/23 · 43 M² · APPT 193 400 €4 498 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cluses · 1 446 € à 4 623 €/m²

BARRE = POSITION DANS CLUSES

La Sardagne4 623 €

Rue du Premier Mai4 331 €

Avenue des Glieres3 908 €

Les Ewues Sud · cette rue3 589 €

Avenue de la Sardagne2 448 €

Rue des Fleurs2 224 €

Avenue Georges Clemenceau1 446 €

Toutes les rues du quartier La Serdagne Est → DE 824 € À 4 623 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Les Ewues Sud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 960 € à 4 565 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 700 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente03/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Les Ewues Sud à Cluses ?

Le prix médian y est de 3 589 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2023 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Les Ewues Sud ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 960 à 4 565 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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