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Prix de l'immobilier à Cognac

Prix médian de 1 527 €/m² en 2026 · 148 ventes au 1er semestre · 4 483 depuis 2014 · CP 1610027ᵉ / 320 COMMUNES DU 1634 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Estimation immobilière Cognac ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 527 €▼ −5 %

sur 148 ventes au 1er semestre · −83 €/m² vs 2025

948 €DISPERSION 20262 473 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 84 m²

+34 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

148

en 2026 · 4 483 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— COGNAC€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 517 ventes 1 256 €

Maison · 1 416 ventes 1 469 €

Dernières ventes à Cognac

JUIN 2026

95 Rue de Boutiers55 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 000 €/m²

33 Rue Martinaud144 M² · APPARTEMENT 162 550 €1 129 €/m²

5 Rue Jean Mesnard111 M² · MAISON 185 500 €1 671 €/m²

46 Rue Haute de Crouin120 M² · MAISON 110 000 €917 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc11 267 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 2,4 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0,4 % · 25

B 1,9 % · 130

C 33,1 % · 2 258

D 41,9 % · 2 858

E 15,3 % · 1 046

F 5,2 % · 353

G 2,3 % · 158

6 828 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,5 % de passoires (F + G) ici10,7 % Charente9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,3 %

2028 F et G 7,5 %

2034 E, F et G 22,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Cognac · 1 317 € à 1 515 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Saint-Jacques1 515 €

Hôtel de Ville1 448 €

Saint-Martin1 435 €

Champ de Foire1 406 €

Faubourg d'Angoulême1 400 €

Crouin1 343 €

Sacré-Cœur1 317 €

Les plus consultées à Cognac

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue des Marchands10 affichages Google · 28 j1 253 €

Crouin6 affichages Google · 28 j1 343 €

Boulevard Oscar Planat5 affichages Google · 28 j1 091 €

Rue Berchon5 affichages Google · 28 j1 300 €

Prix par rue à Cognac · 880 € à 1 930 €/m²

71 rues

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue du Sablon1 930 €

Rue Pasteur1 918 €

Rue Louise de Savoie1 864 €

Rue de Bellefonds1 858 €

Rue de la Chaume1 833 €

Rue Claude Debussy1 798 €

Rue de Bordeaux1 762 €

Rue de la Poudriere1 760 €

Rue Pascal Combeau1 757 €

Rue Henri Vorpsal1 750 €

Rue de Jarnac1 746 €

Rue Lazare Carnot1 744 €

Rue Grande1 743 €

Rue de Boston1 720 €

Rue de la Pyramide1 704 €

Rue Gilbert1 632 €

Rue de Metz1 618 €

Rue du Nord1 607 €

Rue de Boutiers1 576 €

Rue Clement Marot1 566 €

Rue d Angelier1 548 €

Rue Aristide Briand1 536 €

Rue de Melbourne1 527 €

Rue Marguerite de Navarre1 507 €

Rue de la Providence1 500 €

Avenue du Marechal Leclerc1 487 €

Rue Liverpool1 483 €

Rue Cobden1 473 €

Rue de Barbezieux1 471 €

Rue du Dolmen1 444 €

Rue Henri Fichon1 423 €

Rue Jean Jaures1 416 €

Rue de Rochefort1 414 €

Rue de la Republique1 406 €

Rue Gabriel Jaulin1 383 €

Avenue de Saintes1 382 €

Rue du Plessis1 380 €

Rue Leonce Laval1 379 €

Avenue Victor Hugo1 379 €

Rue Fournier Garlandat1 371 €

Rue Alexandre Dumas1 324 €

Rue Michel Ange1 315 €

Rue de la Pallue1 302 €

Rue Berchon1 300 €

Rue Cormereau1 292 €

Rue Turner1 292 €

Rue de Crouin1 277 €

Rue du Prieure1 256 €

Rue des Marchands1 253 €

Rue Haute de Crouin1 250 €

Rue Claude Boucher1 250 €

Rue Basse de Crouin1 245 €

Boulevard Denfert Rochereau1 235 €

Rue des Jardins1 235 €

Rue du Clos1 208 €

Rue des Rentes1 202 €

Rue des Champs du Chateau1 200 €

Rue de l Avenir1 195 €

Rue Saint Gelais1 142 €

Rue Jules Brisson1 131 €

Avenue Paul Firino Martell1 100 €

Rue Elisee Mousnier1 096 €

Rue de Marignan1 093 €

Boulevard Oscar Planat1 091 €

Rue Fernand Chabiran1 066 €

Allée des Tilleuls1 045 €

Rue de l Echassier1 026 €

Rue de l Isle d Or1 010 €

Rue de Pons1 003 €

Rue d Aguesseau1 001 €

06—7065 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 001 € À 1 798 €

E Rue de l Echassier880 €

Toutes les ventes à Cognac

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 483 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 302 € À 4 386 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COGNAC€/M²

30/06/2026 95 Rue de Boutiers 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/06/2026 33 Rue Martinaud 30/06/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 162 550 €1 129 €/m² 1 129 €

30/06/2026 5 Rue Jean Mesnard 30/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 185 500 €1 671 €/m² 1 671 €

30/06/2026 46 Rue Haute de Crouin 30/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

29/06/2026 19 Cité Andre Mermet A 29/06/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 132 600 €1 173 €/m² 1 173 €

26/06/2026 30 Rue du Clos 26/06/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 101 940 €1 788 €/m² 1 788 €

26/06/2026 63 Rue Henri Fichon 26/06/2026 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 500 000 €2 304 €/m² 2 304 €

25/06/2026 34 Rue de Marignan 25/06/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

25/06/2026 2 Rue d Aguesseau 25/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

25/06/2026 135 Avenue de Saintes 25/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 36 500 €406 €/m² 406 €

24/06/2026 117 Avenue Victor Hugo 24/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 500 €1 379 €/m² 1 379 €

24/06/2026 95 Rue de Boutiers 24/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

23/06/2026 37 Rue Fournier Garlandat 23/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

18/06/2026 55 Rue Gilbert 18/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 129 000 €1 593 €/m² 1 593 €

18/06/2026 1105 Avenue de Saint Jean d Angely 18/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 660 €1 433 €/m² 1 433 €

17/06/2026 21 Rue Liverpool 17/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

16/06/2026 35 Rue de l Avenir 16/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

15/06/2026 76 Rue Fournier Garlandat 15/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/06/2026 56 Rue Berchon 15/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 800 €1 163 €/m² 1 163 €

11/06/2026 8 Allée des Tilleuls 11/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

05/06/2026 11 Rue Gerard de Nerval 05/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

05/06/2026 9 Impasse Emile Zola 05/06/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 295 000 €1 756 €/m² 1 756 €

05/06/2026 39 Rue de l Echassier 05/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

28/05/2026 41 Rue Fournier Garlandat 28/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

28/05/2026 15 Rue du Nord 28/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/05/2026 35 Rue de la Sabliere 27/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

27/05/2026 5 Rue Rene Herisson 27/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

27/05/2026 18 Cité Raphael Dumas 27/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 161 900 €1 635 €/m² 1 635 €

22/05/2026 148 Rue Haute de Crouin 22/05/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 216 000 €1 220 €/m² 1 220 €

22/05/2026 2 Allée des Bouleaux 22/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €

22/05/2026 14 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 22/05/2026 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 125 000 €679 €/m² 679 €

21/05/2026 9 Rue Menadine 21/05/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 191 700 €1 350 €/m² 1 350 €

19/05/2026 9 Rue du Nord 19/05/2026 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 130 840 €828 €/m² 828 €

13/05/2026 82 Rue Basse de Crouin 13/05/2026 · MAISON · 486 M² Maison 486 m² 600 000 €1 235 €/m² 1 235 €

12/05/2026 7 Rue Leonce Laval 12/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

07/05/2026 18 Allée Charles Cros 07/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 600 €1 506 €/m² 1 506 €

07/05/2026 30 Rue de l Avenir 07/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 107 000 €1 151 €/m² 1 151 €

06/05/2026 44 Rue Alexandre Dumas 06/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

06/05/2026 20 Rue de Dizedon 06/05/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

05/05/2026 37 Rue de Londres 05/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/04/2026 145 Avenue Victor Hugo 30/04/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

29/04/2026 14 Rue Pascal 29/04/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

28/04/2026 12 Impasse Jacques Coeur 28/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 174 000 €1 626 €/m² 1 626 €

28/04/2026 23 Rue de Valence 28/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/04/2026 50 Rue Richard 28/04/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

28/04/2026 4 Place de Cagouillet 28/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/04/2026 17 Rue de l Atrie 27/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/2026 23 Rue du Clos 24/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 132 750 €1 544 €/m² 1 544 €

23/04/2026 82 Rue des Rentes 23/04/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

23/04/2026 39 Rue Aristide Briand 23/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 600 €1 562 €/m² 1 562 €

21/04/2026 18 Rue Pascal Combeau 21/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

21/04/2026 18 Rue Saint Caprais 21/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 606 €816 €/m² 816 €

21/04/2026 14 Rue Saint Gelais 21/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

20/04/2026 5 Rue Charles Collas 20/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

20/04/2026 1 Rue Sayous 20/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

17/04/2026 22 Rue du Prieure 17/04/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 143 550 €2 761 €/m² 2 761 €

15/04/2026 3 Rue de Bone 15/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

13/04/2026 51 Rue du Nord 13/04/2026 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/04/2026 24 Rue Saint Caprais 13/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

13/04/2026 21 Avenue du Marechal Leclerc 13/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/04/2026 12 Cité Raphael Dumas 10/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 200 €1 598 €/m² 1 598 €

10/04/2026 18 Allée des Chenes Verts 10/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

10/04/2026 3 Rue de Lusignan 10/04/2026 · MAISON · 306 M² Maison 306 m² 528 190 €1 726 €/m² 1 726 €

10/04/2026 217 Rue de Crouin 10/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 98 700 €1 018 €/m² 1 018 €

09/04/2026 215 Avenue Victor Hugo 09/04/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/04/2026 18 Rue du Vieux Pont 09/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 91 484 €1 220 €/m² 1 220 €

07/04/2026 15 Rue de la Rochefoucauld 07/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

02/04/2026 71 Rue du Champ de Foire 02/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

02/04/2026 20 Rue Boussion 02/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 100 €1 233 €/m² 1 233 €

02/04/2026 95 Rue de Boutiers 02/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 500 €2 402 €/m² 2 402 €

01/04/2026 6 Rue de Mahon 01/04/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

31/03/2026 74 Rue Fournier Garlandat 31/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

30/03/2026 25 Rue Henri Coquillaud 30/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 160 €1 489 €/m² 1 489 €

30/03/2026 39 Rue Chateaubriand 30/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 500 €1 638 €/m² 1 638 €

27/03/2026 57 Avenue Paul Firino Martell 27/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 76 000 €1 617 €/m² 1 617 €

26/03/2026 47 Rue du Champ de Foire 26/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

26/03/2026 15 Rue du Plessis 26/03/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

25/03/2026 95 Rue de Boutiers 25/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/03/2026 8 Rue des Maraichers 23/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

20/03/2026 12 Rue Cormereau 20/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 500 €1 558 €/m² 1 558 €

19/03/2026 17 Rue Geoffroy 19/03/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

19/03/2026 38 Impasse Bidouard 19/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/03/2026 41 Rue Fournier Garlandat 18/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 94 400 €1 748 €/m² 1 748 €

17/03/2026 8 Rue de Boston 17/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 184 100 €1 364 €/m² 1 364 €

13/03/2026 26 Rue Mansard 13/03/2026 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €

13/03/2026 32 Rue Boussion 13/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 500 €2 178 €/m² 2 178 €

13/03/2026 34 Vc Canton Chalais 13/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 710 €1 977 €/m² 1 977 €

12/03/2026 89 Rue de la Pallue 12/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 154 500 €1 609 €/m² 1 609 €

12/03/2026 4 Rue Gilbert 12/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 500 €1 675 €/m² 1 675 €

12/03/2026 68 Rue de Barbezieux 12/03/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 126 000 €2 333 €/m² 2 333 €

09/03/2026 7 Rue de Constantine 09/03/2026 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 300 000 €1 724 €/m² 1 724 €

04/03/2026 24 Rue Joseph Pataa 04/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 600 €1 394 €/m² 1 394 €

03/03/2026 206 Avenue Victor Hugo 03/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 46 000 €1 353 €/m² 1 353 €

02/03/2026 37 Rue Henri Fichon 02/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/03/2026 6 Rue Sainte Cecile 02/03/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

27/02/2026 61 Rue Chalais 27/02/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 160 000 €1 013 €/m² 1 013 €

27/02/2026 36 Rue Gabriel Jaulin 27/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

27/02/2026 69 Rue d Angelier 27/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 58 000 €682 €/m² 682 €

27/02/2026 34 Rue du Charmant 27/02/2026 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 272 000 €907 €/m² 907 €

27/02/2026 5 Rue Jean de Valois 27/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/02/2026 36 Rue de Pons 26/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 028 €1 450 €/m² 1 450 €

26/02/2026 39 Rue Saint Gelais 26/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

26/02/2026 2 Place du Levant 26/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

25/02/2026 60 Avenue Victor Hugo 25/02/2026 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 160 000 €593 €/m² 593 €

23/02/2026 103 Boulevard Denfert Rochereau 23/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 39 000 €1 625 €/m² 1 625 €

17/02/2026 13 Rue Courbe 17/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

17/02/2026 6 Rue Lohmeyer 17/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 180 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/02/2026 26 Rue Turner 16/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 59 400 €1 238 €/m² 1 238 €

13/02/2026 20 Rue Boussion 13/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 300 €1 243 €/m² 1 243 €

12/02/2026 8 Rue Saint Exupery 12/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

11/02/2026 103 Rue de Marignan 11/02/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 247 000 €1 830 €/m² 1 830 €

10/02/2026 62 Rue Jean Jaures 10/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 700 €1 638 €/m² 1 638 €

09/02/2026 59 Rue du Champ de Foire 09/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 120 €1 511 €/m² 1 511 €

09/02/2026 58 Rue de l Atrie 09/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

06/02/2026 131 Avenue Victor Hugo 06/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 756 €1 290 €/m² 1 290 €

06/02/2026 39 Rue de l Echassier 06/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

06/02/2026 36 Rue Gabriel Jaulin 06/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 500 €1 980 €/m² 1 980 €

05/02/2026 9 Rue Charles Collas 05/02/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

04/02/2026 36 Rue Pascal Combeau 04/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 900 €2 284 €/m² 2 284 €

04/02/2026 11 Rue Grande 04/02/2026 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 225 000 €1 004 €/m² 1 004 €

03/02/2026 7 Rue de la Chaume 03/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

02/02/2026 36 Rue Gabriel Jaulin 02/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/02/2026 17 Rue Bidouard 02/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 183 000 €1 634 €/m² 1 634 €

02/02/2026 78 Rue Henri Fichon 02/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

30/01/2026 91 Boulevard Denfert Rochereau 30/01/2026 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 130 000 €660 €/m² 660 €

30/01/2026 23 Rue Liverpool 30/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

30/01/2026 62 Rue Jean Jaures 30/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 500 €1 703 €/m² 1 703 €

30/01/2026 22 Impasse des Moines 30/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

30/01/2026 18 Rue Bernardin Bellot 30/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

26/01/2026 81 Rue de la Providence 26/01/2026 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 416 000 €2 701 €/m² 2 701 €

23/01/2026 54 Rue des Champs du Chateau 23/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

23/01/2026 196 Rue Henri Fichon 23/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €

22/01/2026 24 A Rue de la Talboterie 22/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 187 000 €2 055 €/m² 2 055 €

21/01/2026 49 Rue de la Croix Montamette 21/01/2026 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 77 600 €1 805 €/m² 1 805 €

21/01/2026 27 Rue de la Croix Montamette 21/01/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

21/01/2026 62 Rue Jean Jaures 21/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

20/01/2026 1 Rue Maryse Bastie 20/01/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

20/01/2026 32 Rue des Rentes 20/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 107 350 €1 471 €/m² 1 471 €

20/01/2026 19 Rue du Breuil 20/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/01/2026 14 Rue Paul Cezanne 19/01/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 275 000 €2 037 €/m² 2 037 €

16/01/2026 104 Rue d Angelier 16/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 233 400 €1 929 €/m² 1 929 €

16/01/2026 10 Rue Joseph Pataa 16/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 500 €2 267 €/m² 2 267 €

14/01/2026 14 Rue des Minotiers 14/01/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 110 000 €887 €/m² 887 €

14/01/2026 15 Rue Tessier 14/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 700 €1 681 €/m² 1 681 €

14/01/2026 43 Rue Jules Brisson 14/01/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 38 000 €302 €/m² 302 €

09/01/2026 62 Rue Jean Jaures 09/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

06/01/2026 6 Impasse des Pivoines 06/01/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 345 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/01/2026 12 Rue de l Isle d Or 05/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/12/2025 11 Rue Charles d Orleans 29/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/12/2025 6 Rue de Montreal 29/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

29/12/2025 41 Rue Chateaubriand 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

23/12/2025 197 Rue Henri Fichon 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 219 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/12/2025 31 Rue Pascal 23/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 69 200 €935 €/m² 935 €

22/12/2025 10 Rue du Mas des Demoiselles 22/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 500 €2 367 €/m² 2 367 €

22/12/2025 33 Rue du Prieure 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

22/12/2025 32 Rue du Nord 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 332 880 €3 963 €/m² 3 963 €

19/12/2025 11 Rue Alexandre Dumas 19/12/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 105 000 €556 €/m² 556 €

19/12/2025 15 Rue de la Rochefoucauld 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

19/12/2025 53 Rue de l Echassier 19/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

19/12/2025 186 Rue Jules Brisson 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

18/12/2025 12 Rue Traversiere 18/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 080 €1 168 €/m² 1 168 €

17/12/2025 2 Rue de Cagouillet 17/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

16/12/2025 81 Rue de Metz 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

15/12/2025 10 Rue Montesquieu 15/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 698 €1 071 €/m² 1 071 €

12/12/2025 134 Rue Jules Brisson 12/12/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 461 190 €1 963 €/m² 1 963 €

11/12/2025 70 Rue Fournier Garlandat 11/12/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 425 000 €1 941 €/m² 1 941 €

10/12/2025 10 Rue Saint Roch 10/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 050 €1 908 €/m² 1 908 €

10/12/2025 39 Rue de l Echassier 10/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/12/2025 18 Rue du Pinier 08/12/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 100 000 €407 €/m² 407 €

03/12/2025 151 Rue de Crouin 03/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/12/2025 9 Rue Saute Grenouille 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/2025 76 Rue de Jarnac 01/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

28/11/2025 8 Place du Levant 28/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

28/11/2025 18 Avenue Victor Hugo 28/11/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 377 500 €2 133 €/m² 2 133 €

27/11/2025 11 Rue Henri Iv 27/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

26/11/2025 27 Rue du Four 26/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

26/11/2025 38 Rue Claude Boucher 26/11/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 200 000 €935 €/m² 935 €

26/11/2025 224 Rue Jules Brisson 26/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/11/2025 2 Rue Joseph Pataa 26/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 800 €2 118 €/m² 2 118 €

25/11/2025 10 Impasse George Sand 25/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/11/2025 21 Rue Duguesclin 24/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 250 €1 503 €/m² 1 503 €

20/11/2025 50 Place Beaulieu 20/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 120 €4 386 €/m² 4 386 €

19/11/2025 11 Rue du Breuil 19/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 487 €1 766 €/m² 1 766 €

18/11/2025 77 Rue d Angelier 18/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

18/11/2025 4 Rue du Docteur Calmette 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

17/11/2025 9 Allée Charles Cros 17/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 84 000 €1 063 €/m² 1 063 €

17/11/2025 22 Rue Plumejeau 17/11/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 614 200 €2 982 €/m² 2 982 €

14/11/2025 31 Cité Andre Mermet A 14/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

14/11/2025 92 Rue Aristide Briand 14/11/2025 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 526 000 €1 370 €/m² 1 370 €

07/11/2025 3 Rue Taillefer 07/11/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

07/11/2025 15 Rue de la Rochefoucauld 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

06/11/2025 65 Rue de Boutiers 06/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 400 €2 346 €/m² 2 346 €

06/11/2025 34 Rue Jeanne d Arc 06/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

04/11/2025 9 Rue Chalais 04/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

03/11/2025 30 Rue de l Avenir 03/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 188 500 €2 027 €/m² 2 027 €

31/10/2025 8 D Rue des Fontenelles 31/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €

30/10/2025 30 Rue Turner 30/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 500 €1 635 €/m² 1 635 €

30/10/2025 118 Rue Jules Brisson 30/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

27/10/2025 17 Rue Saint Caprais 27/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

27/10/2025 232 A Rue Jules Brisson 27/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 400 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons52 / 148

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cognac ?

Le prix médian est de 1 421 € par m² à Cognac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 256 €/m² pour un appartement, 1 469 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cognac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cognac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Cognac ?

Saint-Jacques (1 515 €/m²), devant Hôtel de Ville (1 448 €/m²). À l'opposé, Sacré-Cœur reste autour de 1 317 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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