France › Grenoble › Vigny-Musset › Rue Guy Moquet › n° 7

7 Rue Guy Moquet, Grenoble

Vendu 43 500 € (1 740 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3800032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 360 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Guy Moquet2 567 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Vigny-Musset1 993 €/m² 1 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Grenoble1 905 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 355 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0366

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX6

LOGEMENTS98

Dernière vente : 1 740 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Guy Moquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 240 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 500 €1 740 €/m² 1 740 €

30/01/2026 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/09/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 550 €2 622 €/m² 2 622 €

20/02/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

30/10/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

21/08/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

07/07/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €

28/02/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 000 €3 240 €/m² 3 240 €

03/11/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/07/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 550 €2 678 €/m² 2 678 €

12/04/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

03/01/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

17/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

28/09/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €

19/04/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 200 €2 610 €/m² 2 610 €

04/01/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/01/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 500 €2 188 €/m² 2 188 €

12/10/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 000 €2 160 €/m² 2 160 €

01/10/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/10/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/01/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 000 €2 040 €/m² 2 040 €

30/01/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 892 € 3 678 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 740 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE ALFRED DE VIGNY 46 m² 148 994 € 3 239 €

21 RUE ALFRED DE VIGNY 67 m² 246 426 € 3 678 €

21 RUE ALFRED DE VIGNY 45 m² 94 995 € 2 111 €

21 RUE ALFRED DE VIGNY 61 m² 157 014 € 2 574 €

21 RUE ALFRED DE VIGNY 65 m² 153 270 € 2 358 €

21 RUE ALFRED DE VIGNY 63 m² 153 720 € 2 440 €

21 RUE ALFRED DE VIGNY 80 m² 222 480 € 2 781 €

21 RUE ALFRED DE VIGNY 47 m² 97 995 € 2 085 €

21 RUE ALFRED DE VIGNY 61 m² 157 990 € 2 590 €

21 RUE ALFRED DE VIGNY 46 m² 142 600 € 3 100 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 3 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Guy Môquet

Fourchette courante2 160 – 2 552 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

Voir Rue Guy Môquet ↗

Vigny-Musset

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune52ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+5 %

Voir Vigny-Musset ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-27 %

Rendement brut5.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 44 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

324 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Guy Moquet20 ventes depuis 2014 · 2 567 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigny-Musset1 385 ventes · 1 993 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Guy Moquet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Guy Moquet a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 25 m² à 43 500 €, soit 1 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Moquet ?

Non : 1 740 €/m² contre 2 567 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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