France › Grenoble › Vigny-Musset › Rue de Stalingrad › n° 191

191 Rue de Stalingrad, Grenoble

Vendu 61 800 € (2 207 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 381001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 191 Rue de Stalingrad, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1912 064 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Stalingrad2 191 €/m² 666 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Vigny-Musset1 994 €/m² 1 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Grenoble1 908 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 156 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX7

LOGEMENTS120

Dernière vente : 2 207 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 191 Rue de Stalingrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 488 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2026 n° 191 · Appartement · 1 p. 03/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 800 €2 207 €/m² 2 207 €

25/08/2025 n° 191 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

22/09/2023 n° 191 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 550 €2 065 €/m² 2 065 €

10/02/2023 n° 191 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 950 €2 488 €/m² 2 488 €

23/08/2022 n° 191 · Appartement · 2 p. 23/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 500 €1 933 €/m² 1 933 €

15/04/2022 n° 191 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €

10/01/2022 n° 191 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 700 €1 754 €/m² 1 754 €

30/11/2021 n° 191 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 200 €2 064 €/m² 2 064 €

07/09/2021 n° 191 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

27/07/2021 n° 191 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 81 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/03/2021 n° 191 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

27/02/2019 n° 191 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 840 €1 887 €/m² 1 887 €

29/11/2018 n° 191 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 52 250 €1 866 €/m² 1 866 €

15/06/2018 n° 191 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/07/2017 n° 191 · Appartement · 1 p. 18/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

23/09/2014 n° 191 · Appartement · 1 p. 23/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

31/03/2014 n° 191 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Stalingrad, numéro par numéro

85 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 190 n° 194 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 149−36 %1 413 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 165−37 %1 390 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2026 n° 165 C−43 %1 250 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021 n° 167+1 %2 211 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024 n° 169−16 %1 846 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024 n° 181−8 %2 016 €/m²Appt 68 m² · 15 ventes · 2026

n° 191VOUS ÊTES ICI2 064 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 195−10 %1 977 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2025 n° 201+24 %2 722 €/m²Appt 36 m² · vendu 2024 n° 203−3 %2 117 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2026

RUE DE STALINGRADMÉDIANE DE LA RUE 2 191 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 190−17 %1 821 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 194+3 %2 258 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023 n° 196+19 %2 614 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 85 adresses vendues Rue de Stalingrad →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 033 € 2 816 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 207 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

190 RUE DE STALINGRAD 75 m² 77 475 € 1 033 €

41 RUE ALFRED DE VIGNY 79 m² 150 021 € 1 899 €

190 RUE DE STALINGRAD 64 m² 166 976 € 2 609 €

41 RUE ALFRED DE VIGNY 79 m² 171 272 € 2 168 €

41 RUE ALFRED DE VIGNY 60 m² 136 020 € 2 267 €

195 RUE DE STALINGRAD 86 m² 204 766 € 2 381 €

195 RUE DE STALINGRAD 94 m² 228 044 € 2 426 €

195 RUE DE STALINGRAD 66 m² 127 710 € 1 935 €

196 RUE DE STALINGRAD 70 m² 178 570 € 2 551 €

194 RUE DE STALINGRAD 68 m² 153 544 € 2 258 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 2 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Stalingrad

Fourchette courante1 418 – 2 085 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Vigny-Musset

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune52ᵉ sur 68 quartiers

vs commune+5 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-27 %

Rendement brut6.2 %

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Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

363 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 191 ?

LA RUERue de Stalingrad666 ventes depuis 2014 · 2 191 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVigny-Musset1 385 ventes · 1 994 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 1 908 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 191Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 191 Rue de Stalingrad à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 191 Rue de Stalingrad a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2026, appartement de 28 m² à 61 800 €, soit 2 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Stalingrad ?

Oui : 2 207 €/m² contre 2 191 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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