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France › Dijon › Casernes › Rue Lafayette › n° 43

43 Rue Lafayette, Dijon

Vendu 125 000 € (2 907 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2100010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 593 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lafayette2 633 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Dijon2 767 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 1 637 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS33
Dernière vente : 2 907 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/05/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €
30/06/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 500 €2 773 €/m² 2 773 €
24/09/2021 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 600 €3 927 €/m² 3 927 €
25/08/2020 n° 43 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €
12/06/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
28/02/2019 n° 43 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 700 €3 284 €/m² 3 284 €
06/02/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 06/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 208 500 €2 606 €/m² 2 606 €
22/07/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 900 €2 593 €/m² 2 593 €
13/04/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 13/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
19/08/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 000 €1 340 €/m² 1 340 €
15/07/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €
12/08/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 12/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €
19/06/2014 n° 43 · Appartement · 4 p. 19/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 246 700 €2 836 €/m² 2 836 €
15/05/2014 n° 43 · Appartement · 4 p. 15/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 717 € 4 003 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 907 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 RUE LAFAYETTE 43 m² 105 006 € 2 442 €
41 RUE LAFAYETTE 57 m² 119 016 € 2 088 €
41 RUE LAFAYETTE 56 m² 143 528 € 2 563 €
41 RUE LAFAYETTE 58 m² 112 172 € 1 934 €
41 RUE LAFAYETTE 50 m² 152 000 € 3 040 €
41 RUE LAFAYETTE 56 m² 150 024 € 2 679 €
41 RUE LAFAYETTE 60 m² 105 480 € 1 758 €
42 RUE LAFAYETTE 56 m² 108 976 € 1 946 €
42 RUE LAFAYETTE 96 m² 196 608 € 2 048 €
24 ALL CHEVALIER DE LA BARRE 19 m² 76 057 € 4 003 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 717 € à 4 003 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante2 104 – 3 137 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-4 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Lafayette95 ventes depuis 2014 · 2 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Lafayette à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 907 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2025, appartement de 43 m² à 125 000 €, soit 2 907 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 2 907 €/m² contre 2 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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