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France › Dijon › Casernes › Avenue du Drapeau › n° 70 B

70 B Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 144 480 € (3 141 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 2100013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70 B2 667 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Dijon2 720 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 70 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 256 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 141 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 B Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 182 € À 3 149 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 70 B · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 480 €3 141 €/m² 3 141 €
10/08/2023 n° 70 B · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 050 €3 149 €/m² 3 149 €
28/04/2023 n° 70 B · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €
15/12/2022 n° 70 B · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 198 500 €2 363 €/m² 2 363 €
31/01/2020 n° 70 B · Appartement · 2 p. 31/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €
20/11/2019 n° 70 B · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
16/09/2019 n° 70 B · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €
05/06/2019 n° 70 B · Appartement · 2 p. 05/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 900 €2 182 €/m² 2 182 €
23/08/2018 n° 70 B · Appartement · 5 p. 23/08/2018 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 318 000 €3 087 €/m² 3 087 €
28/04/2015 n° 70 B · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
585 € 3 433 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 AV DU DRAPEAU 60 m² 120 000 € 2 000 €
93 AV DU DRAPEAU 72 m² 220 032 € 3 056 €
93 AV DU DRAPEAU 60 m² 94 980 € 1 583 €
93 AV DU DRAPEAU 60 m² 120 240 € 2 004 €
93 AV DU DRAPEAU 74 m² 134 310 € 1 815 €
93 AV DU DRAPEAU 72 m² 84 024 € 1 167 €
1 BD MAL GALLIENI 76 m² 105 032 € 1 382 €
95 AV DU DRAPEAU 68 m² 124 032 € 1 824 €
1 BD MAL GALLIENI 76 m² 134 976 € 1 776 €
1 BD MAL GALLIENI 79 m² 174 511 € 2 209 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 3 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 214 – 5 368 €/m²
vs commune+43 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-2 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut4.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 B ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 70 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 B Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 B Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 46 m² à 144 480 €, soit 3 141 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 3 141 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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