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France › Dijon › Casernes › Rue Chanzy › n° 21

21 Rue Chanzy, Dijon

Vendu 238 000 € (2 454 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 210001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 454 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Chanzy2 421 €/m² 203 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Casernes2 507 €/m² 1 341 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon3 577 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 203 ventes dans la rue
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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 454 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 454 € À 2 825 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 15/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 238 000 €2 454 €/m² 2 454 €
29/06/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 29/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 274 000 €2 825 €/m² 2 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 750 € 6 291 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 454 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CHANZY 55 m² 346 005 € 6 291 €
33 RUE CHANZY 109 m² 294 518 € 2 702 €
35 RUE CHANZY 129 m² 260 064 € 2 016 €
16 RUE LAFAYETTE 60 m² 290 520 € 4 842 €
50 B AV DU DRAPEAU 134 m² 239 994 € 1 791 €
30 RUE LAFAYETTE 60 m² 105 000 € 1 750 €
32 RUE LAFAYETTE 60 m² 244 980 € 4 083 €
37 RUE DU VINGT SIXIEME DRAGONS 130 m² 479 050 € 3 685 €
42 RUE LAFAYETTE 29 m² 66 004 € 2 276 €
4 RUE BRUNE 90 m² 344 970 € 3 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 6 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chanzy
Ventes sur la voie4
Voir Rue Chanzy ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+75 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune4ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 209 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Chanzy203 ventes depuis 2014 · 2 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 341 ventes · 2 507 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 3 577 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Chanzy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 454 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, maison de 97 m² à 238 000 €, soit 2 454 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 2 454 €/m² contre 2 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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