France › Dijon › Casernes › Rue Chanzy › n° 24

24 Rue Chanzy, Dijon

Vendu 140 000 € (2 642 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 2100010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 010 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Chanzy2 406 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 772 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue

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Calée sur 1 653 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 642 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 343 € À 2 835 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2025 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

07/10/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 07/10/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 000 €2 835 €/m² 2 835 €

08/07/2022 n° 24 · Appartement · 5 p. 08/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

31/08/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 200 €1 343 €/m² 1 343 €

17/04/2015 n° 24 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 050 €1 638 €/m² 1 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Chanzy, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−24 %1 829 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018 n° 19+5 %2 533 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2023 n° 21+10 %2 639 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2025 n° 25−5 %2 287 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2026 n° 27−28 %1 723 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2022 n° 29+8 %2 592 €/m²Maison 66 m² · vendu 2014 n° 33+12 %2 702 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 35−16 %2 016 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021

RUE CHANZYMÉDIANE DE LA RUE 2 406 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18lot atypique6 291 €/m²Maison 55 m² · vendu 2023

n° 24VOUS ÊTES ICI2 010 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 28+6 %2 545 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2024 n° 30+2 %2 444 €/m²Appt 45 m² · 35 ventes · 2026 n° 34+4 %2 500 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue Chanzy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 835 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 642 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE CHANZY 68 m² 198 016 € 2 912 €

28 RUE CHANZY 15 m² 55 005 € 3 667 €

28 RUE CHANZY 33 m² 83 985 € 2 545 €

25 RUE CHANZY 61 m² 163 663 € 2 683 €

25 RUE CHANZY 61 m² 139 507 € 2 287 €

27 RUE CHANZY 79 m² 144 965 € 1 835 €

27 RUE CHANZY 63 m² 164 997 € 2 619 €

19 RUE CHANZY 30 m² 75 990 € 2 533 €

19 RUE CHANZY 56 m² 149 520 € 2 670 €

30 RUE CHANZY 45 m² 125 010 € 2 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 835 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chanzy

Fourchette courante2 096 – 2 708 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Casernes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-4 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut5.5 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Chanzy212 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Chanzy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 53 m² à 140 000 €, soit 2 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 2 642 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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