CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Casernes › Avenue du Drapeau › n° 60

60 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 215 000 € (3 772 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 914 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +46 %Dijon2 672 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 700 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX8
LOGEMENTS59
Dernière vente : 3 772 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 114 € À 4 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €
30/06/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €
27/06/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 227 000 €3 914 €/m² 3 914 €
15/05/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 15/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 000 €3 983 €/m² 3 983 €
04/04/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 04/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €
31/03/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €
26/03/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 26/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 000 €3 157 €/m² 3 157 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
732 € 3 774 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 772 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV DU DRAPEAU 69 m² 105 984 € 1 536 €
56 AV DU DRAPEAU 39 m² 85 449 € 2 191 €
56 AV DU DRAPEAU 82 m² 60 024 € 732 €
56 AV DU DRAPEAU 31 m² 89 993 € 2 903 €
56 AV DU DRAPEAU 53 m² 200 022 € 3 774 €
62 AV DU DRAPEAU 55 m² 99 990 € 1 818 €
62 AV DU DRAPEAU 61 m² 116 144 € 1 904 €
62 AV DU DRAPEAU 53 m² 97 520 € 1 840 €
62 AV DU DRAPEAU 53 m² 49 979 € 943 €
62 AV DU DRAPEAU 60 m² 102 000 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 732 € à 3 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 238 – 5 326 €/m²
vs commune+37 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune0 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2025, appartement de 57 m² à 215 000 €, soit 3 772 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Oui : 3 772 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien