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France › Dijon › Casernes › Rue Chanzy › n° 25

25 Rue Chanzy, Dijon

Vendu 163 660 € (2 683 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2100012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 287 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Chanzy2 406 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dijon2 775 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
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Calée sur 1 643 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 683 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 246 € À 2 683 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 660 €2 683 €/m² 2 683 €
12/07/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 500 €2 287 €/m² 2 287 €
31/03/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
933 € 3 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE CHANZY 63 m² 164 997 € 2 619 €
27 RUE CHANZY 79 m² 144 965 € 1 835 €
24 RUE CHANZY 97 m² 194 970 € 2 010 €
24 RUE CHANZY 97 m² 274 995 € 2 835 €
24 RUE CHANZY 53 m² 140 026 € 2 642 €
19 RUE CHANZY 56 m² 149 520 € 2 670 €
19 RUE CHANZY 30 m² 75 990 € 2 533 €
28 RUE CHANZY 15 m² 55 005 € 3 667 €
28 RUE CHANZY 68 m² 198 016 € 2 912 €
28 RUE CHANZY 33 m² 83 985 € 2 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante2 096 – 2 708 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-4 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Chanzy212 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Chanzy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 61 m² à 163 660 €, soit 2 683 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 2 683 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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