France › Dijon › Casernes › Avenue du Drapeau › n° 64 B

64 B Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 173 000 € (2 662 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2100027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 64 B Avenue du Drapeau, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 B2 674 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dijon2 638 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 64 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 1 407 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0217

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 2 662 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 B Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 864 € À 3 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/04/2026 n° 64 B · Appartement · 3 p. 20/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

24/11/2025 n° 64 B · Appartement · 3 p. 24/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

04/04/2024 n° 64 B · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/04/2023 n° 64 B · Appartement · 2 p. 21/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/10/2022 n° 64 B · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

24/10/2022 n° 64 B · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 250 €2 640 €/m² 2 640 €

09/09/2021 n° 64 B · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 258 000 €3 266 €/m² 3 266 €

29/03/2021 n° 64 B · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 500 €2 285 €/m² 2 285 €

07/12/2020 n° 64 B · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

03/12/2020 n° 64 B · Appartement · 2 p. 03/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

22/09/2020 n° 64 B · Appartement · 4 p. 22/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 973 €2 929 €/m² 2 929 €

19/08/2020 n° 64 B · Appartement · 4 p. 19/08/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 253 500 €2 817 €/m² 2 817 €

10/07/2020 n° 64 B · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €

29/02/2020 n° 64 B · Appartement · 1 p. 29/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

31/07/2019 n° 64 B · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

01/07/2019 n° 64 B · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

07/06/2019 n° 64 B · Appartement · 4 p. 07/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

30/04/2019 n° 64 B · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

26/04/2019 n° 64 B · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 214 000 €2 709 €/m² 2 709 €

20/02/2019 n° 64 B · Appartement · 1 p. 20/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/01/2019 n° 64 B · Appartement · 1 p. 28/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

07/12/2018 n° 64 B · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 000 €2 172 €/m² 2 172 €

15/11/2018 n° 64 B · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 000 €2 345 €/m² 2 345 €

04/10/2018 n° 64 B · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

24/08/2018 n° 64 B · Appartement · 4 p. 24/08/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 000 €2 337 €/m² 2 337 €

13/06/2018 n° 64 B · Appartement · 1 p. 13/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 500 €3 315 €/m² 3 315 €

07/07/2017 n° 64 B · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 178 500 €2 076 €/m² 2 076 €

16/06/2017 n° 64 B · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 238 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/04/2017 n° 64 B · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 000 €2 830 €/m² 2 830 €

07/12/2016 n° 64 B · Appartement · 5 p. 07/12/2016 · APPT · 107 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 107 m² 199 500 €1 864 €/m² 1 864 €

16/08/2016 n° 64 B · Appartement · 4 p. 16/08/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 241 000 €2 869 €/m² 2 869 €

17/12/2014 n° 64 B · Appartement · 4 p. 17/12/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 237 246 €2 893 €/m² 2 893 €

01/07/2014 n° 64 B · Appartement · 4 p. 01/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 251 000 €2 789 €/m² 2 789 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Avenue du Drapeau, numéro par numéro

55 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−44 %2 045 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2024 n° 61−49 %1 855 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2023 n° 65−56 %1 577 €/m²Appt 97 m² · vendu 2020 n° 65 B−39 %2 205 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2014

AVENUE DU DRAPEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 624 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 58+12 %4 053 €/m²Appt 47 m² · 51 ventes · 2025 n° 60+8 %3 914 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 62−54 %1 684 €/m²Appt 65 m² · 98 ventes · 2026 n° 64−44 %2 025 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2024

n° 64 BVOUS ÊTES ICI2 674 €/m²33 ventes · dernière 2025

n° 66−18 %2 957 €/m²Appt 31 m² · 5 ventes · 2026 n° 66 B−19 %2 918 €/m²Appt 47 m² · 6 ventes · 2026 n° 70−30 %2 521 €/m²Appt 119 m² · 6 ventes · 2025 n° 70 B−24 %2 746 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 55 adresses vendues Avenue du Drapeau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2026

4 704 € 6 684 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 662 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 AV DU DRAPEAU 19 m² 117 002 € 6 158 €

77 AV DU DRAPEAU 24 m² 122 256 € 5 094 €

77 AV DU DRAPEAU 23 m² 122 498 € 5 326 €

77 AV DU DRAPEAU 19 m² 126 996 € 6 684 €

77 AV DU DRAPEAU 19 m² 115 007 € 6 053 €

77 AV DU DRAPEAU 26 m² 133 120 € 5 120 €

77 AV DU DRAPEAU 22 m² 123 992 € 5 636 €

77 AV DU DRAPEAU 38 m² 209 000 € 5 500 €

77 AV DU DRAPEAU 24 m² 129 000 € 5 375 €

77 AV DU DRAPEAU 25 m² 128 000 € 5 120 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 704 € à 6 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Drapeau

Fourchette courante2 213 – 5 326 €/m²

vs commune+40 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Drapeau ↗

Casernes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+1 %

Voir Casernes ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+2 %

Rendement brut5.4 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 64 B ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 638 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 64 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 B Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 B Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 65 m² à 173 000 €, soit 2 662 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 2 662 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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