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France › Dijon › Casernes › Avenue du Drapeau › n° 14

14 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 112 000 € (3 294 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 210009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 800 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Dijon2 750 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 429 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0725
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX7
LOGEMENTS50
Dernière vente : 3 294 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 708 € À 3 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 112 000 €3 294 €/m² 3 294 €
07/11/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 103 000 €3 029 €/m² 3 029 €
19/04/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/04/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €
12/06/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 850 €2 994 €/m² 2 994 €
30/08/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 500 €2 926 €/m² 2 926 €
16/03/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
12/02/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/02/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €
20/11/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €
23/08/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €
19/07/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €
30/04/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 000 €2 971 €/m² 2 971 €
22/02/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/02/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €
09/11/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 09/11/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 500 €2 690 €/m² 2 690 €
26/01/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/01/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €
26/08/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 26/08/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 127 € 6 354 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 294 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV DU DRAPEAU 29 m² 105 009 € 3 621 €
22 AV DU DRAPEAU 41 m² 46 207 € 1 127 €
22 AV DU DRAPEAU 41 m² 182 819 € 4 459 €
22 AV DU DRAPEAU 45 m² 146 520 € 3 256 €
22 AV DU DRAPEAU 94 m² 339 528 € 3 612 €
22 AV DU DRAPEAU 32 m² 123 776 € 3 868 €
20 AV DU DRAPEAU 72 m² 255 528 € 3 549 €
20 AV DU DRAPEAU 36 m² 114 984 € 3 194 €
20 AV DU DRAPEAU 38 m² 137 712 € 3 624 €
20 AV DU DRAPEAU 36 m² 98 316 € 2 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 6 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante1 998 – 3 846 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-3 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 34 m² à 112 000 €, soit 3 294 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 3 294 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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