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France › Dijon › Casernes › Rue Louise Michel › n° 21

21 Rue Louise Michel, Dijon

Vendu 252 000 € (2 965 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Louise Michel, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 526 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Louise Michel2 847 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Dijon2 690 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 1 529 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX4
LOGEMENTS50
Dernière vente : 2 965 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Louise Michel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 789 € À 3 317 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €
11/06/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 600 €3 127 €/m² 3 127 €
19/06/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 500 €3 317 €/m² 3 317 €
03/08/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €
07/08/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/08/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €
20/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 000 €2 514 €/m² 2 514 €
29/05/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 500 €2 303 €/m² 2 303 €
15/02/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €
11/09/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 11/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 500 €2 392 €/m² 2 392 €
24/05/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 500 €2 492 €/m² 2 492 €
03/05/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €
02/03/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €
20/09/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 200 €2 381 €/m² 2 381 €
04/09/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €
18/07/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €
22/05/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 174 000 €2 719 €/m² 2 719 €
01/02/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €
27/10/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 224 000 €2 947 €/m² 2 947 €
29/07/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 640 €2 327 €/m² 2 327 €
18/08/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 18/08/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 800 €3 256 €/m² 3 256 €
04/07/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 600 €2 526 €/m² 2 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 376 € 3 655 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 965 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE LOUISE MICHEL 100 m² 290 000 € 2 900 €
17 RUE LOUISE MICHEL 85 m² 249 985 € 2 941 €
13 RUE LOUISE MICHEL 67 m² 201 268 € 3 004 €
13 RUE LOUISE MICHEL 43 m² 131 666 € 3 062 €
13 RUE LOUISE MICHEL 42 m² 134 988 € 3 214 €
17 RUE LOUISE MICHEL 67 m² 180 029 € 2 687 €
15 RUE LOUISE MICHEL 100 m² 325 000 € 3 250 €
11 RUE LOUISE MICHEL 67 m² 171 051 € 2 553 €
11 RUE LOUISE MICHEL 99 m² 136 224 € 1 376 €
11 RUE LOUISE MICHEL 86 m² 229 964 € 2 674 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 376 € à 3 655 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louise Michel
Fourchette courante2 718 – 3 113 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louise Michel ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-1 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 045 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Louise Michel99 ventes depuis 2014 · 2 847 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Louise Michel à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Louise Michel a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 85 m² à 252 000 €, soit 2 965 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louise Michel ?

Oui : 2 965 €/m² contre 2 847 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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