CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Casernes › Avenue du Drapeau › n° 66

66 Avenue du Drapeau, Dijon

Vendu 106 770 € (3 444 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 210005 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 957 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue du Drapeau3 624 €/m² 772 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Dijon2 644 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 386 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 444 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue du Drapeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 267 € À 3 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 66 · Appartement · 1 p. 02/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 106 770 €3 444 €/m² 3 444 €
17/07/2025 n° 66 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €
04/05/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €
18/02/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 164 000 €2 780 €/m² 2 780 €
08/09/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €
20/02/2019 n° 66 · Appartement · 1 p. 20/02/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2023–2026
4 704 € 6 684 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 AV DU DRAPEAU 19 m² 117 002 € 6 158 €
77 AV DU DRAPEAU 24 m² 122 256 € 5 094 €
77 AV DU DRAPEAU 23 m² 122 498 € 5 326 €
77 AV DU DRAPEAU 19 m² 126 996 € 6 684 €
77 AV DU DRAPEAU 19 m² 115 007 € 6 053 €
77 AV DU DRAPEAU 26 m² 133 120 € 5 120 €
77 AV DU DRAPEAU 22 m² 123 992 € 5 636 €
77 AV DU DRAPEAU 38 m² 209 000 € 5 500 €
77 AV DU DRAPEAU 24 m² 129 000 € 5 375 €
77 AV DU DRAPEAU 25 m² 128 000 € 5 120 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 704 € à 6 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2023–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Drapeau
Fourchette courante2 191 – 5 342 €/m²
vs commune+43 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Drapeau ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+1 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
381 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue du Drapeau772 ventes depuis 2014 · 3 624 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue du Drapeau à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue du Drapeau a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 31 m² à 106 770 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Drapeau ?

Non : 3 444 €/m² contre 3 624 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien