France › Dijon › Casernes › Rue Lafayette › n° 41

41 Rue Lafayette, Dijon

Vendu 119 000 € (2 088 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 934 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Lafayette2 633 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dijon2 760 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Calée sur 1 654 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 088 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 41 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 3 040 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 41 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

18/11/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 18/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 200 €1 934 €/m² 1 934 €

12/12/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 12/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 500 €2 563 €/m² 2 563 €

17/11/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

03/06/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

20/01/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 20/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 500 €1 758 €/m² 1 758 €

31/07/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 133 000 €2 293 €/m² 2 293 €

25/05/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 980 €1 912 €/m² 1 912 €

03/02/2020 n° 41 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

28/09/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 28/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

19/09/2016 n° 41 · Appartement · 1 p. 19/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

10/02/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/02/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 500 €2 026 €/m² 2 026 €

01/10/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

27/03/2014 n° 41 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Lafayette, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−12 %2 319 €/m²Appt 58 m² · vendu 2019 n° 27 B+45 %3 823 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 29−23 %2 037 €/m²Appt 64 m² · 16 ventes · 2025

n° 41VOUS ÊTES ICI1 934 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 43−1 %2 600 €/m²Appt 43 m² · 14 ventes · 2025 n° 47−7 %2 442 €/m²Appt 43 m² · vendu 2022 n° 53+1 %2 658 €/m²Maison 125 m² · vendu 2019

RUE LAFAYETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 633 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−13 %2 295 €/m²Appt 88 m² · vendu 2020 n° 30−34 %1 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024 n° 32+55 %4 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025 n° 42−22 %2 048 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2024 n° 44−18 %2 156 €/m²Maison 59 m² · vendu 2015 n° 48−7 %2 460 €/m²Maison 114 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Lafayette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 717 € 4 003 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 088 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE LAFAYETTE 56 m² 108 976 € 1 946 €

42 RUE LAFAYETTE 96 m² 196 608 € 2 048 €

43 RUE LAFAYETTE 55 m² 152 515 € 2 773 €

43 RUE LAFAYETTE 33 m² 129 591 € 3 927 €

43 RUE LAFAYETTE 43 m² 125 001 € 2 907 €

47 RUE LAFAYETTE 43 m² 105 006 € 2 442 €

24 ALL CHEVALIER DE LA BARRE 23 m² 88 504 € 3 848 €

24 ALL CHEVALIER DE LA BARRE 19 m² 76 057 € 4 003 €

24 ALL CHEVALIER DE LA BARRE 21 m² 82 005 € 3 905 €

24 ALL CHEVALIER DE LA BARRE 63 m² 197 001 € 3 127 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 717 € à 4 003 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lafayette

Fourchette courante2 104 – 3 137 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Lafayette ↗

Casernes

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-4 %

Voir Casernes ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut5.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Lafayette95 ventes depuis 2014 · 2 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Lafayette à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 088 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 57 m² à 119 000 €, soit 2 088 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 2 088 €/m² contre 2 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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