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France › Dijon › Casernes › Rue Lafayette › n° 48

48 Rue Lafayette, Dijon

Vendu 446 350 € (3 915 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 2100049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 460 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Lafayette2 633 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Casernes2 481 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Dijon3 436 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN353 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 915 €/m² en 2025 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 374 € À 3 915 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 48 · Maison · 4 p. 18/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 446 350 €3 915 €/m² 3 915 €
28/06/2019 n° 48 · Maison · 5 p. 28/06/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 342 000 €2 460 €/m² 2 460 €
07/12/2017 n° 48 · Maison · 5 p. 07/12/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 330 000 €2 374 €/m² 2 374 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 6 291 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 915 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE LAFAYETTE 29 m² 66 004 € 2 276 €
16 RUE DE REIMS 110 m² 261 030 € 2 373 €
37 RUE DU VINGT SIXIEME DRAGONS 130 m² 479 050 € 3 685 €
3 RUE DOC ANDRE BARBIER 36 m² 159 984 € 4 444 €
32 RUE LAFAYETTE 60 m² 244 980 € 4 083 €
30 RUE LAFAYETTE 60 m² 105 000 € 1 750 €
25 RUE D ALSACE 84 m² 369 012 € 4 393 €
41 RUE DE LA MALADIERE 193 m² 694 607 € 3 599 €
37 RUE DE LA MALADIERE 81 m² 406 539 € 5 019 €
12 RUE DOC ANDRE BARBIER 60 m² 148 980 € 2 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante2 386 – 4 083 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Lafayette ↗
Casernes
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune49ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans-4 %
vs département+68 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune3ᵉ sur 269
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 377 – 2 420 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 446 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 421 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Lafayette95 ventes depuis 2014 · 2 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 481 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 3 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Lafayette à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 915 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, maison de 114 m² à 446 350 €, soit 3 915 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 3 915 €/m² contre 2 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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