France › Clermont-Ferrand › Champratel › Rue Commandant Luc › n° 14

14 Rue Commandant Luc, Clermont-Ferrand

Vendu 155 000 € (1 987 €/m²) en 2024 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 631000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 911 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Commandant Luc1 987 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Champratel1 987 €/m² 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Clermont-Ferrand1 637 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0128

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX3

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 987 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Commandant Luc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 897 € À 2 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/04/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

03/12/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 151 885 €2 110 €/m² 2 110 €

08/04/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/04/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 000 €1 949 €/m² 1 949 €

22/03/2019 n° 14 · Appartement 22/03/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 113 000 €897 €/m² 897 €

04/10/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 04/10/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 188 000 €1 899 €/m² 1 899 €

16/07/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 000 €2 116 €/m² 2 116 €

23/01/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 23/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 500 €1 893 €/m² 1 893 €

25/10/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 25/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 700 €2 137 €/m² 2 137 €

29/09/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

16/06/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/06/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/02/2017 n° 14 · Maison · 4 p. 17/02/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 500 €1 911 €/m² 1 911 €

15/12/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 15/12/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 500 €1 911 €/m² 1 911 €

25/11/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 25/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 500 €1 911 €/m² 1 911 €

07/11/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 07/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 000 €2 010 €/m² 2 010 €

11/10/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 11/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 500 €1 893 €/m² 1 893 €

15/09/2016 n° 14 · Maison · 5 p. 15/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 500 €1 893 €/m² 1 893 €

11/08/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 11/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 183 500 €1 872 €/m² 1 872 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

789 € 4 051 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 987 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE FRANCISQUE FABRE 89 m² 179 958 € 2 022 €

4 RUE FRANCISQUE FABRE 88 m² 176 000 € 2 000 €

4 RUE FRANCISQUE FABRE 71 m² 148 035 € 2 085 €

4 RUE FRANCISQUE FABRE 45 m² 119 205 € 2 649 €

4 RUE FRANCISQUE FABRE 70 m² 151 970 € 2 171 €

4 RUE FRANCISQUE FABRE 62 m² 157 914 € 2 547 €

9 PL RENE MAYOT 50 m² 100 500 € 2 010 €

9 PL RENE MAYOT 50 m² 103 500 € 2 070 €

9 PL RENE MAYOT 50 m² 100 650 € 2 013 €

9 PL RENE MAYOT 50 m² 119 000 € 2 380 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 4 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 612 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Commandant Luc

Ventes sur la voie3

Voir rue Commandant Luc ↗

Champratel

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune17ᵉ sur 42 quartiers

vs commune+21 %

Voir Champratel ↗

Clermont-Ferrand

Tendance 3 ans0 %

vs département-21 %

Rendement brut7.1 %

Voir Clermont-Ferrand ↗

Puy-de-Dôme

Rang de la commune13ᵉ sur 34

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 382 – 2 233 €/m²

Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

904 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Commandant Luc18 ventes depuis 2014 · 1 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampratel105 ventes · 1 987 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 1 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Commandant Luc à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Commandant Luc a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/04/2024, appartement de 78 m² à 155 000 €, soit 1 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue Commandant Luc ?

Oui : 1 987 €/m² contre 1 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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