France › Brest › Kergoat Est › Rue Gal Changarnier › n° 10

10 Rue Gal Changarnier, Brest

Vendu 100 000 € (1 538 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 699 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Gal Changarnier1 648 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Kergoat Est1 131 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Brest1 727 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 787 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0175

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS68

Dernière vente : 1 538 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Gal Changarnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 654 € À 1 711 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/04/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 095 €1 699 €/m² 1 699 €

14/10/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

26/02/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 42 500 €654 €/m² 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Gal Changarnier, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+22 %2 007 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025 n° 5−42 %950 €/m²Appt 79 m² · 41 ventes · 2022 n° 7+0 %1 648 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 9−12 %1 453 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025 n° 11+14 %1 882 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2025

RUE GAL CHANGARNIERMÉDIANE DE LA RUE 1 648 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−41 %980 €/m²Appt 77 m² · 22 ventes · 2026 n° 4−19 %1 331 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−12 %1 446 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022 n° 8+5 %1 724 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI1 699 €/m²4 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 131 € 2 576 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE GAL CHANGARNIER 76 m² 126 008 € 1 658 €

5 RUE GAL CHANGARNIER 79 m² 109 020 € 1 380 €

11 RUE GAL CHANGARNIER 74 m² 142 080 € 1 920 €

11 RUE GAL CHANGARNIER 64 m² 118 016 € 1 844 €

7 RUE GAL CHANGARNIER 76 m² 124 488 € 1 638 €

9 RUE GAL CHANGARNIER 76 m² 110 428 € 1 453 €

3 RUE GAL CHANGARNIER 56 m² 112 392 € 2 007 €

5 RUE GAL CHANGARNIER 79 m² 174 985 € 2 215 €

2 RUE DE KERMENGUY 80 m² 135 680 € 1 696 €

2 RUE DE KERMENGUY 78 m² 104 988 € 1 346 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 2 576 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Changarnier

Fourchette courante1 463 – 1 917 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Kergoat Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-34 %

Voir Kergoat Est ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-17 %

Rendement brut8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

735 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Gal Changarnier80 ventes depuis 2014 · 1 648 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Est400 ventes · 1 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Gal Changarnier à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 787 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Gal Changarnier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 65 m² à 100 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Changarnier ?

Non : 1 538 €/m² contre 1 648 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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