France › Brest › Kergoat Est › Rue du Duc d Aumale › n° 10

10 Rue du Duc d Aumale, Brest

Vendu 131 510 € (2 156 €/m²) en 2026 · 71 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 2920036 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue du Duc d Aumale, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 197 €/m² 71 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue du Duc d Aumale1 584 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Kergoat Est1 131 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Brest1 624 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 753 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ET0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX13

LOGEMENTS90

Dernière vente : 2 156 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Duc d Aumale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 682 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/02/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 510 €2 156 €/m² 2 156 €

14/05/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 800 €1 682 €/m² 1 682 €

30/04/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 526 €1 975 €/m² 1 975 €

16/04/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

06/11/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 22 500 €682 €/m² 682 €

25/10/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 25/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

21/10/2024 n° 10 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 845 €1 358 €/m² 1 358 €

21/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

12/09/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

06/05/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €

11/01/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 870 €2 117 €/m² 2 117 €

05/01/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 400 €1 473 €/m² 1 473 €

31/10/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 090 €1 882 €/m² 1 882 €

15/09/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 57 000 €1 781 €/m² 1 781 €

16/08/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 95 000 €1 557 €/m² 1 557 €

17/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 760 €2 017 €/m² 2 017 €

17/06/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

10/06/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/04/2022 n° 10 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 000 €1 879 €/m² 1 879 €

22/12/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/09/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/09/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 500 €1 591 €/m² 1 591 €

12/02/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 300 €1 255 €/m² 1 255 €

14/09/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

03/08/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/08/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/06/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

17/06/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 500 €1 591 €/m² 1 591 €

02/06/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/03/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 13/03/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

03/03/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

19/12/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 64 000 €1 255 €/m² 1 255 €

08/11/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

20/08/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 500 €1 123 €/m² 1 123 €

07/08/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

25/07/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/06/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 29 000 €879 €/m² 879 €

25/05/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/05/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

09/05/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 38 000 €745 €/m² 745 €

27/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 41 500 €1 297 €/m² 1 297 €

06/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 03/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

01/04/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/04/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €

28/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 42 800 €839 €/m² 839 €

17/01/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/01/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €

13/12/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

11/12/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 230 €1 087 €/m² 1 087 €

28/09/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

31/08/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/08/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

31/05/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 300 €1 433 €/m² 1 433 €

21/03/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/02/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

01/02/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 56 000 €918 €/m² 918 €

28/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 826 €899 €/m² 899 €

13/10/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 010 €884 €/m² 884 €

07/09/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

19/04/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 19/04/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 500 €1 203 €/m² 1 203 €

27/12/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 47 400 €1 030 €/m² 1 030 €

27/12/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/12/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 37 000 €1 156 €/m² 1 156 €

28/10/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 500 €1 197 €/m² 1 197 €

13/10/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 41 000 €891 €/m² 891 €

27/09/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 33 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/07/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 07/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

21/04/2016 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 31 000 €939 €/m² 939 €

18/12/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/08/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 20/08/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 32 000 €970 €/m² 970 €

02/03/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 24 000 €727 €/m² 727 €

22/09/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/09/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 46 000 €767 €/m² 767 €

20/02/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 250 €871 €/m² 871 €

01/02/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

31/01/2014 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 71

Rue du Duc d Aumale, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+39 %2 200 €/m²Appt 160 m² · vendu 2020 n° 3+25 %1 975 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 7+9 %1 726 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020 n° 27−3 %1 530 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2025 n° 29−14 %1 366 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025 n° 31−25 %1 181 €/m²Appt 63 m² · 22 ventes · 2024 n° 33+11 %1 764 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024

RUE DU DUC D AUMALEMÉDIANE DE LA RUE 1 584 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %1 209 €/m²Appt 52 m² · 21 ventes · 2024 n° 8−11 %1 413 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI1 197 €/m²71 ventes · dernière 2026

n° 12+7 %1 689 €/m²Appt 163 m² · vendu 2023 n° 14+13 %1 789 €/m²Appt 190 m² · vendu 2022 n° 16−49 %800 €/m²Appt 190 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

948 € 1 992 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DU DUC D AUMALE 64 m² 108 992 € 1 703 €

27 RUE DU DUC D AUMALE 52 m² 98 020 € 1 885 €

29 RUE DU DUC D AUMALE 58 m² 71 978 € 1 241 €

33 RUE DU DUC D AUMALE 75 m² 122 325 € 1 631 €

31 RUE DU DUC D AUMALE 49 m² 96 579 € 1 971 €

27 RUE DU DUC D AUMALE 52 m² 82 004 € 1 577 €

29 RUE DU DUC D AUMALE 64 m² 95 360 € 1 490 €

33 RUE DU DUC D AUMALE 75 m² 132 300 € 1 764 €

31 RUE DU DUC D AUMALE 63 m² 116 991 € 1 857 €

31 RUE DU DUC D AUMALE 49 m² 72 422 € 1 478 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 1 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Duc D'Aumale

Fourchette courante1 443 – 1 922 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Duc D'Aumale ↗

Kergoat Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

Voir Kergoat Est ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-22 %

Rendement brut7.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

690 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Duc d Aumale136 ventes depuis 2014 · 1 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Est400 ventes · 1 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 624 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Duc d Aumale à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Duc d Aumale a-t-il été vendu ?

71 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 61 m² à 131 510 €, soit 2 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Duc d Aumale ?

Oui : 2 156 €/m² contre 1 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue du Duc d Aumale