France › Brest › Kergoat Est › Rue Gal Archinard › n° 4

4 Rue Gal Archinard, Brest

Vendu 105 000 € (1 419 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Gal Archinard, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 386 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Gal Archinard1 419 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Kergoat Est1 131 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brest1 632 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 705 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 1 419 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Gal Archinard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 020 € À 2 027 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

05/01/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

20/12/2023 n° 4 · Appartement · 8 p. 20/12/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

10/11/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 590 €1 386 €/m² 1 386 €

15/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

16/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

15/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

20/12/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

30/01/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 105 420 €1 425 €/m² 1 425 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Gal Archinard, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE GAL ARCHINARDMÉDIANE DE LA RUE 1 419 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %926 €/m²Appt 74 m² · 15 ventes · 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI1 386 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 6−4 %1 359 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 239 € 2 481 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 419 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU DUC D AUMALE 53 m² 77 486 € 1 462 €

2 RUE DU DUC D AUMALE 67 m² 83 013 € 1 239 €

2 RUE DU DUC D AUMALE 52 m² 70 980 € 1 365 €

2 RUE DU DUC D AUMALE 52 m² 69 992 € 1 346 €

2 RUE DU DUC D AUMALE 67 m² 135 005 € 2 015 €

2 RUE DU DUC D AUMALE 67 m² 115 977 € 1 731 €

2 RUE DU DUC D AUMALE 52 m² 129 012 € 2 481 €

2 RUE DU DUC D AUMALE 52 m² 104 000 € 2 000 €

3 RUE GAL GOURAUD 66 m² 110 022 € 1 667 €

3 RUE GAL GOURAUD 75 m² 134 850 € 1 798 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 239 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Archinard

Fourchette courante1 350 – 1 673 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2024

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Kergoat Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

Voir Kergoat Est ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-22 %

Rendement brut8.1 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

837 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Gal Archinard21 ventes depuis 2014 · 1 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Est400 ventes · 1 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Gal Archinard à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 419 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Gal Archinard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 74 m² à 105 000 €, soit 1 419 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gal Archinard ?

Oui : 1 419 €/m² contre 1 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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