France › Brest › Kergoat Est › Rue Bosquet › n° 9

9 Rue Bosquet, Brest

Vendu 126 600 € (1 711 €/m²) en 2023 · 64 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9913 €/m² 64 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Bosquet1 800 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Kergoat Est1 131 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Brest1 659 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue

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Calée sur 666 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS89

Dernière vente : 1 711 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Bosquet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 417 € À 2 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 131 248 €1 774 €/m² 1 774 €

26/03/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 150 €1 989 €/m² 1 989 €

27/01/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 141 000 €1 905 €/m² 1 905 €

21/11/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

04/08/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 600 €1 711 €/m² 1 711 €

21/03/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

24/05/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 500 €2 061 €/m² 2 061 €

26/10/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

13/10/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/03/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/03/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

29/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/12/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

28/05/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 370 €1 221 €/m² 1 221 €

05/12/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 71 650 €968 €/m² 968 €

17/10/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

12/09/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 12/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 77 200 €877 €/m² 877 €

02/08/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/08/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

18/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 500 €1 129 €/m² 1 129 €

09/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

25/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 94 000 €1 270 €/m² 1 270 €

11/06/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 99 500 €1 345 €/m² 1 345 €

11/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €

16/05/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 350 €1 221 €/m² 1 221 €

21/02/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 21/02/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 78 400 €891 €/m² 891 €

12/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 000 €1 390 €/m² 1 390 €

27/07/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/07/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 78 200 €889 €/m² 889 €

09/05/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/05/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 68 500 €913 €/m² 913 €

27/04/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/04/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 84 900 €976 €/m² 976 €

25/04/2018 n° 9 · Appartement 25/04/2018 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 78 500 €488 €/m² 488 €

23/01/2018 n° 9 · Appartement 23/01/2018 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 77 400 €445 €/m² 445 €

27/11/2017 n° 9 · Appartement 27/11/2017 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 78 400 €451 €/m² 451 €

08/11/2017 n° 9 · Appartement 08/11/2017 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 67 600 €417 €/m² 417 €

30/10/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/10/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 78 100 €898 €/m² 898 €

03/10/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 03/10/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 78 700 €905 €/m² 905 €

03/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

27/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

20/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 20/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 81 000 €1 095 €/m² 1 095 €

18/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 250 €1 220 €/m² 1 220 €

10/07/2017 n° 9 · Appartement 10/07/2017 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 68 300 €422 €/m² 422 €

19/05/2017 n° 9 · Appartement 19/05/2017 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 69 950 €432 €/m² 432 €

15/05/2017 n° 9 · Appartement 15/05/2017 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 69 100 €467 €/m² 467 €

22/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 500 €953 €/m² 953 €

17/03/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

06/02/2017 n° 9 · Appartement 06/02/2017 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 70 100 €433 €/m² 433 €

19/01/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 19/01/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 112 500 €1 278 €/m² 1 278 €

07/11/2016 n° 9 · Appartement 07/11/2016 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 69 912 €432 €/m² 432 €

22/09/2016 n° 9 · Appartement 22/09/2016 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 78 400 €484 €/m² 484 €

28/07/2016 n° 9 · Appartement 28/07/2016 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 69 300 €428 €/m² 428 €

28/06/2016 n° 9 · Appartement 28/06/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 68 813 €465 €/m² 465 €

27/05/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €

09/05/2016 n° 9 · Appartement 09/05/2016 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 65 000 €425 €/m² 425 €

04/01/2016 n° 9 · Appartement 04/01/2016 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 76 000 €514 €/m² 514 €

22/10/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

23/09/2015 n° 9 · Appartement 23/09/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 76 226 €515 €/m² 515 €

09/06/2015 n° 9 · Appartement 09/06/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 73 578 €497 €/m² 497 €

28/05/2015 n° 9 · Appartement 28/05/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 74 000 €500 €/m² 500 €

12/05/2015 n° 9 · Appartement 12/05/2015 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 80 733 €531 €/m² 531 €

12/06/2014 n° 9 · Appartement 12/06/2014 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 78 678 €518 €/m² 518 €

12/05/2014 n° 9 · Appartement 12/05/2014 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 73 351 €456 €/m² 456 €

09/04/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/04/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 83 471 €949 €/m² 949 €

17/02/2014 n° 9 · Appartement 17/02/2014 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 71 431 €483 €/m² 483 €

10/02/2014 n° 9 · Appartement 10/02/2014 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 81 738 €534 €/m² 534 €

03/02/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 03/02/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 846 €984 €/m² 984 €

06/01/2014 n° 9 · Appartement 06/01/2014 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 73 350 €496 €/m² 496 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 64

Rue Bosquet, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+8 %1 942 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−14 %1 551 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI913 €/m²64 ventes · dernière 2023

n° 11+8 %1 943 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−11 %1 593 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2023

RUE BOSQUETMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+5 %1 899 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−1 %1 774 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 12+4 %1 864 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 020 € 2 481 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GAL GOURAUD 66 m² 110 022 € 1 667 €

3 RUE GAL GOURAUD 85 m² 166 770 € 1 962 €

3 RUE GAL GOURAUD 75 m² 134 850 € 1 798 €

2 RUE GAL ARCHINARD 74 m² 118 030 € 1 595 €

6 RUE GAL ARCHINARD 73 m² 80 008 € 1 096 €

6 RUE GAL ARCHINARD 74 m² 120 028 € 1 622 €

2 RUE GAL ARCHINARD 74 m² 105 450 € 1 425 €

4 RUE GAL ARCHINARD 147 m² 149 940 € 1 020 €

4 RUE GAL ARCHINARD 74 m² 105 006 € 1 419 €

4 RUE GAL ARCHINARD 74 m² 149 998 € 2 027 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 2 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bosquet

Fourchette courante1 800 – 2 126 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bosquet ↗

Kergoat Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-32 %

Voir Kergoat Est ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-20 %

Rendement brut7.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

837 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Bosquet71 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Est400 ventes · 1 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Bosquet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Bosquet a-t-il été vendu ?

64 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, appartement de 74 m² à 126 600 €, soit 1 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bosquet ?

Non : 1 711 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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