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France › Brest › Kergoat Est › Rue du Marechal Valee › n° 6

6 Rue du Marechal Valee, Brest

Vendu 90 000 € (1 184 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 292008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 288 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Marechal Valee1 288 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Kergoat Est1 117 €/m² 387 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Brest1 653 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 764 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX13
LOGEMENTS49
Dernière vente : 1 184 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Marechal Valee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 131 € À 1 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €
14/10/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
02/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 400 €1 991 €/m² 1 991 €
20/01/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 550 €1 678 €/m² 1 678 €
23/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
15/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €
18/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €
16/04/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Marechal Valee, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−7 %1 199 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2022n° 3−8 %1 187 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024n° 5+38 %1 773 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025
RUE DU MARECHAL VALEEMÉDIANE DE LA RUE 1 288 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 288 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 8+32 %1 702 €/m²Appt 79 m² · vendu 2024n° 10+26 %1 621 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
961 € 2 765 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 150 975 € 2 013 €
5 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 114 975 € 1 533 €
1 RUE DU MARECHAL VALEE 34 m² 94 010 € 2 765 €
3 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 89 025 € 1 187 €
3 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 90 000 € 1 200 €
1 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 89 925 € 1 199 €
3 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 72 075 € 961 €
5 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 89 025 € 1 187 €
1 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 89 925 € 1 199 €
1 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 81 975 € 1 093 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 961 € à 2 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Maréchal Valée
Fourchette courante1 288 – 1 747 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Maréchal Valée ↗
Kergoat Est
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Kergoat Est ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-20 %
Rendement brut8.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
859 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Marechal Valee21 ventes depuis 2014 · 1 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Est387 ventes · 1 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Marechal Valee à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Marechal Valee a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 76 m² à 90 000 €, soit 1 184 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Valee ?

Non : 1 184 €/m² contre 1 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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