France › Brest › Kergoat Est › Rue du Marechal Valee › n° 6

6 Rue du Marechal Valee, Brest

Vendu 170 000 € (2 576 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 29200100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue du Marechal Valee, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 288 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Marechal Valee1 288 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Kergoat Est1 131 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Brest1 643 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 814 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX13

LOGEMENTS49

Dernière vente : 2 576 €/m² en 2026 · +100 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du Marechal Valee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 131 € À 2 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

15/01/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

01/12/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 01/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

14/10/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

02/04/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 400 €1 991 €/m² 1 991 €

20/01/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 550 €1 678 €/m² 1 678 €

23/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

15/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

18/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 69 000 €1 131 €/m² 1 131 €

16/04/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 96 000 €1 263 €/m² 1 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Marechal Valee, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %1 199 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2022 n° 3−8 %1 187 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024 n° 5+19 %1 533 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2026

RUE DU MARECHAL VALEEMÉDIANE DE LA RUE 1 288 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 288 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 8+21 %1 562 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2026 n° 10+26 %1 621 €/m²Appt 76 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

961 € 2 765 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 576 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 150 975 € 2 013 €

5 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 89 025 € 1 187 €

1 RUE DU MARECHAL VALEE 34 m² 94 010 € 2 765 €

3 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 89 025 € 1 187 €

3 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 90 000 € 1 200 €

1 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 89 925 € 1 199 €

3 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 72 075 € 961 €

5 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 89 025 € 1 187 €

1 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 89 925 € 1 199 €

1 RUE DU MARECHAL VALEE 75 m² 81 975 € 1 093 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 961 € à 2 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Maréchal Valée

Fourchette courante1 255 – 1 733 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Maréchal Valée ↗

Kergoat Est

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune63ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

Voir Kergoat Est ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut8.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du Marechal Valee25 ventes depuis 2014 · 1 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Est400 ventes · 1 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du Marechal Valee à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du Marechal Valee a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 66 m² à 170 000 €, soit 2 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Marechal Valee ?

Oui : 2 576 €/m² contre 1 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +100 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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