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France › Angers › Marianne › Boulevard Jacques Millot › n° 12

12 Boulevard Jacques Millot, Angers

Vendu 73 000 € (3 476 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 4900033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 524 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Boulevard Jacques Millot2 617 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Marianne1 964 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Angers2 650 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 643 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0405
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX3
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 476 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Boulevard Jacques Millot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 783 € À 4 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €
27/03/2024 n° 12 · Appartement · 1 p. 27/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €
01/09/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €
04/05/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €
29/10/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €
02/07/2020 n° 12 · Appartement · 1 p. 02/07/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €
17/06/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 000 €2 000 €/m² 2 000 €
01/02/2019 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
12/02/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 41 000 €1 783 €/m² 1 783 €
04/11/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 04/11/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 000 €2 667 €/m² 2 667 €
26/09/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 300 €2 013 €/m² 2 013 €
12/09/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 12/09/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 000 €2 087 €/m² 2 087 €
02/06/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 02/06/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €
07/04/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/04/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €
08/02/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 08/02/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €
15/07/2015 n° 12 · Appartement · 1 p. 15/07/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €
05/12/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 05/12/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Jacques Millot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27+8 %2 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 63−5 %2 498 €/m²Appt 46 m² · 8 ventes · 2025n° 65+13 %2 968 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025n° 67−12 %2 308 €/m²Appt 84 m² · 9 ventes · 2025n° 69+7 %2 809 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2025n° 71−35 %1 697 €/m²Appt 35 m² · 68 ventes · 2025
BOULEVARD JACQUES MILLOTMÉDIANE DE LA RUE 2 617 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−26 %1 948 €/m²Maison 180 m² · 2 ventes · 2021n° 10−37 %1 646 €/m²Maison 158 m² · 2 ventes · 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI2 524 €/m²17 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 411 € 4 902 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 476 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE DES VIVIERS 61 m² 170 007 € 2 787 €
48 RUE DES VIVIERS 60 m² 160 020 € 2 667 €
44 RUE DES VIVIERS 77 m² 229 999 € 2 987 €
48 RUE DES VIVIERS 60 m² 175 020 € 2 917 €
48 RUE DES VIVIERS 41 m² 156 989 € 3 829 €
48 RUE DES VIVIERS 44 m² 151 008 € 3 432 €
44 RUE DES VIVIERS 53 m² 149 990 € 2 830 €
123 RUE HAUT PRESSOIR 50 m² 132 000 € 2 640 €
123 RUE HAUT PRESSOIR 69 m² 186 990 € 2 710 €
123 RUE HAUT PRESSOIR 56 m² 135 016 € 2 411 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 411 € à 4 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Jacques Millot
Fourchette courante2 304 – 3 102 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Jacques Millot ↗
Marianne
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune50ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Marianne ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département-2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
287 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEBoulevard Jacques Millot114 ventes depuis 2014 · 2 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarianne399 ventes · 1 964 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Boulevard Jacques Millot à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Boulevard Jacques Millot a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 21 m² à 73 000 €, soit 3 476 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Millot ?

Oui : 3 476 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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