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Prix de l'immobilier à Ris-Orangis

Prix médian de 2 281 €/m² en 2026 · 106 ventes au 1er semestre · 4 417 depuis 2014 · CP 91130162ᵉ / 186 COMMUNES DU 9123 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Estimation immobilière Ris-Orangis ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 281 €▲ +7 %

sur 106 ventes au 1er semestre · +143 €/m² vs 2025

1 667 €DISPERSION 20263 836 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 65 m²

−23 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

106

en 2026 · 4 417 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 15,8 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— RIS-ORANGIS€/M²

2,5k2,3k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 288 ventes 1 983 €

Maison · 497 ventes 2 984 €

Dernières ventes à Ris-Orangis

JUIN 2026

3 Rue du Bearn84 M² · APPARTEMENT 154 000 €1 833 €/m²

1 Allée des Sports74 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 892 €/m²

9002 Impasse du Chateau87 M² · APPARTEMENT 218 000 €2 506 €/m²

39 Rue Johnston Reckitt66 M² · APPARTEMENT 109 000 €1 652 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc11 493 LOG. ▾

Principales 94,1 %Secondaires 0,6 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0,2 % · 13

B 6,9 % · 459

C 38,8 % · 2 598

D 31,4 % · 2 102

E 16,7 % · 1 117

F 4,1 % · 272

G 2,0 % · 131

6 692 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,0 % de passoires (F + G) ici7,8 % Essonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,0 %

2028 F et G 6,0 %

2034 E, F et G 22,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Ris-Orangis · 1 792 € à 3 152 €/m²

10 quartiers

BARRE = POSITION DANS RIS-ORANGIS

Mairie-Gare3 152 €

Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome3 092 €

L'Aunette2 888 €

La Ferme d'Orangis2 843 €

Le Trousseau-Hameau Roche2 690 €

Centre2 153 €

Nord2 032 €

Artistes Lyriques-La Theuillerie1 880 €

La Ferme du Temple1 846 €

06—094 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 846 € À 2 153 €

Le Moulin à Vent1 792 €

Les plus consultées à Ris-Orangis

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Henri Matisse7 affichages Google · 28 j3 075 €

Rue des Docks5 affichages Google · 28 j3 178 €

Square Jean Mace5 affichages Google · 28 j2 978 €

Prix par rue à Ris-Orangis · 1 724 € à 3 800 €/m²

62 rues

BARRE = POSITION DANS RIS-ORANGIS

Rue du Progres3 800 €

Rue d'Anjou3 800 €

Rue de Fromont3 798 €

Rue de la Baignade3 699 €

Rue de Bourgogne3 504 €

Rue d'Alsace3 390 €

Avenue Gambetta3 383 €

Rue du Bel Air3 313 €

Rue de la Marquise3 282 €

Avenue de Ris Select3 261 €

Rue Branly3 255 €

Chemin du Clos Langlet3 235 €

Rue des Mesanges3 202 €

Rue des Docks3 178 €

Rue de la Residence en Bois3 110 €

Pass de la Grande Halle3 106 €

Boulevard Denis Papin3 090 €

Rue de la Haute Montagne3 088 €

Avenue Daumesnil3 080 €

Rue du Temple3 079 €

Rue Henri Matisse3 075 €

Chemin de Halage3 057 €

Avenue de Bellevue3 031 €

Square Jean Mace2 978 €

Rue Ordener2 939 €

Avenue du Vieux Cedre2 900 €

Rue de la Fontaine2 873 €

Rue Marc Pegy2 866 €

Rue du Paon2 838 €

Rue de Seine2 791 €

Rue Guillaume Apollinaire2 747 €

Avenue de Rigny2 746 €

Impasse du Chateau2 741 €

Rue du Clos2 666 €

Rue Pasteur2 625 €

Avenue de la Liberation2 611 €

B Rue Edmond Bonte2 476 €

Rue Albert Remy2 460 €

Avenue des Hameaux2 393 €

Place du Chanoine Bos2 379 €

Avenue de l'Aunette2 355 €

Rue Edmond Bonte2 117 €

Rue d'Aquitaine2 097 €

Rue des Yvelines2 036 €

Avenue de la Gare1 967 €

Rue Jean Jaures1 963 €

Rue Theodore Maingot1 940 €

Rue des Perdrix1 940 €

Route de Grigny1 923 €

Rue du Bearn1 918 €

Rue d'Artois1 907 €

Rue de Picardie1 838 €

Avenue de l'Essonne1 826 €

Rue des Oiseaux1 816 €

Rue des Passereaux1 810 €

Rue Johnston Reckitt1 803 €

Place de la Gare1 803 €

Frm du Temple1 788 €

Rue du Chateau d'Eau1 776 €

Avenue du Parc1 740 €

Place du Moulin A Vent1 731 €

06—6156 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 731 € À 3 390 €

Résidence de la Theuillerie1 724 €

Toutes les ventes à Ris-Orangis

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 417 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 729 € À 13 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RIS-ORANGIS€/M²

26/06/2026 3 Rue du Bearn 26/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 154 000 €1 833 €/m² 1 833 €

25/06/2026 1 Allée des Sports 25/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

24/06/2026 9002 Impasse du Chateau 24/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 218 000 €2 506 €/m² 2 506 €

24/06/2026 39 Rue Johnston Reckitt 24/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 000 €1 652 €/m² 1 652 €

24/06/2026 2 Rue de la Baignade 24/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

23/06/2026 10 Avenue de l'Aunette 23/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

19/06/2026 15 Rue Eugene Delacroix 19/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 328 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/06/2026 9001 Frm du Temple 19/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

18/06/2026 9004 Impasse du Chateau 18/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 192 100 €2 668 €/m² 2 668 €

18/06/2026 5 Avenue de la Gare 18/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/06/2026 17 Chemin de Halage 18/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

18/06/2026 55 Rue de Bourgogne 18/06/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/06/2026 7 Rue Theodore Maingot 17/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

16/06/2026 61 Avenue Daumesnil 16/06/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

16/06/2026 51 Avenue Daumesnil 16/06/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

16/06/2026 20 Rue des Passereaux 16/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

12/06/2026 9001 Frm du Temple 12/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

12/06/2026 9001 Frm du Temple 12/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/06/2026 9001 Frm du Temple 10/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

09/06/2026 9001 Frm du Temple 09/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

09/06/2026 59 Route de Grigny 09/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

08/06/2026 11 Avenue de la Liberation 08/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 745 €2 718 €/m² 2 718 €

04/06/2026 1 Rue de la Distillerie 04/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

02/06/2026 11 Rue du Chateau d'Eau 02/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

02/06/2026 11 Place de la Gare 02/06/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 127 500 €1 371 €/m² 1 371 €

01/06/2026 7 Rue Theodore Maingot 01/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

29/05/2026 9001 Frm du Temple 29/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

29/05/2026 36 Rue des Passereaux 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/05/2026 9 Avenue de la Gare 28/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

28/05/2026 6 Rue de Flandre 28/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

28/05/2026 39 Rue Jean Jaures 28/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

25/05/2026 24 Rue Edmond Bonte 25/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

22/05/2026 6 Rue d'Artois 22/05/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 172 000 €1 830 €/m² 1 830 €

22/05/2026 78 Rue de la Marquise 22/05/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

21/05/2026 7 Rue Theodore Maingot 21/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

20/05/2026 29 Rue du Progres 20/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/05/2026 7 Avenue de la Gare 20/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 500 €2 272 €/m² 2 272 €

19/05/2026 9003 Impasse du Chateau 19/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 405 €2 722 €/m² 2 722 €

12/05/2026 27 Rue Jean Jaures 12/05/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 405 000 €2 793 €/m² 2 793 €

12/05/2026 8 Résidence de la Theuillerie 12/05/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 22 000 €1 833 €/m² 1 833 €

11/05/2026 2 Avenue de la Theuillerie 11/05/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 222 000 €1 609 €/m² 1 609 €

07/05/2026 11 Rue du Chateau d'Eau 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

04/05/2026 39 Rue de Seine 04/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

04/05/2026 59 Route de Grigny 04/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/04/2026 34 Rue du Chateau d'Eau 30/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

29/04/2026 5 Avenue de la Gare 29/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

21/04/2026 35 Boulevard Denis Papin 21/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 304 637 €3 348 €/m² 3 348 €

17/04/2026 26 Rue des Passereaux 17/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

17/04/2026 3 Rue du Bearn 17/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/04/2026 8 Rue des Alouettes 17/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

16/04/2026 20 Chemin du Clos Langlet 16/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

13/04/2026 7 Rue d'Aquitaine 13/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

13/04/2026 11 Rue du Bearn 13/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

10/04/2026 5 Rue du Clos 10/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

10/04/2026 18 Rue Ordener 10/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 000 €2 933 €/m² 2 933 €

10/04/2026 30 Avenue de Bellevue 10/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

10/04/2026 3 Passage de l'Orangerie 10/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

09/04/2026 24 Rue Henri Robida 09/04/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

31/03/2026 15 Avenue du Parc 31/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

30/03/2026 10 Rue de la Baignade 30/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 191 350 €2 773 €/m² 2 773 €

30/03/2026 34 Rue du Chateau d'Eau 30/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 97 000 €2 156 €/m² 2 156 €

27/03/2026 4 B Rue d'Anjou 27/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 282 000 €3 917 €/m² 3 917 €

24/03/2026 34 Rue du Chateau d'Eau 24/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

24/03/2026 3 Avenue George Sand 24/03/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 412 500 €2 426 €/m² 2 426 €

20/03/2026 39 Rue Johnston Reckitt 20/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

19/03/2026 43 Rue Jean Jaures 19/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

17/03/2026 29 Rue du Bel Air 17/03/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 277 000 €3 337 €/m² 3 337 €

16/03/2026 6 Rue des Docks 16/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €

16/03/2026 9 Rue de Provence 16/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 362 000 €4 114 €/m² 4 114 €

11/03/2026 3 Allée du Saule Blanc 11/03/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 224 000 €2 667 €/m² 2 667 €

09/03/2026 50 Avenue de l'Aunette 09/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

05/03/2026 15 Avenue du Parc 05/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

04/03/2026 13 Avenue du Parc 04/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

04/03/2026 12 Rue des Passereaux 04/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 136 500 €1 796 €/m² 1 796 €

02/03/2026 25 Rue des Bergeronnettes 02/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 248 000 €2 952 €/m² 2 952 €

27/02/2026 7 Rue du Bearn 27/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

26/02/2026 6 Avenue de l'Aunette 26/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

26/02/2026 8 Rue de la Baignade 26/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

26/02/2026 7 Rue d'Aquitaine 26/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/02/2026 21 Rue des Oiseaux 26/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 000 €2 327 €/m² 2 327 €

24/02/2026 12 Avenue de Rigny 24/02/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/02/2026 12 Avenue de Rigny 23/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

23/02/2026 9001 Résidence de la Theuillerie 23/02/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

20/02/2026 35 Rue Johnston Reckitt 20/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

20/02/2026 5 Avenue de l'Essonne 20/02/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/02/2026 12 Rue Ingres 20/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/02/2026 82 Rue de la Marquise 19/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

13/02/2026 3 Rue des Docks 13/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

13/02/2026 56 Rue de la Haute Montagne 13/02/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 295 000 €2 063 €/m² 2 063 €

13/02/2026 7 Rue Eugene Freyssinet 13/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

09/02/2026 26 Rue Camille Flammarion 09/02/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 383 500 €2 131 €/m² 2 131 €

03/02/2026 13 Rue de Provence 03/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 000 €3 909 €/m² 3 909 €

28/01/2026 12 Avenue de Rigny 28/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

28/01/2026 27 Avenue de Ris Select 28/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/01/2026 7 Passage de la Grande Halle 26/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

26/01/2026 21 Rue des Oiseaux 26/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

19/01/2026 11 Rue Camille Flammarion 19/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 280 000 €2 617 €/m² 2 617 €

14/01/2026 9001 Frm du Temple 14/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 000 €1 654 €/m² 1 654 €

14/01/2026 59 Route de Grigny 14/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 500 €1 730 €/m² 1 730 €

13/01/2026 4 A Rpt Gay Lussac 13/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/01/2026 26 Rue des Passereaux 12/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 127 000 €1 764 €/m² 1 764 €

09/01/2026 9001 Frm du Temple 09/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

08/01/2026 9 Passage de la Grande Halle 08/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

08/01/2026 9 Rue du Chateau d'Eau 08/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 650 €1 162 €/m² 1 162 €

08/01/2026 5 Place de la Gare 08/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

07/01/2026 38 Rue Jean Jaures 07/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

31/12/2025 40 Rue des Passereaux 31/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

30/12/2025 32 Rue des Passereaux 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

30/12/2025 9 Rue du Chateau d'Eau 30/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 180 €1 732 €/m² 1 732 €

29/12/2025 19 Rue de Strasbourg 29/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

29/12/2025 11 Avenue du Parc 29/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/12/2025 34 Rue Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

23/12/2025 11 Rue Pierre Brossolette 23/12/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 375 000 €2 005 €/m² 2 005 €

22/12/2025 9001 Résidence de la Theuillerie 22/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/12/2025 7 Place Alphonse Daudet 22/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

19/12/2025 11 Avenue du Parc 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 500 €2 184 €/m² 2 184 €

19/12/2025 14 Rue de Picardie 19/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

18/12/2025 10 Rue du Temple 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/12/2025 12 Avenue Gambetta 17/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

17/12/2025 29 Rue Albert Remy 17/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

16/12/2025 2 Rue de la Baignade 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

16/12/2025 102 Rue de Fromont 16/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 500 €3 117 €/m² 3 117 €

16/12/2025 3 Rue de la Residence en Bois 16/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

16/12/2025 3 Rue de la Residence en Bois 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 100 €3 089 €/m² 3 089 €

11/12/2025 4 B Av de la Passerelle 11/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 247 000 €2 940 €/m² 2 940 €

10/12/2025 3 Passage de la Grande Halle 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

08/12/2025 4 Rue des Yvelines 08/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 500 €2 240 €/m² 2 240 €

05/12/2025 16 Avenue des Tilleuls 05/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

03/12/2025 24 Rue des Passereaux 03/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

03/12/2025 24 Rue Edmond Bonte 03/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

02/12/2025 9 Rue du Chateau d'Eau 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

01/12/2025 6 Passage de la Grande Halle 01/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

28/11/2025 10 Route de Grigny 28/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

28/11/2025 39 Rue Johnston Reckitt 28/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 158 500 €2 032 €/m² 2 032 €

24/11/2025 39 Rue Johnston Reckitt 24/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 600 €1 610 €/m² 1 610 €

21/11/2025 39 Rue Johnston Reckitt 21/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

21/11/2025 9001 Frm du Temple 21/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

19/11/2025 24 Rue Edmond Bonte 19/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/11/2025 8 Résidence de la Theuillerie 18/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

18/11/2025 35 Rue du Bel Air 18/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

17/11/2025 7 Place de la Gare 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/11/2025 46 Rue de Fromont 13/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 844 936 €13 202 €/m² 13 202 €

05/11/2025 28 Rue des Passereaux 05/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

05/11/2025 42 B Rue Edmond Bonte 05/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/11/2025 9001 Frm du Temple 04/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

31/10/2025 24 Rue Edmond Bonte 31/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 500 €1 694 €/m² 1 694 €

31/10/2025 2 Avenue Gambetta 31/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

29/10/2025 4 Rue d'Artois 29/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/2025 11 Rue du Bearn 27/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

23/10/2025 7 Rue de la Baignade 23/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 285 500 €2 884 €/m² 2 884 €

23/10/2025 6 Rue du Bel Air 23/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 282 000 €3 615 €/m² 3 615 €

21/10/2025 24 Rue Edmond Bonte 21/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 500 €1 894 €/m² 1 894 €

21/10/2025 9001 Résidence de la Theuillerie 21/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

20/10/2025 9001 Frm du Temple 20/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

20/10/2025 11 Rue du Chateau d'Eau 20/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

17/10/2025 1 B Rue de la Chartreuse 17/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/10/2025 9001 Frm du Temple 15/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

14/10/2025 8 Résidence de la Theuillerie 14/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 73 000 €6 083 €/m² 6 083 €

14/10/2025 9 Rue du Chateau d'Eau 14/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 600 €1 991 €/m² 1 991 €

13/10/2025 9001 Frm du Temple 13/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/10/2025 4 Rue de Picardie 09/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

09/10/2025 9001 Frm du Temple 09/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

03/10/2025 1 Rue d'Aquitaine 03/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

03/10/2025 9001 Frm du Temple 03/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

02/10/2025 20 Chemin du Clos Langlet 02/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 075 €3 075 €/m² 3 075 €

02/10/2025 1 Rue Pasteur 02/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

30/09/2025 3 Rue du Chalet 30/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

26/09/2025 41 Rue Jean Jaures 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

26/09/2025 102 Rue du Temple 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 287 500 €2 396 €/m² 2 396 €

25/09/2025 66 Rue du Bel Air 25/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

25/09/2025 50 Avenue de l'Aunette 25/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/09/2025 24 Rue Edmond Bonte 24/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

23/09/2025 1 Allée du Lac 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

23/09/2025 10 Rue de Bretagne 23/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 293 500 €4 811 €/m² 4 811 €

19/09/2025 39 Rue Johnston Reckitt 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

19/09/2025 63 Rue du Temple 19/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 297 000 €2 320 €/m² 2 320 €

17/09/2025 2 Passage de la Grande Halle 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 500 €3 136 €/m² 3 136 €

16/09/2025 11 Sentier du Clos Hardy 16/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 167 500 €2 991 €/m² 2 991 €

16/09/2025 3 Passage de la Grande Halle 16/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

15/09/2025 5 Rue des Perdrix 15/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/09/2025 7 B Rue de la Tete Noire 12/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

10/09/2025 1 Rue de la Baignade 10/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

08/09/2025 1 Rue de la Distillerie 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

08/09/2025 12 Rue de la Marquise 08/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 000 €3 402 €/m² 3 402 €

05/09/2025 9001 Frm du Temple 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

05/09/2025 12 Rue des Passereaux 05/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

05/09/2025 34 Rue du Chateau d'Eau 05/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

05/09/2025 6 Rue de la Baignade 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

04/09/2025 9 B Rue des Fleurs 04/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/09/2025 69 Rue de Seine 03/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

29/08/2025 41 Rue de Bourgogne 29/08/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 315 000 €1 864 €/m² 1 864 €

29/08/2025 3 Rue du Bearn 29/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/08/2025 4 Avenue de Normandie 29/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 372 €3 321 €/m² 3 321 €

28/08/2025 3 Rue du Bearn 28/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/08/2025 9001 Impasse du Chateau 27/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

26/08/2025 5 Avenue de la Gare 26/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

25/08/2025 3 Allée des Sports 25/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

25/08/2025 9002 Impasse du Chateau 25/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/08/2025 17 Chemin de Halage 25/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 600 €2 812 €/m² 2 812 €

25/08/2025 9 Rue du Bearn 25/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons151 / 49

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ris-Orangis ?

Le prix médian est de 2 263 € par m² à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 983 €/m² pour un appartement, 2 984 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ris-Orangis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ris-Orangis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Ris-Orangis ?

Mairie-Gare (3 152 €/m²), devant Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome (3 092 €/m²). À l'opposé, Le Moulin à Vent reste autour de 1 792 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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