France › Île-de-France › Essonne › Ris-Orangis

Prix de l'immobilier à Ris-Orangis

Prix médian de 2 138 €/m² en 2025 · 238 ventes cette année · 4 245 depuis 2014 · CP 91130161ᵉ / 185 COMMUNES DU 9123 % MOINS CHER QUE ESSONNE

☆ Favori Estimation immobilière Ris-Orangis ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 138 €▼ −7 %

sur 238 ventes cette année · −161 €/m² vs 2024

1 677 €DISPERSION 20253 845 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 65 m²

−23 % vs Essonne

VENTES ANALYSÉES

238

en 2025 · 4 245 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 15,8 €/m²

Maison : 5,9 %

Évolution du prix médian

— RIS-ORANGIS€/M²

2,5k2,3k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 196 ventes 1 983 €

Maison · 467 ventes 2 980 €

Dernières ventes à Ris-Orangis

DÉC. 2025

40 Rue des Passereaux62 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 919 €/m²

9 Rue du Chateau d'Eau74 M² · APPARTEMENT 128 180 €1 732 €/m²

32 Rue des Passereaux51 M² · APPARTEMENT 94 000 €1 843 €/m²

19 Rue de Strasbourg103 M² · MAISON 250 000 €2 427 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc11 493 LOG. ▾

Principales 94,1 %Secondaires 0,6 %Vacants 5,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 39 %D 31 %E 17 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Ris-Orangis · 1 797 € à 3 178 €/m²

10 quartiers

BARRE = POSITION DANS RIS-ORANGIS

Mairie-Gare3 178 €

Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome3 096 €

L'Aunette2 878 €

La Ferme d'Orangis2 846 €

Le Trousseau-Hameau Roche2 683 €

Centre2 153 €

Nord2 032 €

Artistes Lyriques-La Theuillerie1 877 €

La Ferme du Temple1 846 €

06—094 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 1 846 € À 2 153 €

Le Moulin à Vent1 797 €

Les plus consultées à Ris-Orangis

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Le Trousseau-Hameau Roche16 affichages Google · 28 j2 683 €

Rue du Bel Air8 affichages Google · 28 j3 313 €

Rue des Docks6 affichages Google · 28 j2 859 €

Rue du Clos6 affichages Google · 28 j2 466 €

Prix par rue à Ris-Orangis · 1 717 € à 3 861 €/m²

60 rues

BARRE = POSITION DANS RIS-ORANGIS

Rue du Progres3 861 €

Rue d'Anjou3 800 €

Rue de Fromont3 798 €

Rue de la Baignade3 717 €

Avenue Gambetta3 654 €

Rue d'Alsace3 390 €

Rue du Bel Air3 313 €

Rue de Bourgogne3 301 €

Rue de la Marquise3 282 €

Rue Branly3 255 €

Chemin du Clos Langlet3 248 €

Rue des Mesanges3 202 €

Pass de la Grande Halle3 178 €

Rue de la Haute Montagne3 169 €

Avenue de Ris Select3 163 €

Rue de la Residence en Bois3 110 €

Rue du Temple3 079 €

Boulevard Denis Papin3 078 €

Rue Henri Matisse3 075 €

Avenue Daumesnil3 013 €

Square Jean Mace2 978 €

Rue Ordener2 965 €

Avenue du Vieux Cedre2 900 €

Rue de la Fontaine2 873 €

Rue Marc Pegy2 866 €

Rue des Docks2 859 €

Rue du Paon2 838 €

Rue de Seine2 826 €

Impasse du Chateau2 767 €

Rue Guillaume Apollinaire2 747 €

Avenue de Rigny2 742 €

Rue Pasteur2 625 €

Avenue de la Liberation2 600 €

Rue du Clos2 466 €

Rue Albert Remy2 460 €

B Rue Edmond Bonte2 437 €

Avenue des Hameaux2 393 €

Avenue de l'Aunette2 346 €

Rue d'Aquitaine2 167 €

Rue Edmond Bonte2 119 €

Allée des Sports2 071 €

Rue des Yvelines2 036 €

Route de Grigny1 991 €

Rue Theodore Maingot1 970 €

Rue Jean Jaures1 963 €

Avenue de la Gare1 951 €

Rue des Perdrix1 940 €

Rue du Bearn1 918 €

Rue d'Artois1 912 €

Rue du Chateau d'Eau1 869 €

Rue de Picardie1 845 €

Rue des Oiseaux1 816 €

Avenue de l'Essonne1 811 €

Rue Johnston Reckitt1 803 €

Place de la Gare1 803 €

Frm du Temple1 788 €

Rue des Passereaux1 741 €

Avenue du Parc1 740 €

Place du Moulin A Vent1 731 €

06—5954 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 731 € À 3 390 €

Résidence de la Theuillerie1 717 €

Toutes les ventes à Ris-Orangis

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 245 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 13 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS RIS-ORANGIS€/M²

31/12/2025 40 Rue des Passereaux 31/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

30/12/2025 9 Rue du Chateau d'Eau 30/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 180 €1 732 €/m² 1 732 €

30/12/2025 32 Rue des Passereaux 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

29/12/2025 19 Rue de Strasbourg 29/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

29/12/2025 11 Avenue du Parc 29/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

23/12/2025 34 Rue Jean Jaures 23/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

23/12/2025 11 Rue Pierre Brossolette 23/12/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 375 000 €2 005 €/m² 2 005 €

22/12/2025 7 Place Alphonse Daudet 22/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

22/12/2025 9001 Résidence de la Theuillerie 22/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

19/12/2025 11 Avenue du Parc 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 500 €2 184 €/m² 2 184 €

19/12/2025 14 Rue de Picardie 19/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

18/12/2025 10 Rue du Temple 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/12/2025 29 Rue Albert Remy 17/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

17/12/2025 12 Avenue Gambetta 17/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 275 000 €2 895 €/m² 2 895 €

16/12/2025 3 Rue de la Residence en Bois 16/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

16/12/2025 102 Rue de Fromont 16/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 500 €3 117 €/m² 3 117 €

16/12/2025 3 Rue de la Residence en Bois 16/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 100 €3 089 €/m² 3 089 €

16/12/2025 2 Rue de la Baignade 16/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

11/12/2025 4 B Av de la Passerelle 11/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 247 000 €2 940 €/m² 2 940 €

10/12/2025 3 Passage de la Grande Halle 10/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 000 €3 015 €/m² 3 015 €

08/12/2025 4 Rue des Yvelines 08/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 500 €2 240 €/m² 2 240 €

05/12/2025 16 Avenue des Tilleuls 05/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

03/12/2025 24 Rue Edmond Bonte 03/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

03/12/2025 24 Rue des Passereaux 03/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

02/12/2025 9 Rue du Chateau d'Eau 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

01/12/2025 6 Passage de la Grande Halle 01/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

28/11/2025 10 Route de Grigny 28/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 290 000 €5 273 €/m² 5 273 €

28/11/2025 39 Rue Johnston Reckitt 28/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 158 500 €2 032 €/m² 2 032 €

24/11/2025 39 Rue Johnston Reckitt 24/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 600 €1 610 €/m² 1 610 €

21/11/2025 9001 Frm du Temple 21/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

21/11/2025 39 Rue Johnston Reckitt 21/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

19/11/2025 24 Rue Edmond Bonte 19/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

18/11/2025 35 Rue du Bel Air 18/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

18/11/2025 8 Résidence de la Theuillerie 18/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

17/11/2025 7 Place de la Gare 17/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/11/2025 46 Rue de Fromont 13/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 844 936 €13 202 €/m² 13 202 €

05/11/2025 42 B Rue Edmond Bonte 05/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 88 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/11/2025 28 Rue des Passereaux 05/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

04/11/2025 9001 Frm du Temple 04/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €

31/10/2025 24 Rue Edmond Bonte 31/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 500 €1 694 €/m² 1 694 €

31/10/2025 2 Avenue Gambetta 31/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

29/10/2025 4 Rue d'Artois 29/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/2025 11 Rue du Bearn 27/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

23/10/2025 6 Rue du Bel Air 23/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 282 000 €3 615 €/m² 3 615 €

23/10/2025 7 Rue de la Baignade 23/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 285 500 €2 884 €/m² 2 884 €

21/10/2025 24 Rue Edmond Bonte 21/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 500 €1 894 €/m² 1 894 €

21/10/2025 9001 Résidence de la Theuillerie 21/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

20/10/2025 9001 Frm du Temple 20/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 000 €2 026 €/m² 2 026 €

20/10/2025 11 Rue du Chateau d'Eau 20/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

17/10/2025 1 B Rue de la Chartreuse 17/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/10/2025 9001 Frm du Temple 15/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

14/10/2025 8 Résidence de la Theuillerie 14/10/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 73 000 €6 083 €/m² 6 083 €

14/10/2025 9 Rue du Chateau d'Eau 14/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 600 €1 991 €/m² 1 991 €

13/10/2025 9001 Frm du Temple 13/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/10/2025 4 Rue de Picardie 09/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

09/10/2025 9001 Frm du Temple 09/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

03/10/2025 1 Rue d'Aquitaine 03/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

03/10/2025 9001 Frm du Temple 03/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

02/10/2025 1 Rue Pasteur 02/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

02/10/2025 20 Chemin du Clos Langlet 02/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 075 €3 075 €/m² 3 075 €

30/09/2025 3 Rue du Chalet 30/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

26/09/2025 41 Rue Jean Jaures 26/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

26/09/2025 102 Rue du Temple 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 287 500 €2 396 €/m² 2 396 €

25/09/2025 66 Rue du Bel Air 25/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 320 000 €4 706 €/m² 4 706 €

25/09/2025 50 Avenue de l'Aunette 25/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/09/2025 24 Rue Edmond Bonte 24/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

23/09/2025 1 Allée du Lac 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

23/09/2025 10 Rue de Bretagne 23/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 293 500 €4 811 €/m² 4 811 €

19/09/2025 63 Rue du Temple 19/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 297 000 €2 320 €/m² 2 320 €

19/09/2025 39 Rue Johnston Reckitt 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

17/09/2025 2 Passage de la Grande Halle 17/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 219 500 €3 136 €/m² 3 136 €

16/09/2025 11 Sentier du Clos Hardy 16/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 167 500 €2 991 €/m² 2 991 €

16/09/2025 3 Passage de la Grande Halle 16/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

15/09/2025 5 Rue des Perdrix 15/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/09/2025 7 B Rue de la Tete Noire 12/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

10/09/2025 1 Rue de la Baignade 10/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

08/09/2025 12 Rue de la Marquise 08/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 000 €3 402 €/m² 3 402 €

08/09/2025 1 Rue de la Distillerie 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

05/09/2025 9001 Frm du Temple 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

05/09/2025 34 Rue du Chateau d'Eau 05/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

05/09/2025 12 Rue des Passereaux 05/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 106 000 €1 828 €/m² 1 828 €

05/09/2025 6 Rue de la Baignade 05/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

04/09/2025 9 B Rue des Fleurs 04/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

03/09/2025 69 Rue de Seine 03/09/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

29/08/2025 3 Rue du Bearn 29/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/08/2025 41 Rue de Bourgogne 29/08/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 315 000 €1 864 €/m² 1 864 €

29/08/2025 4 Avenue de Normandie 29/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 372 €3 321 €/m² 3 321 €

28/08/2025 3 Rue du Bearn 28/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/08/2025 9001 Impasse du Chateau 27/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

26/08/2025 5 Avenue de la Gare 26/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

25/08/2025 3 Allée des Sports 25/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 142 000 €1 919 €/m² 1 919 €

25/08/2025 17 Chemin de Halage 25/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 600 €2 812 €/m² 2 812 €

25/08/2025 9 Rue du Bearn 25/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

25/08/2025 9002 Impasse du Chateau 25/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

22/08/2025 7 Rue des Perdrix 22/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

20/08/2025 4 Avenue de l'Essonne 20/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 159 000 €1 807 €/m² 1 807 €

20/08/2025 1 Rue de la Distillerie 20/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 199 000 €2 843 €/m² 2 843 €

13/08/2025 9001 Frm du Temple 13/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

11/08/2025 41 Rue du Progres 11/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

07/08/2025 9001 Frm du Temple 07/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 83 000 €1 297 €/m² 1 297 €

07/08/2025 11 Rue du Bearn 07/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 159 000 €2 038 €/m² 2 038 €

06/08/2025 36 Rue des Passereaux 06/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 000 €2 322 €/m² 2 322 €

04/08/2025 2 Avenue de l'Essonne 04/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

01/08/2025 7 Passage de la Grande Halle 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 162 000 €2 531 €/m² 2 531 €

31/07/2025 9001 Frm du Temple 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 97 000 €1 516 €/m² 1 516 €

29/07/2025 6 Rue de la Baignade 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 200 €2 925 €/m² 2 925 €

25/07/2025 13 Rue Marc Pegy 25/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 288 000 €2 504 €/m² 2 504 €

25/07/2025 45 Rue Jean Jaures 25/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 900 €2 109 €/m² 2 109 €

24/07/2025 9001 Avenue de la Cime 24/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/07/2025 8 Rue de Picardie 23/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 163 000 €1 791 €/m² 1 791 €

22/07/2025 59 Route de Grigny 22/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/07/2025 4 Avenue de l'Essonne 22/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 500 €2 115 €/m² 2 115 €

21/07/2025 26 Rue du Chateau d'Eau 21/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

16/07/2025 20 Chemin du Clos Langlet 16/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

16/07/2025 9001 Frm du Temple 16/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

16/07/2025 39 Rue de Seine 16/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

16/07/2025 17 Chemin de Halage 16/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

15/07/2025 34 Avenue de la Liberation 15/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/07/2025 45 Rue Jean Jaures 11/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 113 000 €2 093 €/m² 2 093 €

10/07/2025 7 Avenue du Parc 10/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 92 000 €1 586 €/m² 1 586 €

10/07/2025 79 Rue de Fromont 10/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/07/2025 3 Rue d'Aquitaine 08/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 500 €2 049 €/m² 2 049 €

08/07/2025 6 Rue de Picardie 08/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

07/07/2025 39 Rue Johnston Reckitt 07/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/07/2025 5 Avenue de la Gare 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/2025 29 Rue Albert Remy 01/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

30/06/2025 6 Rue des Docks 30/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 252 500 €3 237 €/m² 3 237 €

30/06/2025 20 Chemin du Clos Langlet 30/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 000 €3 032 €/m² 3 032 €

27/06/2025 6 Rue des Passereaux 27/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 900 €2 082 €/m² 2 082 €

26/06/2025 20 Chemin du Clos Langlet 26/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 249 900 €3 048 €/m² 3 048 €

26/06/2025 8 Rue de la Baignade 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 202 000 €3 206 €/m² 3 206 €

25/06/2025 31 Rue des Mesanges 25/06/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

25/06/2025 9001 Résidence de la Theuillerie 25/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 156 000 €1 592 €/m² 1 592 €

25/06/2025 3 Place de la Gare 25/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/06/2025 9001 Frm du Temple 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

24/06/2025 9001 Frm du Temple 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/06/2025 59 Route de Grigny 24/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €

23/06/2025 59 Route de Grigny 23/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/06/2025 18 Rue des Passereaux 23/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 900 €1 763 €/m² 1 763 €

23/06/2025 8 Square Louis Bertrand 23/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

19/06/2025 5 Rue de la Distillerie 19/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €

18/06/2025 4 B Rte de Grigny 18/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 000 €2 314 €/m² 2 314 €

17/06/2025 1 Avenue de l'Essonne 17/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 142 500 €1 516 €/m² 1 516 €

16/06/2025 20 Chemin du Clos Langlet 16/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 900 €4 034 €/m² 4 034 €

11/06/2025 9001 Frm du Temple 11/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

11/06/2025 34 Rue du Chateau d'Eau 11/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

06/06/2025 13 Avenue du Parc 06/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 400 €1 558 €/m² 1 558 €

05/06/2025 8 Résidence de la Theuillerie 05/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 500 €2 298 €/m² 2 298 €

03/06/2025 3 Rue de la Baignade 03/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

03/06/2025 7 Square Jean Mace 03/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 277 000 €3 337 €/m² 3 337 €

03/06/2025 7 Square Jean Mace 03/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 377 513 €4 548 €/m² 4 548 €

03/06/2025 38 Rue des Passereaux 03/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/06/2025 24 Rue Branly 03/06/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 295 000 €1 788 €/m² 1 788 €

02/06/2025 8 Avenue de l'Aunette 02/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

28/05/2025 8 Rue des Passereaux 28/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/05/2025 61 Rue du Clos 28/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 402 000 €2 010 €/m² 2 010 €

28/05/2025 60 Rue de la Haute Montagne 28/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 239 100 €3 027 €/m² 3 027 €

27/05/2025 11 Rue du Chateau d'Eau 27/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 114 000 €1 869 €/m² 1 869 €

21/05/2025 7 Rue de la Baignade 21/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

21/05/2025 20 Chemin du Clos Langlet 21/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 249 000 €2 895 €/m² 2 895 €

19/05/2025 20 Chemin du Clos Langlet 19/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 272 200 €2 865 €/m² 2 865 €

15/05/2025 12 Avenue de Rigny 15/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

12/05/2025 6 Rue de Picardie 12/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 149 500 €2 106 €/m² 2 106 €

07/05/2025 11 Rue Remy Guillaume Raby 07/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 315 000 €2 890 €/m² 2 890 €

06/05/2025 4 Rue des Yvelines 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

05/05/2025 129 Rue du Temple 05/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 312 000 €4 333 €/m² 4 333 €

30/04/2025 9 Place de la Gare 30/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 137 000 €1 734 €/m² 1 734 €

29/04/2025 5 Avenue de la Gare 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

29/04/2025 43 Rue de Fromont 29/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 270 000 €4 909 €/m² 4 909 €

28/04/2025 6 Rue des Passereaux 28/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 047 €1 415 €/m² 1 415 €

25/04/2025 39 Rue Johnston Reckitt 25/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

25/04/2025 13 Avenue du Parc 25/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

17/04/2025 20 Chemin du Clos Langlet 17/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 200 €3 609 €/m² 3 609 €

17/04/2025 11 Rue du Bearn 17/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

15/04/2025 20 Chemin du Clos Langlet 15/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 500 €3 969 €/m² 3 969 €

14/04/2025 2 Place du Chanoine Bos 14/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

11/04/2025 29 Rue du Bel Air 11/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 322 500 €3 886 €/m² 3 886 €

04/04/2025 12 Boulevard Arago 04/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 355 000 €2 367 €/m² 2 367 €

04/04/2025 3 Allée des Sports 04/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

31/03/2025 3 Avenue de l'Essonne 31/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

31/03/2025 9 Rue des Perdrix 31/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

31/03/2025 13 Rue de Provence 31/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 186 000 €2 138 €/m² 2 138 €

31/03/2025 20 Chemin du Clos Langlet 31/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 700 €3 757 €/m² 3 757 €

27/03/2025 27 Avenue de Normandie 27/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 183 600 €4 080 €/m² 4 080 €

27/03/2025 17 Avenue du Parc 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

26/03/2025 9001 Résidence de la Theuillerie 26/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 107 500 €1 295 €/m² 1 295 €

26/03/2025 26 Rue du Chateau d'Eau 26/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 000 €1 972 €/m² 1 972 €

25/03/2025 5 Avenue de la Gare 25/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

25/03/2025 19 Rue de Bourgogne 25/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 262 000 €3 011 €/m² 3 011 €

24/03/2025 11 Rue du Bearn 24/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

21/03/2025 5 Avenue des Acacias 21/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/03/2025 11 Avenue de la Liberation 20/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/03/2025 9001 Frm du Temple 20/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/03/2025 9001 Résidence de la Theuillerie 18/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

14/03/2025 2 Rue d'Artois 14/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 146 000 €2 056 €/m² 2 056 €

14/03/2025 71 Rue de la Haute Montagne 14/03/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 374 850 €5 857 €/m² 5 857 €

14/03/2025 6 Place du Chanoine Bos 14/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/03/2025 22 Avenue de Ris Select 14/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

11/03/2025 20 Chemin du Clos Langlet 11/03/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 255 000 €2 684 €/m² 2 684 €

07/03/2025 11 Rue du Bearn 07/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 933 € à 3 558 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villemoisson-sur-Orge6 KM · ▼ −4 %3 558 €

Juvisy-sur-Orge5 KM · ▼ −3 %3 458 €

Savigny-sur-Orge5,8 KM · ▲ +0 %3 344 €

Sainte-Geneviève-des-Bois5,8 KM · ▲ +0 %3 329 €

Vigneux-sur-Seine5,9 KM · ▼ −1 %3 298 €

Draveil4 KM · ▲ +1 %3 228 €

Morsang-sur-Orge4,4 KM · ▲ +1 %3 193 €

Soisy-sur-Seine3 KM · ▲ +1 %3 188 €

Bondoufle5 KM · ▼ −7 %3 069 €

Étiolles4,7 KM · ▼ −8 %3 053 €

Viry-Châtillon3,8 KM · ▲ +0 %3 000 €

Fleury-Mérogis4 KM · ▲ +8 %2 963 €

Lisses5,2 KM · ▼ −3 %2 902 €

Ris-OrangisCETTE COMMUNE2 263 €

Évry-Courcouronnes2,9 KM · ▲ +0 %2 250 €

Grigny1,8 KM · ▲ +6 %1 933 €

Les 185 communes des Essonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ris-Orangis

Estimation calée sur les 4 245 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons159 / 41

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ris-Orangis ?

Le prix médian est de 2 263 € par m² à Ris-Orangis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 983 €/m² pour un appartement, 2 980 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ris-Orangis ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ris-Orangis ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,5 % pour un appartement et 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Ris-Orangis ?

Mairie-Gare (3 178 €/m²), devant Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome (3 096 €/m²). À l'opposé, Le Moulin à Vent reste autour de 1 797 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien