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Prix de l'immobilier Avenue de Bellevue, Ris-Orangis

Prix médian de 3 031 €/m² sur 15 ventes (91130)34 % PLUS CHER QUE RIS-ORANGIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Ris-Orangis ↗

Avec 3 031 €/m², Avenue de Bellevue est l'une des adresses les plus valorisées de Ris-Orangis : 34 % au-dessus de la médiane communale (2 263 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 031 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

1 857 €DISPERSION DES VENTES4 568 €

VENTE MÉDIANE

273 k€

80 m² médians

147 k€ à Ris-Orangis

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

3 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Ris-Orangis : 2 263 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BELLEVUE- - RIS-ORANGIS€/M²

4,1k3,5k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Bellevue

AVR. 2026

n° 30 · Maison10/04/26 · 114 M² 360 000 €3 158 €/m²

n° 26 · Maison21/10/24 · 80 M² 266 250 €3 328 €/m²

n° 2 · Maison26/02/24 · 81 M² 370 000 €4 568 €/m²

n° 41 · Maison22/02/24 · 75 M² 310 000 €4 133 €/m²

n° 3 · Maison30/12/21 · 100 M² 304 900 €3 049 €/m²

n° 39 · Maison24/08/21 · 84 M² 315 000 €3 750 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RIS-ORANGIS · 91130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Bellevue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 857 € À 4 568 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 30 10/04/26 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 360 000 €3 158 €/m² 3 158 €

21/10/24 n° 26 21/10/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 266 250 €3 328 €/m² 3 328 €

26/02/24 n° 2 26/02/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 370 000 €4 568 €/m² 4 568 €

22/02/24 n° 41 22/02/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

30/12/21 n° 3 30/12/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 304 900 €3 049 €/m² 3 049 €

24/08/21 n° 39 24/08/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/08/20 n° 21 03/08/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

29/05/20 n° 31 29/05/20 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 214 000 €2 932 €/m² 2 932 €

12/02/20 n° 37 12/02/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

11/03/19 n° 21 11/03/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 000 €2 906 €/m² 2 906 €

09/11/18 n° 3 09/11/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/04/18 n° 29 30/04/18 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 273 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/10/17 n° 20 28/10/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 335 500 €2 943 €/m² 2 943 €

12/12/16 n° 4 12/12/16 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

31/03/14 n° 21 31/03/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 226/02/24 · 81 M² · MAISON 370 000 €4 568 €/m²

n° 3010/04/26 · 114 M² · MAISON 360 000 €3 158 €/m²

n° 2028/10/17 · 114 M² · MAISON 335 500 €2 943 €/m²

n° 3924/08/21 · 84 M² · MAISON 315 000 €3 750 €/m²

n° 4122/02/24 · 75 M² · MAISON 310 000 €4 133 €/m²

n° 3712/02/20 · 71 M² · MAISON 305 000 €4 296 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2103/08/20 · 32 M² · APPT 75 000 €2 344 €/m²

n° 2111/03/19 · 32 M² · APPT 93 000 €2 906 €/m²

n° 2131/03/14 · 32 M² · APPT 97 000 €3 031 €/m²

n° 412/12/16 · 61 M² · MAISON 117 000 €1 918 €/m²

n° 3129/05/20 · 73 M² · MAISON 214 000 €2 932 €/m²

n° 309/11/18 · 100 M² · MAISON 260 000 €2 600 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Ris-Orangis · 1 724 € à 3 699 €/m²

BARRE = POSITION DANS RIS-ORANGIS

Rue de la Baignade3 699 €

Avenue de Bellevue · cette rue3 031 €

Rue Edmond Bonte2 117 €

Frm du Temple1 788 €

Rue du Chateau d'Eau1 776 €

Avenue du Parc1 740 €

Résidence de la Theuillerie1 724 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 724 € À 3 800 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Bellevue

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 857 € à 4 568 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane273 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons3 / 12

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Bellevue à Ris-Orangis ?

Le prix médian y est de 3 031 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Bellevue ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 857 à 4 568 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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